Enig artikel: De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 28 april 2026 worden goedgekeurd.
Artikel 1: Elise Vincke wordt aangewezen als sanctionerend ambtenaar in het kader van de Gemeentelijke Administratieve Sancties (GAS).
Artikel 2: Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan:
Over vergunningsaanvragen die betrekking hebben op groepswoningbouwprojecten met wegenis wordt gevraagd advies te verlenen conform art. 35 van het uitvoeringsbesluit betreffende de omgevingsvergunning:
Algemene voorschriften van TMVW/Farys:
Zijberm:
De uitvoerende werken van het omgevingsproject kunnen pas starten nadat een uitvoeringsplan riolering en bovenbouw wordt goedgekeurd door de gemeente Zulte en de rioolbeheerder Farys.
Na uitvoering dienen alle nieuwe rioleringsstrengen en huisaansluitingen middels camera-inspectie onderzocht te worden op kosten van de bouwheer.
Na de uitvoering van de werken moet de bouwheer-eigenaar de gemeente in het bezit stellen van een plan waarop de huisaansluitingsputjes en rioleringsleidingen as-built zijn aangeduid, huisaansluitfiches van alle rioolaansluitingen dienen overgemaakt te worden evenals de “Aquadata”-fiches van de inspectieputten volgens de richtlijnen van de Hydronautprocedure.
Na de uitvoering van de werken moet de bouwheer-eigenaar de gemeente in het bezit stellen van het As-built conform Agiv, inclusief het attest van aanvaarding (Agiv)
Er dient tevens rekening gehouden te worden met de verplichtingen opgenomen in het van toepassing zijnde verkavelingsreglement goedgekeurd door de gemeente.
Alle voornoemde werken dienen uitgevoerd te worden volgens de eisen in standaardbestek 250 voor de wegenbouw versie 4.1 (of latere wijziging) en onder toezicht van de ‘dienst Infrastructuur’ van de gemeente Zulte en Farys. Alle proeven voorgeschreven in het standaardbestek dienen uitgevoerd te worden.
De bouwheer en/of toekomstige eigenaars hebben bij latere uitvoering van wegen- en rioleringswerken geen enkel recht op verhaal of schadeloosstelling voor het uitbreken van de thans opgelegde uitrustingswerken.
Nieuwe projectinhoudversie (V 4)
Op 28 april 2026 werd een nieuwe projectinhoudversie aangeleverd. In deze projectinhoudversie werden beperkte zaken aangepast i.f.v. de wegenis. Volgende zaken werden aangepast:
De aangepast zaken zijn beperkt van aard en schenden de rechten van derden niet zodat geen nieuw openbaar onderzoek moet georganiseerd worden.
Bijlagen
Bestaande toestand
De projectsite situeert zich in het centrum van Olsene, en is toegankelijk via de Centrumstraat (N459). Het projectgebied wordt begrensd door:
De projectsite bestaat op vandaag uit een kenmerkende notariswoning (ca. 1920) met conciërgewoning en aanpalend koetshuis. Hoewel de site niet vastgesteld is als bouwkundig erfgoed, kent het ensemble een hoge uniciteitswaarde en is deze beeldbepalend in de Centrumstraat.
Inhoud van de aanvraag
De aanvraag omvat:
Daarnaast wordt de aanvraag vergezeld met een wegenisdossier en een rooilijnplan, nu delen opgenomen worden binnen het openbaar domein van de gemeente Zulte.
De nieuw aan te leggen wegenis zal aantakken op de Centrumstraat, vandaag al een openbare gemeenteweg. Daarnaast wordt tevens in een zachte verbindingsweg voorzien.
Een gedetailleerde samenstelling/opbouw van de verschillende onderdelen wordt beschreven in het bijgevoegde bestek dat als bijlage integraal deel uitmaakt van dit besluit.
De nieuwe openbare wegenis zal overgedragen worden aan de gemeente en toegevoegd worden bij het openbaar domein. De totale oppervlakte bedraagt 2.131,63 m².
Een berekening van de meer- of minwaarde van de grond van de eigenaar is niet relevant, nu de nieuwe wegenis kosteloos wordt overgedragen aan de gemeente Zulte. Een rooilijnplan moet geen berekening bevatten van de meer- en minderwaarde wanneer een gemeente een last gratis grondafstand zal opleggen.
Openbaar Onderzoek
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek.
Aanpalenden werden aangeschreven (art. 13 uit het besluit omgevingsdecreet bepaalt het toepassingsgebied en art. 16 e.v. bepaalt de uitvoering ervan).
Dit vond plaats van 19 januari 2026 t.e.m. 17 februari 2026.
Er werd één bezwaar ingediend.
Inhoud van het bezwaar
Beoordeling van het bezwaar
Toetsing aan voorschriften & verordening (Planologische toets)
Gewestplan
De aanvraag is volgens gewestplan OUDENAARDE (KB 24/02/1977) gelegen in woongebied. De voorgestelde werken of handelingen zijn in overeenstemming met de geldende voorschriften van het gewestplan, gelet op de ministeriële omzendbrief van 8 juli 1997 (en latere wijzigingen) betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is gedeeltelijk gelegen in het RUP 21 'Herziening BPA Gemeentecentrum Olsene', zoals goedgekeurd door de deputatie op 5 april 2012.
Het project voldoet aan de voorschriften van het RUP.
Gemeentelijke verordening
De projectsite is gelegen in de kernverdichtingszone, afgebakende centrum en dorpskern voor Olsene, conform de gemeentelijke algemene stedenbouwkundige verordening.
De aanvraag voldoet aan de voorschriften of wijkt er conform artikel 46 rechtsgeldig van af.
Toetsing aan artikels 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Inrichting openbaar domein:
Wegenis
De nieuw aan te leggen wegenis zal aantakken op de Centrumstraat. De bestaande kasseien worden hergebruikt voor aanleg parkings en toegangsweg in
karrenspoorprofiel. Één van de rijstroken van het karrenspoor wordt uitgewerkt in uitgewassen beton met een breedte van 1,5 m ten behoeve van het fiets- en wandelcomfort.
De breedte van het openbaar domein van de Centrumstraat naar de 4 grondgebonden woningen bedraagt 5,7 m. De breedte van het openbaar domein tussen de 4 grondgebonden woningen en de appartementen bedraagt 7 m.
Het openbaar domein sluit achteraan aan tot tegen beide zijdelingse perceelsgrenzen zodat de wegenis eventueel kan doorlopen naar de aanpalende terreinen.
Een wandel- en fietspad wordt doorgetrokken doorheen de publieke groenzone.
Het project voorziet in 16 woongelegenheden:
Er worden 20 private parkeerplaatsen voorzien en 4 publieke parkeerplaatsen. Daarnaast wordt, tegen de Centrumstraat, een parkeerplaats voorzien voor een deelwagen.
Groenzones
In alle groenruimten van het voorliggend nieuw woonproject, wordt er geopteerd voor inheemse bloem- en besrijke bomen. Deze bomen worden begeleid met bij- en vogelvriendelijke middelhoge heggen of lage heesters met vaste planten. Langs de oostelijke grens perceelsgrens, aan de collectieve pleintuin, wordt de bestaande haag verlengd en versterkt met leibomen.
Er wordt een hoogstammige boomgaard voor de bewoners en buurtbewoners aangelegd. Deze boomgaard vervangt huidige kerselaars die niet meer in topconditie zijn. Er wordt ook een eetbare bes- en notenhaag voorzien langs de noordkant. Deze heg vormt de overgang tussen boomgaard en het aangrenzende bos.
Beoordeling
Bij de beoordeling van de aanvraag wordt rekening gehouden met de huidige en toekomstige behoeften van de zwakke weggebruiker, door de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van de bestaande weg te vrijwaren en/of te verbeteren (cfr. het doel zoals in art. 3 van het decreet gemeentewegen).
Bijkomend worden de volgende criteria in beschouwing genomen (cfr. art. 4 van het decreet gemeentewegen) bij de behandeling van voorliggend dossier:
De gemeenteraad dient uitspraak te doen over het tracé van de weg. In casu wordt een nieuwe rooilijn voorzien. Alvorens deze te aanvaarden, worden voormelde elementen tegen elkaar afgewogen.
De aanvraag dient te voldoen aan een aantal doelstellingen, rekening houdend met bepaalde principes die zullen in gedachten gehouden worden. Tijdens de afwegingen, om tot een besluit te komen, worden vooreerst de principes van het behoorlijk bestuur toegepast (zorgvuldigheid, motivering, redelijkheid, onpartijdigheid, gelijkheid, zuinigheid, …).
De nieuwe gemeenteweg voldoet aan artikel 3 en 4 van het gemeentewegendecreet. Zo wordt de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van de gemeenteweg gevrijwaard en verbeterd door te voorzien in zachte verbindingen. De verkeersdoorstroming zal ook niet belemmerd worden. Het wegenisprofiel is ook geschikt voor voetgangers en fietsers die verder kunnen doorwandelen en fietsen. Deze ontsluiting past in het lokale wegennetwerk. Het bijkomende gemotoriseerde verkeer zal beperkt zijn gezien het relatief beperkte aantal woongelegenheden. Op vlak van parkeerplaatsen en fietsenstallingen wordt er voorzien in een voldoende aantal op eigen terrein. Er zijn dus geen negatieve effecten op vlak van mobiliteit omwille van het project.
Daarnaast staat de nieuwe wegenis in functie van de realisatie van de woonbestemming. De verkeersveilige ontsluiting van de aangrenzende percelen wordt niet in het gedrang gebracht. Er is géén onredelijke impact op verkeersdoorstroming. De actuele functie van de aangrenzende lokale wegen wijzigt niet. Deze gemeentewegen zullen gebruikt blijven worden voor lokaal verkeer, zowel gemotoriseerd als zacht verkeer. Gelet op de kleinschaligheid van de nieuwe ontwikkeling komt de doorstroming resp. verkeersveiligheid niet in het gedrang. Er wordt tevens rekening gehouden met de zachte weggebruikers.
De bevoegde overheid, het college van burgemeester en schepenen, heeft de gemeenteraad samengeroepen, zoals bepaald in art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, om te beslissen over de zaak der wegen. De procedure om te beslissen over de aanleg van de nieuwe wegenis gebeurt via een omgevingsaanvraag en art. 12 §2 van het decreet gemeentewegen laat toe om bij een omgevingsvergunningsaanvraag een geïntegreerde procedure te voeren.
Vormelijk voldoet het gemeentelijk rooilijnplan aan de bepalingen uit art. 16 van het decreet gemeentewegen. Het plan geeft duidelijk aan welke delen zullen worden overgedragen naar het openbaar domein. Dit openbaar domein is ruim genoeg om alle ruimtevragen daarbinnen op te vangen.
Zoals het rooilijnplan ontworpen is, is er geen waardevermindering/-vermeerdering. De toekomstig openbare gronden worden gratis afgestaan aan de gemeente na realisatie van de openbare wegenis.
De realisatie of vastlegging zal overgeschreven worden op het hypotheekkantoor zoals Afdeling 5 – artikel 26 uit het decreet gemeentewegen bepaalt en is een rechtsplicht die rust op de gemeente, net zoals de afpaling (met tussenkomst van een landmeter-expert) en het beheer (artikels 30 e.v.).
Artikel 1: De gemeenteraad neemt kennis van het volledig aanvraagdossier en de bijhorende plannen voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en beslist zijn goedkeuring te hechten aan de rooilijn van de ontworpen wegenis die aansluit op de Centrumstraat.
Artikel 2: De gemeenteraad beslist zijn goedkeuring te hechten aan het nieuwe wegtracé, de uitrusting en de inrichting van de nieuwe weg langsheen het nieuwe woonproject onder volgende voorwaarden:
Artikel 3: De eigenaar-ontwikkelaar is verplicht de kosten van alle infrastructuurwerken en uitrustingen/nutsvoorzieningen integraal te dragen. Al de infrastructuurwerken en uitrustingen dienen uitgevoerd te zijn binnen de vijf jaar na de datum van de omgevingsvergunning en kosteloos (m.i.v. alle meet-, akte- en registratiekosten) te worden afgestaan aan de gemeente Zulte en Farys.
Artikel 4: Een afgevaardigde van het gemeentebestuur van Zulte zal gerechtigd zijn toezicht uit te oefenen en geldige opmerkingen te maken op de uitvoering van al de hogervermelde werken en dient uitgenodigd te worden bij de voorlopige en definitieve oplevering/keuring ervan.
Artikel 5: De eigenaar-ontwikkelaar dient kosteloos (m.i.v. alle meet-, akte- en registratiekosten) afstand te doen aan de gemeente Zulte van de bedding van de wegen binnen het bouwproject en zal daartoe ten gepaste tijde (en uiterlijk binnen de vijf jaar na de datum van de omgevingsvergunning) de nodige overnameplannen en -bescheiden bij het gemeentebestuur indienen. De kosteloze aanwerving van die onroerende goederen met de erop uitgevoerde infrastructuurwerken wordt door de gemeenteraad goedgekeurd.
Artikel 6: De bouwheer en/of toekomstige eigenaars hebben bij latere uitvoering van wegen- en rioleringswerken geen enkel recht op verhaal of schadeloosstelling voor het uitbreken van de thans vergunde riolering.
Artikel 7: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met het uitvoeren van dit besluit.
Artikel 1: Het aanwerven van de onroerende goederen, gelegen te Zulte-Machelen, Leihoekstraat, 3° afdeling sie A, deel nr. 400/A zoals aangeduid op bijgevoegd opmetingsplan wordt goedgekeurd. Deze aanwerving is van openbaar nut.
Artikel 2: De verkoopovereenkomst voor bovenvermeld perceel, eigendom van de heer Olivier Algoet, Hoevestraat 8a, 9870 Zulte wordt goedgekeurd.
Artikel 3: Voor bovenvermelde aankoop dient een vergoeding van 9.595,95 euro betaald te worden, onder de voorwaarden opgesomd in de overeenkomst, geviseerd als bijlage aan deze beslissing.
Artikel 4: Het ontwerp van akte van aankoop, plus het opmetingsplan worden als bijlagen aan deze beslissing geviseerd.
Artikel 5: De grondinneming wordt voor openbaar nut verklaard, namelijk voor het aanleggen van een veilig verbindingspad met de Raveelsteiger.
Artikel 6: Alle kosten voor het aankopen van de gronden en het verlijden van de aktes is voorzien in het investeringsbudget van 2026, op budgetcode 2026/AC30103/0522-00/2200000/GEMEENTE/BH14/IP301.
Artikel 7: De gemeenteraadsvoorzitter of het door hem aangeduide gemeenteraadslid en de algemeen directeur worden belast met het vervullen van alle verdere administratieve formaliteiten voor het uitvoeren van dit besluit.
Artikel 8: Dit besluit wordt bekend gemaakt via de besluitenlijst zoals voorzien in artikel 285 van het decreet lokaal bestuur.
Artikel 1: Het bestek met nr. 98702501/OW/5 en de raming voor de opdracht “Wegherstel in de Karreweg (tussen Leenbeekstraat en Houtstraat)”, opgesteld door de ontwerper, Studieburo Goegebeur, Kestelstraat 2A te 9880 Aalter worden goedgekeurd.
De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten.
De raming bedraagt 171.362,00 euro excl. btw of 207.348,02 euro incl. 21% btw waarbij het gemeentelijk aandeel 82.389,44 euro excl. btw of 99.691,22 euro incl. 21% btw bedraagt.
Artikel 2: Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.
Artikel 3: Gemeente Kruisem wordt gemandateerd om de procedure te voeren en in naam van gemeentebestuur Zulte bij de gunning van de opdracht op te treden.
Artikel 4: In geval van een juridisch geschil omtrent deze overheidsopdracht, is elk deelnemend bestuur mee verantwoordelijk voor alle mogelijke kosten in verhouding tot zijn aandeel in de opdracht.
Artikel 5: Afschrift van deze beslissing wordt bezorgd aan de deelnemende besturen.
Artikel 6: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2026, op budgetcode 2026/AC20208/0200-00/2240007/GEMEENTE/BH14/IP202.
Artikel 7: Het krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.
Artikel 1: De samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Zulte en het provinciebestuur Oost-Vlaanderen voor de aanleg en het beheer van de fietssnelweg F7 tussen de Kruishoutemstraat en de Meylegemstraat te Zulte wordt goedgekeurd en wordt als bijlage aan deze beslissing geviseerd.
Artikel 2: Voor de aanleg en het beheer van de fietssnelweg F7 tussen de Kruishoutemstraat en de Meylegemstraat samen te werken met het provinciebestuur Oost-Vlaanderen en overeenkomstig artikel 48 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, het provinciebestuur Oost-Vlaanderen aan te duiden als opdrachtgevend bestuur, die in gezamenlijke naam bij de gunning en de uitvoering van de werken zal optreden.
Artikel 3: De uitgave voor de verwerving van gronden is voorzien in het investeringsbudget van 2026, op budgetcode 2026/AC20109/0200-00/2202000/GEMEENTE/BH14/IP201.
Artikel 4: Het college van burgemeester en schepen wordt gelast met het vervullen van alle verdere administratieve formaliteiten.
Artikel 5: Dit besluit wordt bekend gemaakt via de besluitenlijst zoals voorzien in artikel 285 van het decreet lokaal bestuur.
Middels initiële overeenkomst d.d. 26 augustus 2010 was het uitgangspunt voor dit project dat een module 13 werd afgesloten tussen het Gewest en de gemeente voor wat betreft de studie van de aanleg van het fietspad langs de N43 en N459, hetgeen impliceert dat de gemeente instaat voor de studiekosten. De module 13 werd echter niet (tijdig) getekend, doch in het bijzonder bestek van de studie wordt verondersteld dat de studie betreffende de aanleg van het fietspad langs de N43 en de N459 te beschouwen is als een aandeel van de gemeente (uitgaande van een terugbetaling). Bij gebreke aan een goedgekeurde module 13 - op basis waarvan de studiekosten aangaande de aanleg van het fietspad zou worden terugbetaald - en in navolging van artikel 56 van het besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de nadere regels betreffende de organisatorische omkadering, de financiering en de samenwerking voor het mobiliteitsbeleid d.d. 25 januari 2013 betaalt het Gewest de reeds gemaakte en toekomstige kosten voor de studie betreffende de fietspaden langs de N43 en N459, uitgevoerd door de gemeente, terug.
De gemeente gaat dus akkoord om de studiekosten gerelateerd aan de fietspaden langs de gewestweg te prefinancieren.
Partijen komen overeen - in functie van de administratieve vereenvoudiging - op basis van de raming versie 4 van de werken een verdeelsleutel vast te leggen op basis waarvan het terug te betalen bedrag t.a.v. de gemeente wordt betaald. Het aandeel van de studiekost die de gemeente prefinanciert bedraagt 35% van de totale studiekost.
Veiligheidscoördinator-ontwerp:
De kosten verbonden aan de aanstelling en de uitvoering van de taken van de veiligheidscoördinator-ontwerp worden evenredig verdeeld tussen alle partijen op basis van het geraamde aandeel van elk van de partijen in de samengevoegde opdracht (raming exclusief btw).
Milieuhygiënisch bodemonderzoek:
Alle kosten i.v.m. het milieuhygiënisch bodemonderzoek worden door alle partijen gedragen a rato van hun geraamde aandeel in het grondverzet.
Voor alle kosten vermeld in artikel 9 van de samenwerkingsovereenkomst kan Aquafin een vordering opmaken voor de kosten die zij heeft gemaakt voor de andere partijen. Elk van de partijen staat in voor de tijdige betaling.
Archeologisch vooronderzoek en archeologienota:
Alle kosten i.v.m. het archeologisch vooronderzoek en de archeologienota worden door alle partijen gedragen a rato van het aandeel in de kosten van de werken van elke partij.
Voor alle kosten vermeld in artikel 10 van de samenwerkingsovereenkomst kan het Gewest een vordering opmaken voor de kosten die zij heeft gemaakt voor de andere partijen. Elk van de partijen staat in voor de tijdige betaling.
Sloopopvolging:
Alle kosten i.v.m. de sloopopvolging worden door alle partijen gedragen a rato van het aandeel in de kosten van de werken van elke partij.
Voor alle kosten vermeld in artikel 11 van de samenwerkingsovereenkomst kan Aquafin een vordering opmaken voor de kosten die zij heeft gemaakt voor de andere partijen. Elk van de partijen staat in voor de tijdige betaling.
Bemalingen:
De kosten voor de opmaak van de bemalingsstudie, alsook de eventuele proefkosten, worden gedragen door de partijen - voor wie de desbetreffende deelopdracht relevant is voor haar aandeel in de werken - à rato van het aandeel van elk van de partijen in de werken waarvoor een bemalingsstudie nodig is. Indien extra studiewerk vereist is (bijv. ingevolge PFAS–vervuiling), zal het ereloon voor de studie gedragen worden door de partij(en) op wiens aandeel dit extra studiewerk betrekking heeft.
Sonderingen:
De kosten voor de sonderingen naar nutsleidingen worden ten laste genomen door de partij voor wiens aandeel in de werken de sonderingen dienen uitgevoerd te worden.
Artikel 1: De samenwerkingsovereenkomst tussen het Vlaams gewest, TMVW, Aquafin en de gemeente Zulte voor de studie heraanleg fietspaden N43/structureel onderhoud aan de N43 en aan de N459/aanleggen van een gescheiden riolering, wordt goedgekeurd en wordt als bijlage aan deze beslissing geviseerd.
Artikel 2: Het Gewest en de gemeente beslissen de hogervermelde opdracht in het algemeen belang, samen te voegen en de gemeente aan te duiden om in hun gezamenlijke naam bij de gunning en de uitvoering van de opdracht als aanbesteder op te treden, overeenkomstig artikel 48 van de Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.
Artikel 3: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2026, op budgetcode 202026/AC20206/0200-00/2240007/GEMEENTE/BH14/IP202.
Artikel 4: Het college van burgemeester en schepen wordt gelast met het vervullen van alle verdere administratieve formaliteiten.
Artikel 5: Dit besluit wordt bekend gemaakt via de besluitenlijst zoals voorzien in artikel 285 van het decreet lokaal bestuur.
Enig artikel: De gemeenteraad heft met onmiddellijke ingang volgende verkeersreglementen op:
Artikel 1: Op volgende gemeente- en gewestwegen wordt een snelheidsbeperking van 50 km/u ingevoerd, voor de beide rijrichtingen:
Gewestwegen:
Gemeentewegen:
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door de borden C43 max. 50 km/u die na elk kruispunt herhaald worden tot op het einde van de snelheidsbeperking.
Artikel 2: Volgende afbakening van de zone 30 wordt op het grondgebied van de gemeente Zulte ingevoerd:
De grenzen van de zones 30 Zulte worden vastgesteld als volgt:
Zone nabij de schoolomgeving Vrije Basisschool, Staatsbaan 190:
Gewestwegen
Zone nabij de schoolomgeving Vrije Basisschool, Looierijstraat 3:
Zone nabij de schoolomgeving GBS De Vijf Wegen, Waalstraat 116:
De grenzen van de zones 30 Machelen worden vastgesteld als volgt:
Deze verkeersmaatregel, inzake vaste verkeersborden, wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het plaatsen van de vaste verkeersborden A23 met bord F4a (begin reglementering) en F4b (einde reglementering).
Artikel 3: Volgende afbakening van de fietszones wordt op het grondgebied van de gemeente Zulte ingevoerd:
De grenzen van de fietszone Olsene worden vastgesteld als volgt:
De grenzen van de fietszone Machelen worden vastgesteld als volgt:
Zone nabij de schoolomgeving Emmaüs, Leihoekstraat 7b:
Zone nabij de schoolomgeving Vrije Basisschool, Schoolstraat 18:
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van de verkeersborden F111 en F113 met zonale geldigheid.
Artikel 4: Volgende afbakening van de bebouwde kommen wordt op het grondgebied van de gemeente Zulte ingevoerd:
De grenzen van de bebouwde kom Zulte worden vastgesteld als volgt:
Gewestwegen:
Gemeentewegen:
De grenzen van de bebouwde kom Olsene worden vastgesteld als volgt:
Gewestwegen:
Gemeentewegen:
De grenzen van de bebouwde kom Machelen-Noord worden vastgesteld als volgt:
Gemeentewegen:
Gemeentewegen:
Deze verkeersmaatregel, inzake de bebouwde kom van Zulte – Olsene - Machelen-Noord - Machelen-Zuid, wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door de verkeersborden F1a of F1b (begin bebouwde kom) en F3a of F3b (einde bebouwde kom).
Artikel 5: Volgende zonale snelheidsbeperking “50” wordt op het grondgebied van de gemeente Zulte ingevoerd:
ZONE 50 (BUITEN BEBOUWDE KOM):
Zone 1
Zone 2
Deze verkeersmaatregel, inzake zonale snelheidsbeperking "50", wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door de verkeersborden ZC43 (50) en ZC 45 (50) met zonale geldigheid.
Artikel 6: Dit reglement treedt in werking na ministeriële goedkeuring.
Artikel 7: Bij goedkeuring van dit verkeersreglement wordt het aanvullend verkeersreglement inzake het invoeren van snelheidsbeperkingen op het grondgebied Zulte, aangenomen bij gemeenteraadsbesluit van 25 maart 2025, opgeheven op 1 juni 2026.
Artikel 8: Dit reglement wordt ter goedkeuring overgemaakt aan de Vlaamse minister van Mobiliteit - Departement Mobiliteit en Openbare Werken van de Vlaamse Overheid.
Artikel 9: Na goedkeuring wordt het reglement bekendgemaakt overeenkomstig artikels 285 §1, 286 §1 en 330 van het decreet lokaal bestuur en wordt tevens een afschrift ervan gestuurd naar:
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 40.
Artikel 1: In principe de naam Firtelbrug te geven aan de nieuwe fiets- en wandelbrug over de Leie, gelegen tussen kasteel Te Lake en de Limnanderdreef.
Artikel 2: Gelijktijdig het advies aan te vragen aan de cultuurraad en een openbaar onderzoek in te stellen.
Artikel 3: Dit besluit wordt door de burgemeester bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente door de besluitenlijst omschreven in artikel 285 §1 1° van het decreet lokaal bestuur.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt met ingang van 1 augustus 2026 het onderstaand addendum aan het huidig huishoudelijk reglement van de sporthal Zulte vast:
Artikel 1. Algemeen
Dit addendum aan het huishoudelijk reglement (goedgekeurd in de zitting van de gemeenteraad d.d. 17 december 2019 met ingang van 1 januari 2020) is van toepassing voor het gebruik zonder toezicht van de gemeentelijke sporthal, gelegen in de Waalstraat 118 te Zulte, op zondagnamiddag en -avond door uitsluitend de volleybalverenigingen Kuros Heren en Kuros Dames en MVC Buro Modern Zulte.
Deze accommodatie wordt beheerd door het gemeentebestuur.
Artikel 2. Het in gebruik nemen van de sporthal
De toezichthoudende medewerker die aan het werk is tot zondagmiddag vergewist zich van de goede staat van de sporthal. Indien er enige vorm van schade zou worden vastgesteld, informeert de toezichter zowel de sportdeskundige, de teamcoach sporthal én de betrokken sportvereniging die aansluitend gebruik zal maken van de sporthal zonder toezicht.
Indien de betrokken sportvereniging vooralsnog schade vast zou stellen bij het betreden van de sporthal dient deze meteen via e-mail aan sport@zulte.be en sporthal@zulte.be gemeld te worden, met in bijlage foto's die dit bewijzen. Het tijdstip van melden is cruciaal om de betrokken vereniging vrij te stellen van betrokkenheid en verantwoordelijkheid.
Artikel 3. Toegang tot de sporthal
De gebruiker dient daags voordien (op zaterdag) of uiterlijk op dezelfde (zon)dag van het gebruik de sleutelbos af te halen voor 12.00 uur zondagmiddag bij de op dat moment toezichthoudende medewerker van de sporthal.
Artikel 4. Engagementen
Bovenop de afspraken in het hierboven vermeld huishoudelijk reglement van de sporthal te Zulte dienen de verantwoordelijken van de betrokken sportverenigingen tijdens de duur van de reservatie extra controles uit te oefenen in de betrokken sportzalen met oog op het:
Artikel 5. Einde gebruik sporthal
Bij het afsluiten van de sporthal dient de sleutelbos uiterlijk daags nadien (maandag, tussen 15.30 - 22.30 uur) overhandigd te worden aan de toezichthoudende medewerker in de sporthal.
Artikel 6. Overtreding
Bij overtreding van het huishoudelijk reglement en dit addendum kan op advies en motivatie van de sportdeskundige en de teamcoach sporthal door het college van burgemeester en schepenen beslist worden om een eerste verwittiging te geven en bij herhaling de toegang zonder toezicht definitief stop te zetten.
Artikel 7. Schade en ontvreemding (sport)materiaal
Bij het vaststellen van schade en het verdwijnen van (sport)materiaal zal dit volledig verhaald worden aan kostprijs (op basis van factuur) op de betrokken sportvereniging.
Artikel 8. Sportcafé
Er dienen rechtstreeks afspraken gemaakt te worden met de uitbater van het Sportcafé. Deze contactgegevens kunnen verkregen worden via sporthal@zulte.be .
Artikel 9. Retributie
Het algemeen gemeentelijk retributiereglement van het gemeentebestuur Zulte, met hierin opgenomen het gebruik van de sporthal, is van kracht.
Artikel 10. Technische storingen en noodsituaties
Bij technische storingen dient er contact opgenomen te worden met ...
Bij noodsituaties bellen naar 101 voor dringende politiehulp en 112 voor ambulance en brandweer.
Artikel 2: Dit addendum is aanvullend aan het huishoudelijk reglement van de sporthal (goedgekeurd in de gemeenteraad d.d. 17 december 2019 met ingang vanaf 1 januari 2020) gaat in op 1 augustus 2026 en wordt enkel na een positieve evaluatie na afloop van het volgend competitieseizoen 2026-2027 (uiterlijk mei 2027) verlengd.
Artikel 3: Het algemeen retributiereglement van het gemeentebestuur Zulte, met hierin opgenomen het gebruik van de sporthal, is van toepassing.
Artikel 4: De burgemeester maakt het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 285 §1 en artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur.
In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.
- Het werkings- en financieel verslag m.b.t. het afgelopen werkingsjaar 2025
- De planning en de begroting voor het nieuwe werkingsjaar 2026
Artikel 1: Het jaarverslag (bestaande uit een werkings- en financieel verslag) van het afgelopen werkingsjaar 2025 van de Interlokale Vereniging Burensportdienst Leiestreek wordt goedgekeurd. De desbetreffende documenten worden als bijlage geviseerd.
Artikel 2: De planning en bijhorende begroting voor het werkingsjaar 2026 van de Interlokale Vereniging Burensportdienst Leiestreek wordt goedgekeurd. De desbetreffende documenten worden als bijlage geviseerd.
Artikel 3: Dit besluit wordt overgemaakt aan Stad Deinze, de beherende stad van de Interlokale Vereniging Burensportdienst Leiestreek, met administratief en financieel secretariaat: Stadhuis, Brielstraat 2 te 9800 Deinze.
Artikel 1: De minirechtspositieregelingen voor het OCMW-cliënteel tewerkgesteld in het kader van artikel 60 §7 OCMW-wet en voor de jobstudenten, artikel 17 tewerkstellingen en flexijobbers voor het gemeente- en OCMW-personeel worden vastgesteld zoals in bijlage en worden als bijlage geviseerd. De nieuwe minirechtspositieregelingen treden in werking met terugwerkende kracht op 1 mei 2026.
Artikel 2: Overeenkomstig artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur wordt het besluit en de inhoud ervan door de burgemeester bekend gemaakt op de webtoepassing van de gemeente.
Op dezelfde dag als de bekendmaking op de webtoepassing van de gemeente wordt de toezichthoudende overheid op de hoogte gebracht van de bekendmaking ervan.
Artikel 1: Een gunstig advies wordt verleend over de rekening over het dienstjaar 2025 van de Kerkfabriek Sint Petrus van Zulte, mits de opmerkingen dat de uitgaven niet overschreden mogen worden en dat de investeringsfiches beter moeten worden opgevolgd en het investeringssaldo moet worden weggewerkt.
Artikel 2: Dit advies van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de provinciegouverneur voor goedkeuring, conform artikel 55 §2 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten, via het platform van Religiosoft.
Artikel 1: Gunstig advies wordt verleend over de rekening over het dienstjaar 2025 van de Kerkfabriek Sint Pieter van Olsene, mits de opmerking dat er bij krediettekorten sneller moet worden overgegaan tot een budgetwijziging, ook in exploitatie.
Artikel 2: Dit advies van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de provinciegouverneur voor goedkeuring, conform artikel 55 §2 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten. Dit gebeurt via de vermelding op het platform van Religiopoint.
Artikel 1: Gunstig advies wordt verleend over de rekening over het dienstjaar 2025 van de Kerkfabriek Sint Michiel, Cornelius en Ghislenus van Machelen, mits de opmerking dat de tekorten op bepaalde MAR's konden worden weggewerkt in de loop van het jaar via een budgetwijziging 2025.
Artikel 2: Dit advies van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de provinciegouverneur voor goedkeuring, conform artikel 55 §2 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten. Dit zal gebeuren via het platform Religiosoft.
Artikel 1: De gemeenteraad beslist de goedkeuring te verlenen aan de punten op de agenda van de algemene vergadering van Poolstok op 29 mei 2026 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:
De Algemene Vergadering heeft de volgende agenda:
A. Algemeen
Artikel 2: De raad draagt de aangeduide vertegenwoordiger / plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de algemene vergadering van Poolstok vastgesteld op 29 mei 2026, te onderschrijven en hun stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan: Poolstok, Vaartdijk 3/101, 3018 Wijgmaal.
Artikel 1: Goedkeuring te hechten aan de agenda van de algemene vergadering van IVM van 10 juni 2026 en aan de afzonderlijke agendapunten die dit vereisen:
1. Jaarverslag/verslag raad van bestuur 2025 over de werking van de intergemeentelijke
vereniging – goedkeuring.
2. Verslag van de raad van bestuur m.b.t. de jaarrekening 2025 - goedkeuring.
3. Verslag van de commissaris.
4. Goedkeuring jaarrekening per 31 december 2025.
5. Verlenen van kwijting aan de bestuurders.
6. Verlenen van kwijting aan de commissaris.
7. Verlenging mandaat bedrijfsrevisor/commissaris (bestek nr. 2023/08) – beslissing
Artikel 2: De vertegenwoordiger of plaatsvervangende vertegenwoordiger van de gemeente te mandateren om op de algemene vergadering van IVM van 10 juni 2026 zijn stemgedrag af te stemmen op de beslissing genomen in de gemeenteraad van heden inzake onderhavige aangelegenheid en verder al het nodige te doen voor de afwerking van de volledige agenda.
De volmachtdrager beschikt over het totaal van het aantal stemmen waarover de gemeente beschikt, zijnde 16.095 stemmen.
Artikel 3: Akte te nemen van het verslag inzake de uitoefening van de bevoegdheden en taken van de raad en van de toelichting over het beleid van de opdrachthoudende vereniging.
Artikel 4: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van de hierbij genomen beslissingen en deze over te maken aan de toezichthoudende overheid en er kennis van te geven aan IVM, Sint-Laureinssesteenweg 29, 9900 Eeklo.
Artikel 1: De gemeenteraad beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de algemene vergadering Creat Services dv van 16 juni 2026 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:
Artikel 2: De gemeenteraad draagt de aangeduide vertegenwoordiger(s)/plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de algemene vergadering van Creat Services dv vastgesteld op 16 juni 2026, te onderschrijven en hun stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt verstuurd:
hetzij bij voorkeur per elektronische post naar het e-mailadres: AVCreatServices@creat.be
hetzij per post t.a.v. Creat Services dv, p/a Intercommunaal Beheer Farys, Stropstraat 1 te 9000 Gent.
Artikel 1: Goedkeuring te hechten aan de agenda van de algemene vergadering van Toerisme Oost-Vlaanderen van 24 juni 2026 en aan de afzonderlijke agendapunten die dit vereisen:
1. Verwelkoming, aanwezigheden en volmachten
2. Agenda vergadering en verslag vorige vergadering (AV 16/12/2025)
3. Organisatie en werking
4. Activiteitenverslag 2025
5. Jaarrekeningen 2025
a. toelichting
b. verslag commissaris en toezichthouder
c. vraag goedkeuring
d. vraag kwijting bestuurders, commissaris en toezichthouder
6. Actieplan en begroting 2026 (en volgende): toelichting en vraag goedkeuring
7. Varia en rondvraag
8. netwerkmoment
Artikel 2: De raad draagt de aangeduide vertegenwoordiger/plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de algemene vergadering van Toerisme Oost-Vlaanderen vastgesteld op 24 juni 2026, te onderschrijven en hun stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan mevrouw Katia Versieck, Toerisme Oost-Vlaanderen vzw, Provinciehuis, Charles De Kerchovelaan 189, 9000 Gent.
geplande werken of aanpassingen gepaard gaan met een redelijke termijn van uitvoering. Zodoende kunnen de bewoners ook de werken
aan hun terras gaan inplannen. Een zaak, die al enkele jaren om welke reden dan ook vastloopt, mag stilaan een gunstige afloop kennen.
Verkeersveiligheid blijft een kerntaak van een lokaal bestuur, zeker op plaatsen waar voetgangers en gemotoriseerd verkeer elkaar kruisen.
Op vele plaatsen in Vlaanderen worden de laatste jaren bijkomende maatregelen genomen om de zichtbaarheid van oversteekplaatsen te verbeteren, aanvullend op de klassieke verkeerssignalisatie. Een doeltreffende en discrete maatregel is het gebruik van LED-road studs die verwerkt zitten in het wegdek ter hoogte van zebrapaden. Door hun opvallende lichtsignaal maken deze LED road studs automobilisten onmiddellijk attent
op de aanwezigheid van een zebrapad. Dit verhoogt de alertheid van bestuurders en draagt bij tot een preventieve verbetering van de verkeersveiligheid, in het bijzonder bij schemering, duisternis of slecht weer. Deze maatregel kan perfect worden geïntegreerd in bestaande of geplande wegenwerken.
Als (wellicht goedkoper) alternatief kan er ook gekozen worden voor bijkomende signalisatie onder de vorm van reflectoren. Het toepassingsgebied kan gaan van de schoolomgevingen tot en met slecht verlichte locaties. Ook zebrapaden in de omgeving van openbaar vervoer kunnen in aanmerking komen.
Het college onderzoekt dit voorstel met als uitgangspunt het optimaliseren van de verkeersveiligheid voor de zwakkere weggebruiker. Er dient ook te worden gekeken naar de techniciteit en de budgettaire impact. Een proefproject kan in deze in overweging genomen worden.
Ter hoogte van de hoofdingang van de gemeentelijke basisschool zijn de parkeervakken aan de kant van de school en aan de sporthal al geruime tijd in slechte staat. De vele putten zorgen er voor dat het bij regenweer soms moeilijk is om zonder natte voeten uit de wagen te stappen. Dit is voor niemand fijn en zeker niet voor mensen die met kleine kinderen zich op een veilige en droge manier willen uitstappen. De verzakking ter hoogte van de sporthal lijkt ook toe te nemen en is evenmin bevorderlijk voor de algemene veiligheid. Op drukke momenten is het voor fietsers niet evident om uit te wijken. Het opnieuw aanleggen van deze omgeving staat op de planning. De concrete uitvoering zal echter nog een aantal jaren op zich laten wachten.
Foto's in bijlage.
Het bestuur bekijkt hoe ze op korte termijn deze pijnpunten kunnen aanpakken om de situatie netter en vooral veiliger te maken. Dit natuurlijk rekening houdend met het feit dat er op langere termijn een meer grondige aanpak zal volgen.
In de komende zomerperiode zal het aantal beurten waarin alle fracties van het huishoudelijk afval worden opgehaald op dezelfde dag beperkt worden tot vier. Dit is bijna een halvering ten opzichte van de vorige jaren. Op de gemeenteraad van december 2025 haalde het bestuur al aan dat ze genoodzaakt zijn dit te doen wegens de sterk gestegen kostprijs van de afvalophaling. Een jaar eerder beloofde datzelfde bestuur, of partij die het bestuur vormt, dat de zomerophaling behouden zal blijven. Vandaag zien we nog steeds dat er inwoners niet altijd op het juiste moment de juiste fracties afval aanbieden. Het inperken van het aantal ophalingen in de zomer zal mogelijk de hoeveelheid foutief geplaatste vuilniszakken niet doen afnemen. Met de recente problemen met ongedierte is dit geen aangenaam vooruitzicht.
Het bestuur versterkt de communicatie rond de zomerophaling om duidelijk te maken wanneer welke fracties aangeboden mogen worden. Na de zomer volgt er een evaluatie over het effect van het beperkte aantal “dubbele ophalingen”. Deze evaluatie wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.
Namens GEMEENTERAAD,
Sylvie Bohez
algemeen directeur
Tony Boeckaert
voorzitter