Enig artikel: De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 25 november 2025 worden goedgekeurd.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt het gemeentelijk retributiereglement 2026-2031 vast. Het reglement wordt als bijlage bij het besluit gevoegd en geviseerd.
Artikel 2: Het reglement treedt in werking op 1 januari 2026 met uitzondering van hoofdstukken 4.1 tot en met 4.3 die met onmiddellijke ingang ingaan.
In hoofdstuk 15.2.3 gelden de nieuwe retributies met ingang van 1 september 2026, het reglement neemt ook de geldende retributies op tot voor die datum.
Het reglement vervangt het gecoördineerd retributiereglement van de gemeenteraad van 26 augustus 2025, dat wordt opgeheven met ingang van 1 januari 2026, met uitzondering van de hoofdstukken 3.1. tot en met 3.2. die met onmiddellijk ingang opgeheven worden.
Artikel 3: De burgemeester maakt het besluit en het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 286 §1 1° van het decreet lokaal bestuur. In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.
Artikel 1: Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 worden er, ten bate van de gemeente Zulte, 875 opcentiemen op de onroerende voorheffing ingevoerd.
Artikel 2: Deze opcentiemen zullen geïnd worden door de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 3: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 4: Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal overgemaakt worden aan de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 1: Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 wordt een aanvullende belasting gevestigd ten laste van de rijksinwoners die belast zijn in de gemeente op 1 januari van het aanslagjaar.
Artikel 2: De belasting wordt vastgesteld op 5,9% van de overeenkomstig artikel 466 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen van 10 april 1992, berekende grondslag. Deze belasting wordt gevestigd op basis van het inkomen dat de belastingplichtige heeft verworven in het aan het aanslagjaar voorafgaande jaar.
Artikel 3: De vestiging en de inning van de gemeentelijke belasting zullen door toedoen van het bestuur der directe belastingen geschieden, zoals bepaald in artikel 469 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen.
Artikel 4: Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 5: Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 6: Een afschrift van dit besluit zal overgemaakt worden aan de Federale Overheidsdienst Financiën.
Artikel 1: Heffingstermijn - belastbaar feit
Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 wordt een gemeentebelasting gevestigd op de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten.
Artikel 2: Belastbaar voorwerp en definities
Artikel 3: Belastbaar tijdstip
Artikel 4: Belastingplichtige
Artikel 5: Berekeningsgrondslag en tarief
Voor aanslagjaar 2026 wordt het basisbedrag van de belasting, op basis van het gewicht van het niet-geadresseerde drukwerk en de gelijkgestelde producten, vastgesteld als volgt:
| 0-19 gram
|
0,03 euro/verspreid exemplaar |
| 20-99 gram
|
0,06 euro/verspreid exemplaar |
| 100-499 gram
|
0,13 euro/verspreid exemplaar |
| Vanaf 500 gram
|
0,19 euro/verspreid exemplaar |
Per verspreiding bedraagt de heffing minimum 30 euro.
Vanaf het aanslagjaar 2027 wordt het basisbedrag van de belasting jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de gezondheidsindex via onderstaande formule en waarbij het geïndexeerde bedrag wordt afgerond op 0,01 euro. Indien het resultaat van de afronding status quo is, wordt de volgende indexering berekend op het niet-afgeronde bedrag.
bedrag belasting aanslagjaar X= bedrag aanslagjaar 2026 * index september jaar (X-1)
index september 2025
Het al dan niet volledig bedrukt zijn van het blad geeft geen aanleiding tot vermindering van de belasting.
Artikel 6: Vrijstellingen
Vrijstelling wordt verleend voor:
§1 Eenbladige drukwerken die kleiner of gelijk zijn aan 1 A4 (Europees formaat) met een maximum van 4 vrijgestelde verspreidingen per jaar.
§2 Drukwerken van sport-, jeugd-, socio-culturele verenigingen, erkende feestcomités, onderwijsinstellingen, openbare besturen en politieke partijen, met een maximum van 8 vrijgestelde verspreidingen per jaar.
§3 Drukwerken die namens politieke partijen of groeperingen die een lijst indienden voor de Europese, de federale, de gewestelijke, de provinciale of de gemeentelijke verkiezingen voor zover deze drukwerken worden verspreid in een periode ingaande op de datum vastgesteld voor het indienen van de voordrachten tot en met de verkiezingsdatum.
§4 Drukwerken die verband houden met een gemeentelijke volksraadpleging, en dit voor zover de drukwerken of producten verspreid worden in de periode tussen de indiening van het verzoek bedoeld in art. 310 van het decreet lokaal bestuur en de beslissing van de gemeenteraad om op een dergelijk verzoek niet in te gaan, of in de periode tussen de indiening van het verzoek bedoeld in art. 310 van het decreet lokaal bestuur en de dag van de volksraadpleging of in de periode tussen de beslissing van de gemeenteraad op eigen initiatief en de dag van de volksraadpleging.
§5 De periodieke verspreiding van niet-geadresseerd drukwerk, waarin voor minstens 10% van de totale oppervlakte gratis gemeentelijke info wordt opgenomen op basis van een overeenkomst met de gemeente.
§6 Een beperkte vrijstelling voor één jaar voor drukwerken van opstartende ondernemingen in Zulte (te rekenen vanaf de datum van eerste inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen) of handelszaken die hun zetel verhuizen naar het grondgebied van Zulte (te rekenen vanaf de datum van officiële zetelverplaatsing volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen), als stimulans om de nodige bekendheid te verwerven in de startperiode die gepaard gaat met bijzondere investeringen en financiële inspanningen, met een maximum van 4 vrijgestelde verspreidingen.
§7 Een beperkte vrijstelling voor de drukwerken die uitgaan van handelaars die hinder ondervinden naar aanleiding van grote infrastructuurwerken in de gemeente Zulte met een duur van meer dan twee maanden, met een maximum van 4 vrijgestelde verspreidingen. De vrijstelling is van toepassing voor de volledige duur van de hinder en voor de periode van één maand voor en één maand erna. Een vrijstelling wordt verleend na een positief advies van de bevoegde gemeentelijke dienst waarbij wordt bevestigd dat er werken op het openbaar domein worden uitgevoerd die ervoor zorgen dat de inrichting hinder ondervindt.
§8 Rouwberichten.
Artikel 7: Aangifteplicht
§1 Elke belastingplichtige moet de verspreiding van niet-geadresseerd drukwerk en gelijkgestelde producten als volgt aangeven bij het gemeentebestuur:
§2 De aangifte gebeurt door middel van een aangifteformulier dat op vraag van de belastingplichtige door het gemeentebestuur ter beschikking wordt gesteld, of dat de belastingplichtige kan downloaden op de gemeentelijke website. Deze aangifte bevat alle noodzakelijke inlichtingen voor het vestigen van de aanslag en een specimen van het verspreide drukwerk of het gelijkgesteld product. De aangifte moet altijd ingediend worden, ongeacht of er een eventuele vrijstelling van toepassing is. De belastingplichtige kan zijn aangifte indienen via de volgende kanalen:
Als de aangifte, vermeld in het eerste lid, verzonden wordt via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van indiening van de aangifte.
Artikel 8: Procedure ambtshalve vaststelling
§1 Als er geen, geen juiste of geen volledige aangifte is gedaan voor de aangiftedatum, vermeld in artikel 7, kan de belastingplichtige ambtshalve worden belast, mits inachtneming van de in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008 voorziene bepalingen.
In voorkomend geval wordt de ambtshalve aanslag als volgt gevestigd (onverminderd het recht van bezwaar en beroep):
§2 Voor de belasting ambtshalve wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen, of het personeelslid dat daarvoor is aangesteld conform artikel 5 van het decreet van 30 mei 2008, de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.
Als de belastingplichtige ingestemd heeft met de elektronische uitwisseling van fiscale berichten, met toepassing van artikel 7, is aan het vereiste van het aangetekend schrijven, vermeld in het voorgaande lid, voldaan als bewijs geleverd kan worden van het tijdstip van de elektronische verzending.
§3 De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen vanaf de ontvangst van de kennisgeving, vermeld in §2, alinea 1 van dit artikel, om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen. De kennisgeving wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van verzending van de kennisgeving. Als de kennisgeving verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van de kennisgeving.
Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt de kennisgeving geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop de kennisgeving voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
§4 Als een belasting ambtshalve is gevestigd, moet de belastingplichtige het bewijs leveren van de juistheid van de door hem ingeroepen elementen.
Artikel 9: De aangestelde ambtenaren zijn bevoegd alle inbreuken op het huidige reglement vast te stellen.
Artikel 10: Belastingverhoging
De overeenkomstig artikel 8 ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met 25% bij een eerste en tweede inbreuk en met 50% bij de derde en volgende inbreuken. Het bedrag van deze verhoging wordt ook ingekohierd.
Artikel 11: Wijze van invorderen
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat wordt vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen.
Artikel 12: Betaaltermijn
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Artikel 13: Bezwaarprocedure
Op grond van het Decreet van 30 mei 2008 en volgens de daar beschreven voorwaarden kan tegen deze belasting een bezwaar ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen.
Het Decreet van 30 mei 2008 bepaalt dat het bezwaar schriftelijk moet worden ingediend, en ondertekend en gemotiveerd moet zijn. Het bezwaar moet worden ingediend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger.
Het bezwaarschrift wordt op straffe van verval ingediend binnen drie maanden vanaf de datum waarop de belastingplichtige het aanslagbiljet heeft ontvangen of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Het aanslagbiljet wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van de verzending van het aanslagbiljet. Als het aanslagbiljet verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van zijn verzending. Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt het aanslagbiljet geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop het aanslagbiljet voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend:
e-mail: financieledienst@zulte.be
per brief: College van burgemeester en schepenen, Centrumstraat 8 te 9870 Zulte
Artikel 14: Inwerkingtreding
Dit belastingreglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 15: Bekendmaking
Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 1: De gemeenteraad keurt het gewijzigde reglement betreffende de vestiging en de uitbating van nachtwinkels en bureaus voor telecommunicatie, met ingang van 1 januari 2026, goed:
REGLEMENT BETREFFENDE DE VESTIGING EN DE UITBATING VAN NACHTWINKELS EN PRIVATE BUREAUS VOOR TELECOMMUNICATIE
Artikel 1: Begripsomschrijving
Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder:
- ingeschreven is/wordt in de KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) onder de rubriek "verkoop van algemene voedingswaren en huishoudelijke artikelen"
- geen andere handelsactiviteit uitoefent dan de onder a) bedoelde activiteit
- een maximale netto-verkoopoppervlakte heeft van 150 m2
- op een duidelijke en permanente manier de vermelding "Nachtwinkel" draagt
Artikel 2: Toepassingsgebied
Dit reglement is van toepassing op alle nieuw te openen en bestaande vestigingseenheden op het grondgebied van de gemeente Zulte die, rekening houdend met de begripsomschrijvingen van artikel 1 van dit reglement, worden beschouwd als een nachtwinkel of privaat bureau voor telecommunicatie.
Artikel 3: Sluitingsuren van nachtwinkels en private bureaus voor telecommunicatie
§1. In afwijking van artikel 6, c) van de Wet van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening dienen nachtwinkels gesloten te zijn voor consumenten van 7 uur tot 18 uur.
§2. In afwijking van artikel 6, d) van de wet van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening, dienen private bureaus voor telecommunicatie gesloten te zijn voor consumenten van 7 uur tot 18 uur.
Artikel 4: Vestigingsvergunning
4.1. Bepalingen vestigingsvergunning
4.2 Procedure
4.2.1. Voor het verkrijgen van een vestigingsvergunning dient de verzoeker van een nieuwe nachtwinkel een schriftelijke aanvraag in bij het college van burgemeester en schepenen via de dienst lokale economie, aan de hand van een daartoe voorzien aanvraagformulier.
4.2.2. Het College van Burgemeester en Schepenen kan de vergunning voor de vestiging van een nachtwinkel of van een privaat bureau voor telecommunicatie weigeren op grond van:
a) de ruimtelijke ligging van de handelszaak
Er wordt enkel een vergunning voor de vestiging van een nachtwinkel of een privaat bureau telecommunicatie verleend indien de vestigingseenheid in overeenstemming is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het aantal vestigingen van nachtwinkels en/of privaat bureaus voor telecommunicatie mag de ruimtelijke draagkracht van het gebied niet overschrijden.
Het College van Burgemeester en Schepenen behoudt het recht om af te wijken van deze bepalingen.
b) de handhaving van de openbare orde, veiligheid en rust.
Hiervoor baseert het college van burgemeester en schepenen zich op een advies van de politiediensten met betrekking tot de mogelijke verstoring van de openbare orde, veiligheid en rust door deze handelszaak en tot eventuele aanbevelingen om deze verstoring te voorkomen.
Artikel 5: Uitbatingsvergunning
5.1. Procedure
5.1.1 Voor elke nieuwe uitbating van een nachtwinkel of privaat bureau voor telecommunicatie zoals bedoeld in artikel 1 van dit reglement, moet de uitbater schriftelijk een uitbatingsvergunning aanvragen bij de burgemeester door middel van een aanvraagformulier waarvan een model als bijlage is gehecht aan dit reglement.
De uitbater moet in alle gevallen een vestigingsvergunning kunnen voorleggen, voorafgaand aan de indiening van de aanvraag tot uitbatingsvergunning conform artikel 4 van dit reglement.
5.1.2 De nachtwinkels en private bureaus voor telecommunicatie die reeds gevestigd zijn te Zulte voor de inwerkingtreding van dit reglement blijven hun uitbatingsvergunning behouden, conform het reglement dat van toepassing was voor de inwerkingtreding van dit reglement.
5.1.3 De uitbatingsvergunning wordt verleend door de burgemeester en kan enkel worden verleend na een administratief onderzoek dat volgende componenten bevat:
1. een brandveiligheidsonderzoek:
Een onderzoek of de vestigingseenheid waar de handelsactiviteit wordt uitgeoefend, voldoet aan de minimumnormen inzake brandpreventie. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door de brandweer - op kosten van de verzoeker.
2. een financieel onderzoek:
Een onderzoek naar de betaling van alle verschuldigde gemeentefacturen en aanslagbiljetten, van welke aard ook, die betrekking hebben op de vestigingseenheid en/of de uitbater. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door de financiële dienst.
3. een stedenbouwkundig onderzoek:
Een onderzoek naar de stedenbouwkundige conformiteit van de vestigingseenheid waarbij wordt onderzocht of de vestigingseenheid beschikt over de benodigde omgevingsvergunningen en in overeenstemming is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door departement Ruimte.
4. een moraliteitsonderzoek:
Een onderzoek inzake de zedelijkheid, verricht door het gemeentebestuur van de plaats van de drankgelegenheid (naar analogie met het exploiteren van een drankgelegenheid overeenkomstig de regeling van het KB van 3 april 1953 inzake de slijterijen van gegiste dranken, het KB van 4 april 1953 tot uitvoering van dit KB en de Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank), d.m.v. opvraging van een uittreksel uit het strafregister.
5. een onderzoek naar de vestigingsformaliteiten:
Een onderzoek naar de vestigingsformaliteiten als ondernemer (inclusief inschrijving Kruispuntbank van Ondememingen, beroepskaart,...) of enige andere vergunning die wettelijk voorgeschreven is.
De uitbatingsvergunning wordt verleend voor een termijn van 1 jaar.
5.2 Procedure bij hernieuwing uitbatingsvergunning
5.2.1 De hernieuwde uitbatingsvergunning wordt verleend door de burgemeester en kan enkel worden verleend na een administratief onderzoek dat volgende componenten bevat:
1. een financieel onderzoek:
Een onderzoek naar de betaling van alle verschuldigde gemeentefacturen en aanslagbiljetten, van welke aard ook, die betrekking hebben op de vestigingseenheid en/of de uitbater. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door de financiële dienst.
2. een onderzoek naar de vestigingsmodaliteiten
Een onderzoek naar de vestigingsformaliteiten als ondememer (inclusief inschrijving Kruispuntbank van Ondememingen, beroepskaart,...) of enige andere vergunning die wettelijk voorgeschreven is.
3. een moraliteitsonderzoek:
Een onderzoek inzake de zedelijkheid, verricht door het gemeentebestuur van de plaats van de drankgelegenheid (naar analogie met het exploiteren van een drankgelegenheid overeenkomstig de regeling van het KB van 3 april 1953 inzake de slijterijen van gegiste dranken, het KB van 4 april 1953 tot uitvoering van dit KB en de Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank), d.m.v. opvraging van een uittreksel uit het strafregister.
Uiterlijk drie maanden voor het verstrijken van voormelde termijn moet de uitbater schriftelijk een aanvraag indienen bij de burgemeester tot hernieuwing van de uitbatingsvergunning d.m.v. een aanvraagformulier waarvan een model als bijlage is gehecht aan dit reglement.
De uitbater die nalaat binnen de voormelde termijn een hernieuwing van de uitbatingsvergunning aan te vragen, verliest zijn uitbatingsvergunning op de vervaldag van de duurtijd.
De aanvraag tot hernieuwing van de uitbatingsvergunning geldt als voorlopige vergunning tot de definitieve inwilliging of weigering wordt verleend.
5.3 Bepalingen uitbatingsvergunning
Artikel 6: De vestigingsvergunning en de uitbatingsvergunning vervallen van rechtswege:
De vestigingsvergunning vervalt van rechtswege indien:
De uitbatingsvergunning vervalt van rechtswege:
Artikel 7: Belasting op nachtwinkels
Bij afzonderlijk besluit van de gemeenteraad betreffende de belasting op de nachtwinkels en bureaus voor telecommunicatie, wordt een eenmalige openingsbelasting en een jaarlijkse uitbatingsbelasting bepaald.
Artikel 8: Politiemaatregelen en strafbepalingen
§1 Overeenkomstig artikel 18 § 3 van de Wet van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening kan de burgemeester de sluiting bevelen van de nachtwinkels en privaat bureaus voor telecommunicatie die worden uitgebaat in overtreding op onderhavig gemeentelijk reglement.
§2 Bij het overtreden van de in artikel 3 voorziene openingsuren gelden de strafbepalingen zoals voorzien in artikelen 19 tot en met 22 van de wet van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening.
§3 Tenzij een wet of een decreet andere strafbepalingen bevat, wordt elke overtreding van deze politieverordening overeenkomstig artikel 119bis Nieuwe Gemeentewet bestraft met een:
Artikel 9: Overige bepalingen
§1. Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
§2. Dit reglement zal worden bekendgemaakt overeenkomstig de bepalingen van artikel 286 van het decreet lokaal bestuur.
§3. Afschrift van dit reglement zal conform artikel 40 § 3 van het decreet lokaal bestuur, worden verzonden aan de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en aan die van de politierechtbank van Gent.
Artikel 2: De gemeenteraad keurt het charter voor nachtwinkels, als bijlage bij deze beslissing gevoegd, met ingang van 1 januari 2026 goed.
Artikel 3: Het bestaande gemeentelijk reglement betreffende nachtwinkels en private bureaus voor telecommunicatie, goedgekeurd in de gemeenteraad van 28 februari 2008, wordt met ingang van 1 januari 2026 opgeheven.
Artikel 4: Dit reglement zal worden bekendgemaakt overeenkomstig de bepalingen van artikel 286 van het decreet lokaal bestuur.
Artikel 5: Afschrift van dit reglement zal conform artikel 40 §3 van het decreet lokaal bestuur, worden verzonden aan de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en aan die van de politierechtbank van Gent.
De financiële toestand van de gemeente vergt de invoering van rendabele belastingen.
De activiteiten van nacht- en telefoonwinkels verschillen fundamenteel van deze van de gewone kleinhandel. De openingsuren situeren zich grotendeels tijdens de nachtrust van de meeste omwonenden. Door de aard en het tijdstip van hun activiteiten zijn ze -meer dan andere types handelszaken- extra belastend voor veiligheids- en andere gemeentelijke of openbare diensten.
Er worden grotere inspanningen gevraagd van de gemeente, nl. wat betreft de inzet van de lokale politie voor handhaving van de openbare rust en de verkeersveiligheid en van de gemeentediensten die instaan voor orde en netheid.
Het is daarom billijk dat de betrokken handelszaken als tegenprestatie een bijzondere financiële inspanning doen en dat, om het nodige effect te ressorteren, het aangewezen is het tarief voldoende hoog te stellen.
Artikel 1: Heffingstermijn – belastbaar feit
Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 wordt er zowel een openingsbelasting als een jaarlijkse belasting geheven op nachtwinkels en op private bureaus voor telecommunicatie op het grondgebied van de gemeente Zulte.
Artikel 2: Definities
Voor de toepassing van de definities moeten de bepalingen van het reglement op nachtwinkels en private bureaus voor telecommunicatie gebruikt worden zoals vastgesteld in de gemeenteraad van 16 december 2025 en zoals bedoeld in de wet van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening.
Artikel 3: Tarieven
De openingsbelasting is een eenmalige belasting vastgesteld op 7.500,00 euro en verschuldigd bij elke opening van een nieuwe handelsactiviteit van een nacht- of telefoonwinkel zoals gedefinieerd in artikel 2 van dit reglement.
Elke wijziging van uitbating of elke overname van een nacht- of telefoonwinkel door een andere uitbater wordt gelijk gesteld met een nieuwe handelsactiviteit.
De aanslagvoet van de jaarlijkse belasting is vastgesteld op 2.050,00 euro per nacht- of telefoonwinkel.
Vanaf het aanslagjaar 2027 worden de basisbedragen van de belasting vermeld onder punt 1 en punt 2, jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de gezondheidsindex via onderstaande formule, waarbij het geïndexeerde bedrag naar een veelvoud van 5 euro wordt afgerond. Indien het resultaat van de afronding status quo is, wordt de volgende indexering berekend op het niet-afgeronde bedrag:
De openingsbelasting en de jaarlijkse belasting zijn ondeelbaar. Zij zijn verschuldigd voor het hele kalenderjaar, welke ook de aanvang- of stopzettingsdatum van de economische activiteit is of de wijziging van uitbating in het kalenderjaar is.
Artikel 4: Belastingplichtige
De belasting is solidair en ondeelbaar verschuldigd door de eigenaar van de handelszaak, de uitbater ervan en de eigenaar van het pand waar de handelszaak gevestigd is.
Artikel 5: Aangifte
De eigenaar van de handelszaak en de uitbater ervan zijn ertoe gehouden voorafgaandelijk aan elke economische activiteit aangifte te doen bij het gemeentebestuur. Ze zijn verplicht alle nodige documenten en vergunningen voor te leggen op eerste verzoek van het gemeentebestuur.
Ze zijn ertoe gehouden de eventuele controle van hun verklaring mogelijk te maken.
Teneinde de belasting te heffen stuurt het gemeentebestuur naar alle nacht- en telefoonwinkels in uitbating een aangifteformulier dat uiterlijk op 31 januari van het aanslagjaar behoorlijk dient ingevuld, ondertekend en teruggestuurd te worden.
Bij onvolledige, onjuiste, onnauwkeurige aangifte of bij gebrek aan tijdige aangifte wordt de belastingplichtige ambtshalve belast volgens de gegevens waarover het gemeentebestuur beschikt, onverminderd het recht van bezwaar en beroep.
Indien om welke reden ook de belastingplichtigen geen aangifteformulier ontvangen hebben, zijn zij ertoe gehouden jaarlijks en dit op uiterlijk 31 januari van het aanslagjaar, op eigen initiatief, het gemeentebestuur te informeren.
Artikel 6: Wijze van invorderen
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.
Artikel 7: Betalingstermijn
De kohierbelasting moet worden betaald binnen een periode van 2 maanden na de verzending van het aanslagbiljet.
Artikel 8: Bezwaarprocedure
Op grond van het Decreet van 30 mei 2008 en volgens de daar beschreven voorwaarden kan tegen deze belasting een bezwaar ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen.
Het Decreet van 30 mei 2008 bepaalt dat het bezwaar schriftelijk moet worden ingediend, en ondertekend en gemotiveerd moet zijn. Het bezwaar moet worden ingediend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger.
Het bezwaarschrift wordt op straffe van verval ingediend binnen drie maanden vanaf de datum waarop de belastingplichtige het aanslagbiljet heeft ontvangen of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Het aanslagbiljet wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van de verzending van het aanslagbiljet. Als het aanslagbiljet verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van zijn verzending. Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt het aanslagbiljet geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop het aanslagbiljet voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend:
e-mail: financieledienst@zulte.be
per brief: College van burgemeester en schepenen, Centrumstraat 8 te 9870 Zulte
Artikel 9: Inwerkingtreding
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 10: Bekendmaking
Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
M.b.t. huisaansluitingen op de openbare rioleringen:
M.b.t. de voorwaarden van een correcte afkoppelingsstudie
M.b.t. huisaansluitingen op de openbare rioleringen:
M.b.t. de voorwaarden van een correcte afkoppelingsstudie
Artikel 1: De huisaansluitingen op de gemeentelijke rioleringen worden uitgevoerd door TMVW/Farys, volgens de voorschriften opgenomen in het bijzonder waterverkoopreglement – deel huisaansluitingen Zulte van TMVW/Farys, tegen een forfaitaire kostprijs:
Deze kostprijs wordt op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie januari 2023 (1004).
In afwijking van artikel 6 ‘uitvoering van de aansluitingen’ van het verkavelingsreglement TMVW/Farys wordt de eerste aanvraag binnen een goedgekeurde verkaveling niet aangerekend, daar de verkavelaar -voorafgaand aan het verkrijgen van een verkoopbaarheidsattest- de DWA-riolering zelf financiert (bij nieuwe wegenis) of de DWA-aansluitingen borg stelt (langs bestaande wegenis) en de aansluitingskost reeds inrekent in de verkoopprijs van de grond.
Het algemeen waterverkoopreglement van VMM en het bijzonder waterverkoopreglement - deel huisaansluitingen Zulte van TMVW/Farys worden als bijlage bij dit besluit geviseerd.
Artikel 2: Een gemeentelijke tussenkomst wordt toegekend bij afkoppeling van gemengde private rioleringsstelsels n.a.v rioleringswerken op openbaar domein of bij plaatsing IBA, volgens volgende modaliteiten:
| 1° |
opvang voor hergebruik; |
| 2° |
infiltratie op eigen terrein; |
| 3° |
buffering met vertraagd lozen in een oppervlaktewater of een kunstmatige afvoerweg voor hemelwater; |
| 4° |
lozing in de regenwaterafvoerleiding (RWA) in de straat. |
Slechts wanneer de beste beschikbare technieken geen van de voornoemde afvoerwijzen toelaten, mag het hemelwater overeenkomstig de wettelijke bepalingen worden geloosd in de openbare riolering.
Een aansluiting op RWA-riolering zal dus enkel weerhouden worden als blijkt dat de opties met hogere voorkeur technisch onhaalbaar zijn.
- Voor het jaar 2026 wordt het basisbedrag van de tussenkomst vastgesteld op 1.000,00 euro per jaar.
- Vanaf het aanslagjaar 2027 wordt het basisbedrag van de tussenkomst jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de ABEX-index via onderstaande formule, waarbij het geïndexeerde bedrag naar een veelvoud van 5 euro wordt afgerond.
Indien het resultaat van de afronding status quo is, wordt de volgende indexering berekend op het niet-afgeronde bedrag.
index juli 2026
Artikel 3: Voor de plaatsing, exploitatie en beheer van de IBA’s wordt sterk geadviseerd om de uitvoering ervan toe te vertrouwen aan TMVW/Farys volgens onderstaande modaliteiten:
Particulieren:
- Woongelegenheden (wooneenheid volgens Algemeen Waterverkoopreglement): elke eenheid in een woongebouw die ontworpen of aangepast is om afzonderlijk te worden gebruikt en die minstens over de volgende woonvoorzieningen beschikt: een woonruimte in combinatie met een toilet, een douche of bad en een keuken of kitchenette.
- Huishoudelijk afvalwater: afvalwater dat enkel bestaat uit het water afkomstig van:
- normale huishoudelijke activiteiten
- sanitaire installaties
- keukens
- het reinigen van gebouwen zoals woningen, kantoren, plaatsen waar groot- of kleinhandel wordt gedreven, zalen voor vertoningen, kazernen, kampeerterreinen, gevangenissen, onderwijsinrichtingen met of zonder internaat, klinieken, hospitalen en andere inrichtingen waar niet besmettelijke zieken opgenomen en verzorgd worden, zwembaden, hotels, restaurants, drankgelegenheden, kapsalons
- afvalwater afkomstig van wassalons, waar de toestellen uitsluitend door het cliënteel zelf worden bediend.
- voldoen aan vooropgestelde analyseresultaten conform VLAREM
- staalname van analyseresultaten via een geaccrediteerd laboratorium
- schriftelijk bewijs van onderhoudscontract private waterzuivering met een externe firma voor de gehele looptijd van de vrijstelling
- aanvraag over te maken aan de milieuambtenaar van de gemeente Zulte
- alle hieraan verbonden kosten zijn te laste van de aanvrager
Professionele klanten niet grootverbruikers/heffingsplichtigen:
| Capaciteit IBA |
Netto investeringskost |
Jaarlijkse onderhoudsbijdrage |
| 1-6 IE |
€ 2.875 |
€ 300 |
| 7-12 IE |
€ 3.890 |
€ 385 |
| 13-20 IE |
€ 5.805 |
€ 620 |
Deze prijzen worden op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie november 2019 (833).
Professionele klanten grootverbruikers/heffingsplichten:
- Mogelijkheid om extra watermeter te plaatsen voor opsplitsing tussen afname van huishoudelijk water en water voor bedrijfsdoeleinden:
- Aanrekening van de éénmalige aansluitingsbijdrage gelijk aan de bijdrage voor een particuliere klant i.p.v. netto-investeringskost IBA-tarief als saneringsbijdrage
- Aanrekening van de IBA-saneringsbijdrage op de extra watermeter
- Aanrekening van VMM-tarief
- Indien niet mogelijk om extra watermeter te plaatsen, aanrekening volgens professionele klant.
- éénmalige aanrekening van netto investeringskost volgens capaciteit IBA
- jaarlijkse aanrekening van onderhoudsbijdrage volgens capaciteit IBA
- aanrekening van VMM-tarief blijft ongewijzigd
| Capaciteit IBA |
Netto investeringskost |
Jaarlijkse onderhoudsbijdrage |
| 1-6 IE |
€ 2.875 |
€ 300 |
| 7-12 IE |
€ 3.890 |
€ 385 |
| 13-20 IE |
€ 5.805 |
€ 620 |
Deze prijzen worden op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie november 2019 (833).
Artikel 4: Sociale en beschermde klanten (die reeds vrijgesteld zijn van waterafvoerbijdrage) genieten een bijzondere regeling wat betreft afkoppeling of plaatsing van een IBA. Deze regeling gebeurt op niveau van TMVW/Farys.
Artikel 5: Het gemeenteraadsbesluit d.d. 17 december 2019 (goedkeuren vastleggen kostprijs rioleringsaansluiting, plan van aanpak voor private rioleringsafkoppeling n.a.v. rioleringswerken op openbaar domein en collectieve I.B.A.-aanpak) worden opgeheven en vervangen door huidig gemeenteraadsbesluit dat in werking treedt op 1 januari 2026.
Artikel 6: TMVW/Farys wordt in kennis gesteld van dit besluit.
Artikel 7: De burgemeester maakt het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 285 §1 en artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur.
In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.
Artikel 1: Heffingstermijn - belastbaar feit
Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 wordt een gemeentebelasting gevestigd op het niet optimaal afkoppelen van hemelwater op privéterrein n.a.v. de realisatie van een gescheiden rioleringsstelsel in door de gemeente goedgekeurde afkoppelingsprojecten of het plaatsen van een IBA, en op het illegaal aansluiten op de openbare riolering.
Artikel 2: Definities
Onder ‘afkoppelingsproject’ wordt verstaan ‘elk door het college van burgemeester en schepenen of door de gemeenteraad goedgekeurd project met realisatie van een gescheiden afvoer van hemelwater en huishoudelijk afvalwater sinds invoering van de verplichte keuring van de privéwaterafvoer van woningen en gebouwen (1 juli 2011).
Met ‘entiteit’ wordt bedoeld: ‘elke woongelegenheid, gebouw, parking,... waar artikel 4 §5 van dit besluit op van toepassing is.
Artikel 3: De belasting is verschuldigd door de eigenaar van de entiteit:
Artikel 4: Keuring privéwaterafvoer
§1. De keuring van de privéwaterafvoer in de gemeente moet gebeuren door keurders die beschikken over de vereiste technische vaardigheid om de keuring uit te voeren. De keurders mogen niet betrokken zijn in activiteiten die hun onafhankelijkheid en integriteit in relatie met de keuringsactiviteiten kunnen beïnvloeden. De keurder mag niet betrokken zijn bij de technische uitvoering van de binneninstallatie en/of privéwaterafvoer.
§2. De keuringsinstelling wordt geacht te beschikken over een ISO 17020-accredidatie met betrekking tot het keuren van private rioleringen of minstens reeds aan een ISO 17020 BELAC audit te zijn onderworpen m.b.t. keuring van de private rioleringen opgelegd door het Waterverkoopreglement.
§3. De keurder levert na controle en goedkeuring een keuringsattest af aan de klant of titularis. Het keuringsattest bevat alle informatie m.b.t. het afvoersysteem van het desbetreffende pand dat onderworpen wordt aan een keuring:
Het keuringsattest bevat tevens alle informatie zoals opgesteld door de instelling voor opleiding voor de keurders.
Een kopie van het keuringsattest wordt overgemaakt aan de gemeente en rioolbeheerder.
§4. De keurder rapporteert via de KPR-module (Keuring Private Rioleringmodule) aan de geaccrediteerde instelling voor keurders.
§5. De privéwaterafvoer moet conform de gangbare wettelijke en technische voorschriften zijn. Zij moet in de volgende gevallen hierop gekeurd worden:
De klant/titularis vraagt de keuring aan. Hij/zij kan hiervoor beroep doen op lijsten van de volgens ISO 17020 geaccrediteerde instellingen met identificatie van hun keurders voor het uitvoeren van keuringen op privérioleringen volgens het Waterverkoopreglement van 1 juli 2011 of gelijkwaardig geaccrediteerde instellingen met identificatie van hun keurders voor het uitvoeren van voornoemde keuringen.
§6. De kosten van de keuring zijn - voor zover ze niet binnen de uitvoeringstermijn van een afkoppelingsproject vallen (uiterlijk tot voorlopige oplevering) - ten laste van de klant of titularis.
§7. De privéwaterafvoer wordt geacht niet conform de geldende reglementaire en wettelijke voorschriften te zijn indien:
Dit zijn de criteria waarop de privéwaterafvoer wordt beoordeeld en op basis waarvan de keurder moet beslissen over goedkeuring of afkeuring.
Gezien er in de milieuwetgeving nog meer vereisten zijn die opgelegd worden aan de privéwaterafvoer, wil een positieve keuring niet per se zeggen dat voldaan is aan alle geldende reglementen.
§8. Een nieuwe aansluiting of heraansluiting op de riool kan niet opengesteld worden als de klant/titularis geen positief keuringsattest kan voorleggen.
Artikel 5: Belastingplichtige
§1. De belasting slaat op de eigendom en is verschuldigd door wie op 1 januari van het belastingjaar eigenaar, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker is van het belastbaar goed.
§2. Ingeval er een recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik bestaat, zijn respectievelijk de opstalgever, de erfpachtgever en naakte eigenaar hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.
§3. Indien het belastbaar goed in onverdeeldheid toebehoort aan verschillende personen, wordt de belasting op naam van de onverdeeldheid gevestigd, terwijl de leden hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de betaling van de volledige belasting.
Artikel 6: Vrijstellingen
Volgende eigenaars worden vrijgesteld van deze belasting:
Artikel 7: Procedure - berekeningswijze - tarief
1. Een door de gemeente gemachtigd ambtenaar stelt elk aanslagjaar vast:
2. De belasting wordt als volgt berekend:
3. Vanaf het aanslagjaar 2027 worden de basisbedragen van de belasting, vermeld onder punt 2, jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de gezondheidsindex via onderstaande formule, waarbij het geïndexeerde bedrag naar een veelvoud van 1 euro wordt afgerond. Indien het resultaat van de afronding status quo is, wordt de volgende indexering berekend op het niet-afgeronde bedrag:
De belasting blijft verschuldigd zolang de eigenaar geen conform keuringsattest bezorgt aan het gemeentebestuur, dan wel de rioolbeheerder betaling ontvangt van de rioolaansluitingsbijdrage.
De belasting wordt berekend a rato van het aantal maanden dat de belastingplichtige niet in overeenstemming is/was met het verplichte positief keuringsattest, dan wel met de verplichte rioolaansluitingsbijdrage.
Artikel 8: Wijze van invorderen
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.
Artikel 9: Betalingstermijn
De belasting dient betaald te worden binnen de 2 maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Artikel 10: Bezwaarprocedure
Op grond van het Decreet van 30 mei 2008 en volgens de daar beschreven voorwaarden kan tegen deze belasting een bezwaar ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen.
Het Decreet van 30 mei 2008 bepaalt dat het bezwaar schriftelijk moet worden ingediend, en ondertekend en gemotiveerd moet zijn. Het bezwaar moet worden ingediend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger.
Het bezwaarschrift wordt op straffe van verval ingediend binnen drie maanden vanaf de datum waarop de belastingplichtige het aanslagbiljet heeft ontvangen of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Het aanslagbiljet wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van de verzending van het aanslagbiljet. Als het aanslagbiljet verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van zijn verzending. Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt het aanslagbiljet geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop het aanslagbiljet voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend:
e-mail: openbarewerken@zulte.be
per brief: College van burgemeester en schepenen, Centrumstraat 8 te 9870 Zulte
Artikel 11: Inwerkingtreding
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 12: Bekendmaking
Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 13: TMVW/Farys wordt in kennis gesteld van dit besluit.
De financiële toestand van de gemeente vergt de invoering van rendabele belastingen.
Bij de gedeeltelijke herziening van de Algemene Stedenbouwkundige Verordening (ASV) werd bij meergezinswoningen de bestaande norm 1,25 plaatsen / woongelegenheid opgetrokken tot 1,5 parkeerplaatsen, waarvan 1 parkeerplaats per woongelegenheid in open voorzieningen dient aangelegd te worden. Dit heeft tot doel dat er minder garages worden gebouwd, die op heden veelvuldig als berging worden gebruikt en dus niet waarvoor ze bedoeld zijn.
De open parkeervoorzieningen moeten ervoor zorgen dat de wagens van de bewoners minder op het openbaar domein komen te staan.
Tevens wordt in de herziening van de ASV gesteld dat de fietsvoorziening "makkelijker bereikbaar is dan de parkeervoorziening", met als doel voor korte verplaatsingen het fietsgebruik aan te moedigen.
Het bestaan en behoud van deze voorziening is dan ook cruciaal voor het welslagen van de beoogde mobiliteitsshift.
Om het aantal parkeerplaatsen, fietsstelplaatsen en de typologie (open/gesloten) en minimale afmetingen af te dwingen, wordt een belasting geheven.
Artikel 1: Heffingstermijn - belastbaar feit
Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 wordt een gemeentebelasting gevestigd op ontbrekende parkeerplaatsen, ontbrekende fietsstelplaatsen en het individueel afsluitbaar maken van open parkeerplaatsen bij meergezinswoningen, aangevraagd na 10 september 2018.
Artikel 2: Belastingplichtige en belastbaar feit
De belasting is verschuldigd door de houder van de omgevingsvergunning van stedenbouwkundige handelingen :
De belasting is solidair verhaalbaar op de rechtsopvolger(s) te algemenen en te bijzondere titel van de houder van de vergunning.
Artikel 3: Vaststelling - Ambtshalve vaststelling
Vaststelling: De vaststelling gebeurt ter plaatse door de gemachtigd ambtenaar. De belastingplichtige wordt tenminste acht kalenderdagen vooraf uitgenodigd per duurzame drager om bij het plaatsbezoek aanwezig te zijn.
Ambtshalve vaststelling: Indien de vaststelling ter plaatse niet mogelijk was of verhinderd werd, kan de vaststelling ambtshalve gebeuren. Vooraleer er wordt overgegaan tot de ambtshalve vaststelling van de belasting, betekent het college aan de belastingplichtige, per aangetekend schrijven, de motieven om gebruik te maken van deze procedure, de elementen waarop de aanslag is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van deze elementen en het bedrag van de belasting. De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig dagen volgend op de datum van verzending van de betekening om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.
Artikel 4: Berekeningswijze en tarief
De belasting wordt vastgesteld op 2.500 euro per ontbrekende, niet behouden of, inzake afmetingen of individuele afsluitbaarheid, niet-conforme parkeerplaats en 1.000 euro per ontbrekende, niet behouden of, inzake afmetingen, niet-conforme fietsstelplaats zoals vastgesteld in de omgevingsvergunning, op basis van de afwijkingen op het aantal en de afmetingen van de open & gesloten parkeerplaatsen en fietsstelplaatsen die opgelegd zijn in de vergunning.
De belasting blijft jaarlijks verschuldigd zolang de houder van de omgevingsvergunning of zijn rechtopvolger(s) de vastgestelde afwijkingen op het aantal, de individuele afsluitbaarheid en/of de afmetingen van de vergunde open & gesloten parkeerplaatsen en vergunde fietststallingen, niet heeft weggewerkt.
De vergoeding wordt aangepast aan de de ABEX-index volgens de formule :
vergoeding x ABEX index maand van kohier
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is de ABEX van november 2018 (809).
Artikel 5: Wijze van invorderen
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.
Artikel 6: Betalingstermijn
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Artikel 7: Bezwaarprocedure
Op grond van het Decreet van 30 mei 2008 en volgens de daar beschreven voorwaarden kan tegen deze belasting een bezwaar ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen.
Het Decreet van 30 mei 2008 bepaalt dat het bezwaar schriftelijk moet worden ingediend, en ondertekend en gemotiveerd moet zijn. Het bezwaar moet worden ingediend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger.
Het bezwaarschrift wordt op straffe van verval ingediend binnen drie maanden vanaf de datum waarop de belastingplichtige het aanslagbiljet heeft ontvangen of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Het aanslagbiljet wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van de verzending van het aanslagbiljet. Als het aanslagbiljet verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van zijn verzending. Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt het aanslagbiljet geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop het aanslagbiljet voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend:
e-mail: openbarewerken@zulte.be
per brief: College van burgemeester en schepenen, Centrumstraat 8 te 9870 Zulte
Artikel 8: Inwerkingtreding
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 9: Bekendmaking
Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Het huidige belastingreglement op het vervoer van personen met een politievoertuig en het huidige retributiereglement op het gebruik van een politiecel vervallen op 31 december 2025 en moeten opnieuw vastgesteld worden voor de periode 2026 tot en met 2031.
Omwille van het gebruiksgemak en om het administratieve werk te vereenvoudigen wordt voorgesteld om voornoemde reglementen samen te voegen tot 1 geheel en deze om te vormen tot een kohierbelasting.
De politie vervoert vaak personen die in de politiezone Deinze-Zulte-Lievegem worden aangehouden voor verstoring van de openbare orde of naar aanleiding van openbare dronkenschap.
De politie wordt los van de kost van de politiepatrouilles ook geconfronteerd met door braaksel of met ontlastingen bevuilde politievoertuigen. Het is niet de bedoeling dat het reinigen van het voertuig wordt vergoed via de belastingbetaler, maar wel ten laste valt van degene die de bevuiling heeft veroorzaakt. Aan personen die vervoerd worden in een politievoertuig kan een belasting opgelegd worden.
Tevens worden de personen die bestuurlijk worden aangehouden voor de noodzakelijke duur opgesloten in een politiecel. Deze cel moet steeds worden bewaakt en er moet over de gezondheid van de betrokkene worden gewaakt. De kosten voor de opsluiting in een politiecel vallen ten laste van diegene die bestuurlijk werd aangehouden.
Vanaf het aanslagjaar 2027 zullen de tarieven geïndexeerd worden.
Het is gerechtvaardigd een billijke financiële tussenkomst te vragen van alle belanghebbenden op het grondgebied van de gemeente, gelet op de financiële toestand van de gemeente en de wettelijke verplichting om een financieel evenwicht te handhaven.
Artikel 1: Belastbare grondslag of belastbaar feit
Gemeente Zulte heft een jaarlijkse belasting op het vervoer van personen met een politievoertuig en op het gebruik van een politiecel.
Artikel 2: Belastbare periode
De belasting wordt geheven voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031.
Artikel 3: Belastingplichtige
De belasting is verschuldigd voor:
Artikel 4: Hoofdelijkheid
ln geval het een minderjarige betreft, zijn de ouders of voogden hoofdelijk de belasting verschuldigd.
Artikel 5: Berekeningsgrondslag en tarieven
De belasting bedraagt:
Artikel 6: De bedragen vermeld in artikel 5 wordt vanaf het aanslagjaar 2027 jaarlijks geïndexeerd volgens onderstaande formule:
met volgende afrondingen: berekend geïndexeerd bedrag wordt naar boven afgerond naar de dichtstbijzijnde volle euro.
Artikel 7: Wijze van inning
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat wordt vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen.
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Artikel 8: Bezwaarmogelijkheid
Op grond van het decreet van 30 mei 2008 en volgens de daar beschreven voorwaarden kan tegen deze belasting een bezwaar ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen.
Het decreet van 30 mei 2008 bepaalt dat het bezwaar schriftelijk moet worden ingediend, en ondertekend en gemotiveerd moet zijn. Het bezwaar moet worden ingediend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger.
Het bezwaarschrift wordt op straffe van verval ingediend binnen drie maanden vanaf de datum waarop de belastingplichtige het aanslagbiljet heeft ontvangen of vanaf de kennisgeving van de aanslag. Het aanslagbiljet wordt geacht ontvangen te zijn op de derde werkdag die volgt op de datum van de verzending van het aanslagbiljet. Als het aanslagbiljet verzonden werd via elektronische weg, geldt de datum van de elektronische verzending als datum van zijn verzending. Als het bestuur en de belastingplichtige hetzelfde informatiesysteem gebruiken om elektronische berichten uit te wisselen, zoals de eBox, wordt het aanslagbiljet geacht te zijn ontvangen op het tijdstip waarop het aanslagbiljet voor de belastingplichtige toegankelijk wordt.
Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend:
e-mail: financieledienst@zulte.be
per brief: College van burgemeester en schepenen, Centrumstraat 8 te 9870 Zulte
Van het bezwaarschrift wordt een ontvangstbewijs afgegeven, binnen de vijftien kalenderdagen na de indiening ervan.
Artikel 9: Inwerkingtreding
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 10: Bekendmaking
Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 11: Een kopie van dit besluit wordt bezorgd aan de financieel directeur, aan de betrokken dienst belast met de toepassing van dit reglement en aan de politiezone Deinze-Zulte-Lievegem.
Artikel 1: Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 worden er, ten bate van de gemeente Zulte, 100 opcentiemen geheven op de heffing ongeschikte en onbewoonbare woningen van het Vlaams Gewest ingevoerd door Titel 2, Hoofdstuk 5 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013.
Artikel 2: De gemeente doet een beroep op de medewerking van de Vlaamse Belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.
Artikel 3: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 4: Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal overgemaakt worden aan de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 1: Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 worden er, ten bate van de gemeente Zulte, 100 opcentiemen geheven op de heffing verwaarloosde en leegstaande bedrijfsruimten van het Vlaams Gewest ingevoerd door Titel 2, Hoofdstuk 6 van het decreet van 13 december 2013 houdende de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
Artikel 2: De gemeente doet een beroep op de medewerking van de Vlaamse Belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.
Artikel 3: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 4: Dit besluit en de inhoud ervan wordt bekendgemaakt op de webtoepassing van de gemeente. De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van de bekendmaking (artikel 286 § 1 en artikel 287 en artikel 330 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017).
Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal overgemaakt worden aan de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt de lijst van nominatieve subsidies 2026 deel GEMEENTE vast, zoals toegevoegd in bijlage.
Artikel 2: Overeenkomstig artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente (gekwalificeerd als "reglement").
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Enig artikel: De gemeenteraad neemt kennis van de goedkeuring van de jaarrekening 2024 door de toezichthoudende overheid.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt het meerjarenplan 2026-2031- deel gemeente vast. Het meerjarenplan en de verplichte bijlagen worden als bijlage toegevoegd en geviseerd.
Artikel 2: Overeenkomstig artikel 286 §1 3° van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud van het beleidsrapport bekend via de webtoepassing van de gemeente binnen de 10 dagen nadat ze genomen zijn.
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 1: De gemeenteraad keurt het meerjarenplan 2026-2031 deel OCMW goed, zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn van 16 december 2025.
Het meerjarenplan en de verplichte bijlagen worden als bijlage toegevoegd en geviseerd.
Artikel 2: Door de goedkeuring vermeld in artikel 1 wordt het beleidsrapport "meerjarenplan 2026-2031" in zijn geheel (gemeente + OCMW) geacht definitief te zijn vastgesteld.
Artikel 3: Overeenkomstig artikel 286 §1 3° van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud van het beleidsrapport bekend via de webtoepassing van de gemeente binnen de 10 dagen nadat ze genomen zijn.
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 1: Volgende aangepaste politie- en gebruikersverordening voor het recyclagepark en de afvalophalingen wordt vastgesteld en treedt in werking met ingang van 1 januari 2026.
INHOUDSTAFEL
HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
HOOFDSTUK 2 DE GEMEENTELIJKE INZAMELING HUIS AAN HUIS
HOOFDSTUK 3 DE AANVULLENDE INTERGEMEENTELIJKE INZAMELINGEN
HOOFDSTUK 4 DE GEMEENTELIJKE INZAMELING VIA VASTE CONTAINERS
HOOFDSTUK 5 DE STRAATVUILBAKJES EN BLADKORVEN
HOOFDSTUK 6 DE GEMEENTELIJKE INZAMELING VIA RECYCLAGEPARK
HOOFDSTUK 7 DE INZAMELING VAN AFVALSTOFFEN BUITEN DE GEMEENTELIJKE OF INTERGEMEENTELIJKE INZAMELING
HOOFDSTUK 8 DE INZAMELING VAN HUISHOUDELIJKE AFVALSTOFFEN IN HET KADER VAN DE UITGEBREIDE PRODUCENTENVERANTWOORDELIJKHEID
HOOFDSTUK 9 STRAFBEPALINGEN
HOOFDSTUK 10 SLOTBEPALINGEN
HOOFDSTUK 1: ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1.1 Definities
De definities opgenomen in het Materialendecreet, het VLAREMA en de bijhorende uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing op deze politieverordening.
Onverminderd de definities opgenomen in het Materialendecreet en het VLAREMA zijn volgende definities van toepassing op deze politieverordening :
De verdere specificaties per fractie die worden aangeduid op het recyclagepark, de jaarlijkse afvalkalender en/of een bijzondere IVM–brochure of een uitgave van de gemeente zijn verplicht te volgen.
Die verdere specificaties kunnen door het college van burgemeester en schepenen of IVM worden aangepast in functie van wettelijke wijzigingen of wijzigingen inzake de sorteer- en recyclagemodaliteiten.
Artikel 1.2 Toepassingsgebied
Deze verordening is van toepassing op het volledige grondgebied van Zulte.
Deze politieverordening is van toepassing op de inzameling en het beheer van alle huishoudelijke afvalstoffen.
Deze politieverordening is tevens van toepassing op de inzameling en het beheer van alle met huishoudelijke afvalstoffen vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen die via een gemeentelijke inzameling worden opgehaald, ingezameld of aangeboden.
Artikel 1.3 Sluikstorten & sluikstoken - algemeen
Onverminderd de bepalingen opgenomen in artikel 12 § 1 van het Materialendecreet is het verboden huishoudelijke afvalstoffen en met huishoudelijke afvalstoffen vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen achter te laten, op te slaan, aan te bieden, in te zamelen, te storten, te verbranden, te verwerken, te beheren in strijd met de bepalingen opgenomen in deze politieverordening.
Onverminderd de bepalingen opgenomen in artikel 12 §1 van het Materialendecreet is het verboden voor de aanbieders van met huishoudelijke afvalstoffen vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen om deze bedrijfsafvalstoffen op een andere manier aan te bieden bij de gemeentelijke inzameling in strijd met de bepalingen opgenomen in deze politieverordening.
Artikel 1.4 Riolen, grachten & waterlopen
Het is verboden modder, zand of afvalstoffen die zich voor of nabij de woning of het bedrijf bevinden op de straten, in de grachten, greppels of in de rioolputten te vegen. Het is tevens verboden via de rioolputten of op enige andere wijze om het even welke afvalstoffen in de riolering te deponeren.
Het is verboden op de openbare weg voertuigen te smeren en er – behoudens in geval van overmacht – werken aan uit te voeren. Het sporadisch wassen van de voertuigen is toegelaten op de openbare weg op voorwaarde dat een veilige en gemakkelijke doorgang, rust en openbare reinheid gewaarborgd wordt. Het wassen van de voertuigen moet hierbij gebeuren met biologisch afbreekbare producten.
Artikel 1.5 Thuiscomposteren
Met het oog op thuiscomposteren is het voor particulieren toegestaan op eigen privéterrein een stapelplaats aan te leggen voor het composteren van eigen groente-, fruit- en tuinafval. Deze composteerruimte van minder dan 10 m³ mag geen hinder veroorzaken voor de buurtbewoners. Deze compoststapelplaats moet dichter bij de eigen woning dan bij de woningen van de aanpalenden gesitueerd zijn.
Artikel 1.6 Aanbieding afvalstoffen
Het is verboden volgende afvalstoffen aan te bieden bij een gemeentelijke inzameling :
Het is verboden om volgende afvalstoffen aan te bieden bij een gemeentelijke inzameling bestemd voor het selectief inzamelen van afvalstoffen :
Het is verboden om restafval en groente- en fruitafval aan te bieden bij de gemeentelijke inzameling op het recyclagepark.
De huishoudelijke afvalstoffen en de vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen dienen aangeboden te worden zoals voorzien in deze verordening. Afvalstoffen die worden aangeboden op een wijze die niet voldoet aan de voorwaarden van deze verordening worden niet aanvaard.
Bij de huis-aan-huis-inzameling dient de aanbieder de niet-aanvaarde afvalstoffen dezelfde dag nog terug te nemen. De niet-terugname conform dit reglement, of het niet terug meenemen van geweigerde afvalstoffen op het recyclagepark wordt beschouwd als sluikstorten.
Artikel 1.7 Controle
De visuele controle op de aanbieding van afvalstoffen bij een gemeentelijke inzameling wordt uitgevoerd door de gemeente, door haar intergemeentelijk samenwerkingsverband, door de inzamelaars, afvalstoffenhandelaars of –makelaars die zijn aangesteld door de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband en door de parkwachter op het recyclagepark ingeval van inzameling op het recyclagepark.
Degene die de visuele controle uitoefent, mag de aangeboden afvalstoffen controleren en de aanbieders wijzen op foutieve aanbiedingen, de nodige richtlijnen verstrekken en de afvalstoffen zo nodig weigeren.
Artikel 1.8 Inzamelaars afvalstoffen
§1. Het is verboden om huishoudelijke afvalstoffen in te zamelen op het grondgebied van de gemeente, tenzij de geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en –makelaars daarvoor aangewezen zijn door de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband of de geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en -makelaars hiervoor een toestemming hebben gekregen van de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband.
Alleen de geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en -makelaars daarvoor aangewezen door de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband of geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en -makelaars die hiervoor een toestemming hebben gekregen van de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband, mogen huishoudelijke afvalstoffen inzamelen op het grondgebied van de gemeente.
Aanvullend op de bepalingen in het tweede lid mogen metalen door de afvalproducent aangeboden worden rechtstreeks aan de vergunde inrichtingen van verwerkers, inzamelaars, afvalstoffenhandelaars of -makelaars op voorwaarde dat de sorteerverplichting opgenomen in artikel 4.3.1 van het VLAREMA wordt nageleefd en dat de desbetreffende inrichting hoeveelheden rapporteert aan de gemeente. Metalen verpakkingen moeten ingezameld worden conform artikel 20 van dit reglement.
Afvalstoffen die onder een aanvaardingsplicht of vrijwillige terugname vallen kunnen ingezameld worden conform dit reglement. Onder vrijwillige terugname begrijpen we de inzameling door de eindverkoper, tussenhandelaar, producent of invoerder van de materialen of producten die naar de aard en hoeveelheid gelijkaardig zijn aan de goederen die door deze op de markt worden gezet.
§2. Elke inzamelaar, afvalstoffenhandelaar of -makelaar die op het grondgebied van de gemeente huishoudelijke afvalstoffen op eigen initiatief wenst in te zamelen moet vooraf een toelating vragen bij de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband.
De aanvraag bevat minstens volgende gegevens :
De gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband kan schriftelijk toelating geven aan de organisator van de inzameling op voorwaarde dat de organisator jaarlijkse voor 1 maart de gegevens met betrekking tot de op het gemeentelijk grondgebied ingezamelde huishoudelijke hoeveelheden tijdens het voorbije kalenderjaar rapporteert aan de gemeente. De gemeente kan deze toelating eventueel beperken in de tijd.
Wanneer vastgesteld wordt dat de organisator de geldende wettelijke bepalingen en/of de voorwaarden gekoppeld aan de gemeentelijke toelating schendt, kan de gemeente haar toelating opheffen.
§ 3. In afwijking van §2 kunnen scholen en verenigingen die gevestigd zijn in de gemeente zonder toelating van de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband per kalenderjaar maximum twee verschillende afvalstromen selectief inzamelen mits cumulatief voldaan aan de volgende voorwaarden:
§ 4. Het is voor iedereen verboden om het even welke aangeboden afvalstof mee te nemen – behoudens de hierboven aangegeven actoren.
Artikel 1.9 Afval van huisdieren
De eigenaars en houders van huisdieren zijn verplicht te beletten dat de voetpaden en aanpalende huizen, bermen tussen voetpad en rijweg, begraafplaatsen, openbare parken, bossen, tuinen, speelpleinen en andere voor het publiek toegankelijke zones en de fiets- en rijwegen bevuild worden door hun dieren.
Kleine huisdieren mogen zich enkel op de voorziene locaties ontlasten. Indien uitwerpselen terecht komen op de voornoemde plaatsen, is de eigenaar of houder van het dier verplicht deze uitwerpselen te verwijderen en te deponeren in een straatvuilbak of in een speciaal daarvoor voorzien inzamelrecipiënt of moeten de uitwerpselen voldoende verpakt meegegeven worden met de gemeentelijke inzameling van huisvuil.
De voormelde verplichtingen ontslaan de aangelanden echter niet van hun eigen verplichtingen om de openbare weg rein te houden.
De begeleiders van kleine huisdieren zijn verplicht een zakje voor het verwijderen van de uitwerpselen van hun dier in bezit te hebben. Het zakje dient op het verzoek van de politie getoond te worden.
De bepalingen van dit artikel lid 1 tot en met 4 zijn niet van toepassing op blindengeleide- en assistentiehonden.
Eigenaars en houders van grote huisdieren zijn verplicht om de uitwerpselen van hun dieren die publiek toegankelijke zones bevuilen, te verwijderen.
Artikel 1.10 Reclamedrukwerk en gratis regionale pers
Het is voor bedelers van reclamedrukwerk en gratis regionale pers verboden om reclamedrukwerk en gratis regionale pers te bedelen in leegstaande panden of achter te laten op geparkeerde voertuigen, op het recyclagepark of op andere plaatsen, dan de brievenbus, tenzij mits toelating van de gemeente.
De gemeente stelt stickers ter beschikking van de inwoners waarop wordt aangegeven dat reclamedrukwerk en/of gratis regionale pers niet gewenst zijn. Het is verboden reclamedrukwerk te deponeren in een brievenbus met een sticker die aangeeft geen reclamedrukwerk, maar wel gratis regionale pers te ontvangen. Het is verboden reclamedrukwerk en gratis regionale pers te deponeren in een brievenbus met een sticker die aangeeft geen reclamedrukwerk en geen gratis regionale pers te willen ontvangen.
Indien de gegevens van de bedeler niet gekend zijn, dan zal de verantwoordelijke uitgever als aansprakelijke worden weerhouden. Is er geen verantwoordelijke uitgever vermeld, dan is het bedrijf waarvoor reclame wordt gemaakt of de organisator van de activiteit waarvoor reclame wordt gemaakt aansprakelijk.
Artikel 1.11 Afval op standplaatsen
De uitbater van een inrichting, ook tijdelijke (bv. markten, kermissen, braderijen,…), die voedingsmiddelen of dranken verkoopt of aanbiedt die buiten de inrichting onmiddellijk kunnen worden verbruikt moet op een behoorlijke wijze, voldoende duidelijk zichtbare en goed bereikbare selectieve inzamelrecipiënten voorzien en instaan voor een correcte verwijdering en verwerking van het afval.
De afvalstoffen dienen selectief te worden ingezameld in hun respectievelijke inzamelrecipiënten. Deze inzamelrecipiënten dienen voorzien te zijn van een duidelijk leesbaar opschrift dat aangeeft welke afvalstoffen erin gedeponeerd mogen worden.
De locatie waar de inzamelrecipiënten geplaatst worden en het aantal inzamelrecipiënten, alsook de aard van de in te zamelen afvalstoffen kunnen door de gemeente bepaald worden.
De uitbater moet de inzamelrecipiënten zelf tijdig ledigen en het inzamelrecipiënt, de standplaats en de onmiddellijke omgeving van de inrichting rein houden.
De uitbater ruimt minstens elke openingsdag op de standplaats en in een straal van 25 meter vanaf de grens van de inrichting alle afvalstoffen op die afkomstig zijn van de producten die hij verkocht heeft.
Organisatoren van sportwedstrijden met lussen, vast parcours – de organisatie moet een of meerdere zones voorzien en aanduiden (max. 50 m) waar de deelnemers en bezoekers tijdens de wedstrijd hun afval kunnen nalaten. Enkel in die zone mag nog afval nagelaten worden. De organisator zorgt voor het opruimen van deze zone + het gebied in een straal van 50 m uiterlijk de dag na de activiteit. De organisator zorgt dat dit voor de start van de wedstrijd duidelijk gecommuniceerd is met de deelnemers.
Artikel 1.12 Gebruik ballonnen.
Het oplaten van wens- en heliumballonnen is verboden.
HOOFDSTUK 2: DE GEMEENTELIJKE INZAMELING HUIS AAN HUIS
Artikel 2.1 Algemeen
Volgende huishoudelijke afvalstoffen en met huishoudelijk vergelijkbare afvalstoffen worden door of in opdracht van de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband periodiek huis-aan-huis opgehaald:
- GFT (Groente, Fruit- en Tuinafval)
- Restafval
- P+MD
- Papier en karton
- Textiel
- Snoeisel, tuinafval
De afvalstoffen mogen slechts vanaf 18 uur de dag voor de ophaling buitengeplaatst worden. Ze moeten buiten staan voor 6 uur de dag van de ophaling.
De huishoudelijke afvalstoffen en vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen worden, waar toepasselijk, in de voorgeschreven recipiënten of wijze aangeboden aan de rand van de openbare weg en vóór het betrokken perceel waar de aanbieder gevestigd is, zonder evenwel het verkeer van voertuigen, fietsers en voetgangers te hinderen. De aanbieder die afgelegen van de openbare weg gevestigd is of die langs wegen, plaatsen of stegen gevestigd is die niet door de wagens van de ophaaldienst bereikbaar zijn, dienen de voorgeschreven recipiënten te plaatsen langs de dichtst bij zijn perceel grenzende openbare weg.
De inwoners die het recipiënt buitenzetten zijn verantwoordelijk voor het eventueel zwerfvuil dat hiervan afkomstig is en staan zelf in voor het opruimen ervan.
Artikel 2.2 Inzameling van GFT (Groente, Fruit en Tuinafval)
GFT moet aangeboden worden in een GFT container van 120 of 40 liter met daarbij horend label. De GFT container is te verkrijgen via het recyclagepark.
De waarborg vervalt en wordt omgezet in eigendom. Er wordt dus geen waarborg meer uitbetaald bij verhuis en er worden ook geen kapotte containers meer omgewisseld.
Er wordt geen maximum opgenomen van aan te kopen containers. Er wordt wel gesteld dat er max. 3 containers/ adres mogen aangeboden worden per ophaling.
GFT mag om de 2 weken aangeboden worden langs de openbare weg vanaf 18.00 uur, de dag vóór de ophaling. De juiste ophaaldata zijn te vinden op de ophaalkalender-afvalbrochure die jaarlijks aan huis bedeeld wordt en op de website van de gemeente.
In de GFT container horen volgende zaken thuis:
Wat hoort niet bij het GFT:
Bij wijzigingen van wetgevingen of marktaanbod kan de inhoud van het GFT gewijzigd worden.
De ophaler kan de GFT container weigeren te ledigen wanneer deze niet correct wordt aangeboden. De ophaler laat dan de container staan en laat tevens een foutmeldingsbericht achter. In dat geval is de bezitter van de container verplicht om de container met inhoud terug te nemen en de niet-conforme afvalstoffen uit de container te halen alvorens deze bij de volgende ophaalronde opnieuw aan te bieden.
De tarieven van de GFT stickers werden vastgelegd in een algemeen retributiereglement.
Artikel 2.3 Inzameling van restfractie
Huishoudelijk restafval mag uitsluitend aangeboden worden in de restafvalzakken die het gemeentebestuur ter beschikking stelt tegen betaling van een retributie.
Het restafval en de gemengde fractie van het vergelijkbaar bedrijfsafval – verder restafval genoemd - worden 2-wekelijks huis-aan-huis, en in de periode van 1 juli tot 31 augustus wekelijks opgehaald langs de voor de geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en -makelaars toegankelijke straten, wegen en pleinen, op de door I.V.M. vastgelegde dagen (zie afvalkalender).
Het restafval dient aangeboden te worden in een toestand die geen risico inhoudt voor de veiligheid en/of gezondheid van de ophaler. Scherpe voorwerpen dienen zodanig verpakt te worden dat ze geen gevaar kunnen opleveren voor de ophalers zowel bij het ophalen als bij het persen.
De juiste ophaaldata zijn te vinden in de ophaalkalender-afvalbrochure die jaarlijks aan huis bedeeld wordt en op de website van de gemeente.
Per aansluitpunt mogen per ophaling maximum 4 restafvalzakken worden aangeboden tijdens de wekelijkse ophalingen en 8 restafvalzakken tijdens de 2-wekelijkse ophalingen.
De zakken moeten degelijk gesloten zijn en mogen gevuld niet meer dan 7,5 kg wegen.
De ophaler kan de restafvalzak weigeren om mee te nemen wanneer deze niet correct wordt aangeboden. De ophaler laat dan de zak staan en laat tevens een foutmeldingsbericht achter.
De tarieven van de restafvalzakken werden vastgelegd in een algemeen retributiereglement.
Het is verboden in de restafvalzakken te bergen:
Artikel 2.4 Inzameling van P+MD
P+MD tweewekelijks huis-aan-huis opgehaald langs de straten, wegen en pleinen waar de ophaling is ingericht, op de door IVM bepaalde dagen (zie afvalkalender).
P+MD mag niet worden meegegeven met het restafval, of een andere selectieve inzameling, andere dan deze van P+MD.
P+MD moet aangeboden in een reglementaire blauwe zak.
De verschillende fracties van de plastic verpakkingen, metalen verpakkingen en drankkartons mogen samen in het voorgeschreven recipiënt worden aangeboden. Het maximum volume van de plastic verpakkingen, metalen verpakkingen en drankkartons, bedraagt 8 liter. Er mogen geen verpakkingen aan de buitenkant van de zak worden vastgemaakt.
Per aansluitpunt mogen per tweewekelijkse ophaling maximum 4 zakken worden aangeboden. Deze laatste beperking geldt niet voor scholen en verenigingen.
De tarieven van de P+MD-zakken werden vastgelegd in een algemeen retributiereglement.
Artikel 2.5 Inzameling van papier en karton
Papier en karton wordt tweewekelijks huis-aan-huis opgehaald langs de voor de geregistreerde inzamelaars, afvalstoffenhandelaars en -makelaars toegankelijke straten, wegen en pleinen, op de door I.V.M. vastgelegde dagen (zie afvalkalender).
Papier en karton mag niet worden meegegeven met het restafval en de gemengde fractie van het bedrijfsafval, het grofvuil of een selectieve inzameling, andere dan deze van papier en karton.
Het papier en karton dient aangeboden te worden in papieren zakken of kartonnen dozen of dient in een stapel samengebonden te worden met natuurkoord. Het gewicht van een zak, doos of stapel mag niet groter zijn dan 15 kg.
Per aansluitpunt en per ophaling mag maximum 1 m³ worden aangeboden.
Artikel 2.6. Plaatsen van afval
Het afval moet zoveel mogelijk geplaatst worden tegen de eigendomsgrens of op de boord van het voetpad. Ze zullen in elk geval dusdanig moeten geplaatst worden dat ze niet op de rijbaan kunnen vallen en op geen enkele wijze hinder kunnen veroorzaken, noch voor voetgangers, noch voor ander wegverkeer.
Artikel 2.7. Inzamelaars afval huis-aan-huis
Enkel de door de intergemeentelijke samenwerking I.V.M. of door het gemeentebestuur aangeduide afvalophalers of het gemeentebestuur zelf mogen de afvalstoffen ophalen.
Zonder de toelating van het college mogen geen huis-aan-huisophalingen van afval (o.a. metaal, papier en karton, textiel,…) georganiseerd worden in de gemeente.
Artikel 2.8. Wijze van inzamelen van afval huis-aan-huis
Het college kan steeds beslissen om de inzamelwijze van een afvalsoort te wijzigen.
HOOFDSTUK 3: DE AANVULLENDE INTERGEMEENTELIJKE INZAMELINGEN
Artikel 3.1. Algemeen
De intergemeentelijke vereniging IVM organiseert een aanvullende dienstverlening voor de volgende fracties van huishoudelijk afvalstoffen of met huishoudelijk afval vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen.
Met schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en schepenen kan de intergemeentelijke vereniging IVM dit aanbod uitbreiden.
Artikel 3.2 Wijze aanbieding
3.2.1. Gebonden asbest
3.2.1.1. Particulieren
Het aantal asbestzakken is max. 4 per adres. Indien er aanvragen komen van inwoners op wiens adres al ophaling was, maar er nog een extra ophaling gewenst is, dan kunnen ze nog 2 (of 3) zakken aanvragen. IVM heeft immers overzicht van alle aanvragen tot op heden.
De afvalstoffen mogen slechts vanaf 18 uur de voorafgaande dag buiten geplaatst worden. Ze moeten buiten staan voor 6 uur ’s morgens.
De huishoudelijke afvalstoffen en vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen worden in de voorgeschreven recipiënten of wijze aangeboden aan de rand van de openbare weg en vóór het betrokken perceel waar de aanbieder gevestigd is, zonder evenwel het verkeer van voertuigen, fietsers en voetgangers te hinderen.
De inwoners die het recipiënt buitenzetten zijn verantwoordelijk voor het eventueel zwerfvuil dat hiervan afkomstig is en staan zelf in voor het opruimen ervan.
De verdere inzamelvoorwaarden wordt vastgesteld door de intergemeentelijke vereniging IVM.
De ophaling van de deelstroom gebonden asbest verloopt via speciale zakken aan te kopen via de gemeente. Het tarief van deze zakken werd vastgelegd in een algemeen retributiereglement.
In de asbestzakken mogen naast asbestplaten of -leien ook andere toepassingen van hechtgebonden asbestcement die in de asbestzakken passen.
3.1.1.2. Bedrijven - verenigingen - landbouwers
Een bedrijf of vereniging kan per site/adres maximum 2 containers aanvragen voor het ophalen van asbestcementgolfplaten (maximum 400 m²/ 30 m³) door IVM. Grotere dakoppervlakten moeten via professionele firma’s opgehaald en verwerkt worden. Deze ophaling kan voor de ganse periode van de actie, zolang de nodige budgetten voorzien zijn.
In de container mogen naast asbestplaten en -leien eveneens andere toepassingen van hechtgebonden asbestcement (bvb. schouwelementen, voederbakken,...).
Het bedrijf of de vereniging moet aan de volgende voorwaarden voldoen om een geldige aanvraag te kunnen indienen.
De kostprijs wordt vastgesteld in het algemeen gemeentelijk retributiereglement.
De aanvraagt verloopt als volgt (zie ook website www.zulte.be-www.ivmafvalbeheer.be):
Voor landbouwbedrijven geldt vanaf eind 2021 een ‘nieuw’ kanaal, rechtstreeks via OVAM
Recent werd door de landbouwsector een ‘Protocol’ gesloten met de Vlaamse Regering waarin is opgenomen dat landbouwbedrijven gratis asbest kunnen ophalen op het bedrijf. De actie loopt zolang er budgetten voorzien zijn.
De informatie hierover is te vinden op https://www.ovam.be/land-en-tuinbouwers. Dit project staat los van het IVM-project en IVM noch haar deelnemende gemeenten komen hierin tussen.
Ook landbouwers zullen naast de 2 containers gratis aan te vragen via het protocol aanspraak kunnen blijven maken op de service van I.V.M., tegen dezelfde voorwaarden als de bedrijven of verenigingen.
3.2.2. KGA via wijkinzameling
Het KGA wordt 4 keer per jaar ingezameld via wijkinzameling. Het college bepaalt de inzamelplaatsen.
De juiste ophaaldata zijn te vinden in de ophaalkalender-afvalbrochure die jaarlijks aan huis bedeeld wordt en op de website van de gemeente.
Hoeveelheden van meer dan 10 kg moeten vooraf aangemeld worden zo dat er voldoende ruimte kan voorzien worden in de KGA wagen.
De gegevens van aanbrengers van meer dan 10 kg KGA zullen genoteerd worden en overgemaakt worden aan het gemeentebestuur.
De aanbrengers mogen geen afval achterlaten op de plaats van de inzameling.
3.2.3. Grof vuil op afroep
Bij I.V.M. wordt grof vuil 1 keer per maand opgehaald op afroep (0800 13 580-gratis nummer I.V.M. idem klachten-online aanvraagformulier).
Er wordt dan eerst een betalingsvoorstel per brief overgemaakt.
Als men de betaling ontvangen heeft dan wordt er door I.V.M. met een privé ophaler gekeken wanneer ophaling mogelijk is en wordt een voorstel van ophaaldag per brief overgemaakt.
Er wordt ook duidelijk vermeld wat kan en wat niet kan.
De hoeveelheid wordt gewogen en als de hoeveelheid meer dan 300 kg bedraagt, dan wordt een toeslag aangerekend, die achteraf moet betaald worden. Men krijgt hiervan ook een brief met vraag tot overschrijving van het bedrag omdat 300 kg werd overschreden.
De tarieven zijn opgenomen in het algemeen gemeentelijk retributiereglement.
Het grof vuil moet voor het betrokken perceel gedeponeerd worden op zodanige wijze dat het afval zonder problemen met de laadkraan van de ophalers bereikbaar is. Bij het stapelen van het grof vuil, mag de doorgang van de voetgangers en het verkeer niet gehinderd worden.
Grof vuil
Hieronder wordt verstaan:
Niet toegelaten:
3.2.4. Groenafval op afroep
Snoeiafval dat wegens de aard of omvang niet zelf naar het recyclagepark kan worden gebracht, kan opgehaald worden door IVM.
Enkel snoeihout (takken van bomen of struiken) met max. 10cm doorsnede kan opgehaald worden.
Wat is niet toegelaten bij snoeiafval:
Hoe aanbieden:
Wie snoeihout wil laten ophalen, belt naar 0800 13 580 (IVM) of dient een aanvraag in via https://www.ivmmilieubeheer.be/afval-ophalen/tuinafval-en snoeihout.
Op het 0800-nummer wordt informatie verstrekt over de kostprijs en de ophaaldag.
IVM verstuurt nadien een betalingsverzoek. Na betaling volgt bevestiging van de ophaling met opgave van de concrete ophaaldag.
HOOFDSTUK 4: DE GEMEENTELIJKE INZAMELING VIA VASTE VERSPREIDE CONTAINERS
Artikel 4.1 Algemeen
Volgende huishoudelijke afvalstoffen en met huishoudelijk vergelijkbare afvalstoffen kunnen aangeboden worden in containers die verspreid staan in de gemeente
De locatie van de containers wordt goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen en wordt vermeld op de website van de gemeente.
Artikel 4.2 Glas in ondergrondse of bovengrondse containers
Glas mag niet worden meegegeven met het restafval en de gemengde fractie van het vergelijkbaar bedrijfsafval, of een selectieve inzameling, andere dan deze van glas.
Het hol glas dient aangeboden te worden zonder doppen of kurken. Hol glas dat naar de glascontainer gebracht wordt, dient, afhankelijk van de kleur, in de daartoe voorziene opening van de glascontainers te worden gedeponeerd. Hol glas dient schraapschoon te zijn.
Het deponeren in glascontainers van andere afvalstoffen dan hol glas is verboden. Het is verboden om naast de glascontainers afvalstoffen achter te laten.
Het is verboden glas te deponeren in de glascontainers tussen 20.00 uur en 08.00 uur en op zon- en feestdagen.
Het is verboden elke vorm van sluikreclame aan te brengen op de glascontainers.
Artikel 4.3 Textiel
Alleen de organisaties die vermeld zijn op de door de OVAM gepubliceerde lijst van geregistreerde inzamelaars, handelaars en makelaars van textielafvalstoffen én die toelating hebben van het college van burgemeester en schepenen of de opdrachthoudende vereniging, waarmee ze een overeenkomst afgesloten hebben, zijn gemachtigd textielcontainers te plaatsen op zowel openbaar domein als op privé-terrein toegankelijk voor het publiek of mogen huisinzamelingen organiseren.
Het textiel mag niet worden meegegeven met het restafval en de gemengde fractie van het bedrijfsafval, of een selectieve inzameling, andere dan deze van het textiel georganiseerd door of met toelating van de gemeente.
Het textiel dient bij het deponeren in een container of bij ophaling aan huis in een degelijke en goed gesloten zak verpakt te zijn. Het aangeboden textiel mag niet nat, bevuild zijn.
Het deponeren in textielcontainers van andere afvalstoffen dan textiel is verboden. Het is verboden om naast containers afvalstoffen achter te laten.
Textielcontainers die op openbaar of privaat domein zijn opgesteld zonder toelating van de intergemeentelijke vereniging en de gemeente kunnen in opdracht van de burgemeester worden verwijderd. Het wegnemen van de container gebeurt op kosten en risico van diegene die de container plaatste.
HOOFDSTUK 5: STRAATVUILBAKJES-BLADKORVEN
Artikel 5.1 Straatvuilbakjes
Straatvuilbakjes, die door de gemeente, de vervoersmaatschappijen,… op het openbaar domein (inclusief het eigen domein van deze organisaties) wordt geplaatst, zijn enkel en alleen bestemd voor zwerfvuil, het occasioneel afval dat ontstaat afkomstig van voorbijgangers die onderweg iets consumeren en daardoor afval produceren, alsook voor het eventueel waaivuil.
Het deponeren van afval ontstaan in het huishouden in deze vuilbakjes is aldus sluikstorten.
Artikel 5.2 Bladkorven
Bladkorven geplaatst op het openbaar domein tijdens de herfst mogen enkel gebruikt worden voor het verwijderen van bladeren van openbaar groen.
HOOFDSTUK 6: DE GEMEENTELIJKE INZAMELING OP HET RECYCLAGEPARK
Artikel 6.1 Het recyclagepark is een inrichting, vergund door de overheid, die tot doel heeft de gescheiden inzameling van huishoudelijke afvalstoffen met het oog op de recyclage van grondstoffen, mogelijk te maken en dit door middel van de brengmethode.
Artikel 6.2 Het recyclagepark van Zulte is uitsluitend toegankelijk voor inwoners van de gemeente Zulte via de ingang gelegen in De Schachelaar 4, 9870 Zulte-Machelen. De uitgang is gelegen langs de Posthoornstraat 49D (deel Posthoornstraat langs de spoorweg). Toegang voor particulieren is enkel mogelijk na het maken van een afspraak via de gemeentelijke website.
Artikel 6.3 Bij het betreden van het recyclagepark dient men de identiteitskaart in te brengen in het registratietoestel. Pas nadat de registratie aanvaard is, mag men het recyclagepark betreden. Het betreden van het recyclagepark zonder registratie is dus verboden.
Artikel 6.4 De toezichters zijn aangesteld door de gemeente en zijn belast met het toezicht en de controle op de toepassing van dit reglement op het recyclagepark. Hij/zij oordeelt met betrekking tot de al dan niet toelaatbaarheid van de aard en hoeveelheid van het aangebracht materiaal. Bij het niet naleven van de onderrichtingen kan de toegang tot het recyclagepark voor bepaalde periode ontzegd worden. Intimidatie en agressie van en tegen de toezichters door bezoekers worden genoteerd in een register in het kader van de wet op het welzijn op het werk.
Artikel 6.5 Het recyclagepark is tijdens de openingsuren van de particulieren alleen bestemd voor huishoudelijke afvalstoffen. Elke aanvoer van bedrijfsafvalstoffen is tijdens deze openingsuren ten strengste verboden.
Artikel 6.6 Organisatie en zorgen voor de veiligheid
6.6.1. De afvalstoffen dienen gesorteerd te worden aangebracht en dienen zorgvuldig in de daartoe voorziene containers te worden gedeponeerd.
6.6.2. Wanneer afvalstoffen op de verkeerde plaats worden achtergelaten of in de verkeerde container werden gedeponeerd, kan de parkwachter de bezoeker verplichten de afvalstoffen terug te nemen en op de juiste plaats te deponeren. Verkeerd sorteren kan immers grote kosten met zich mee brengen bij de eindverwerking van de afvalstoffen.
6.6.3. Een bezoeker die zich van afvalstoffen of andere zaken ontdoet die niet thuishoren op het recyclagepark, zal door de toezichters verplicht worden deze materialen terug te verwijderen op straf van verbalisatie als sluikstort.
6.6.4. Het is verboden afvalstoffen te deponeren voor de toegangspoorten of voor of over de omheining.
6.6.5. De bezoekers moeten de omgeving van de containers en de overige ruimten van het terrein steeds zo rein als mogelijk houden. Zij kunnen door de toezichter aangemaand worden het door hen bevuilde terrein te reinigen.
6.6.6. Het is niet toegelaten op het recyclagepark te roken of op enige andere wijze vuur te maken. Het is evenmin toegelaten beschadiging aan te brengen aan het materiaal, de omheining, de containers, de gebouwen, de beplantingen of de uitrustingen.
6.6.7. De parkwachter heeft de machtiging de bezoekers buiten de omheining te laten wachten om de veiligheid en de goede interne verkeersafwikkeling op het recyclagepark te waarborgen of om de parkwachters in het algemeen toe te laten hun controletaken naar behoren uit te voeren indien er zich teveel bezoekers of voertuigen op het recyclagepark bevinden.
6.6.8. De toegangswegen of andere onderdelen van het recyclagepark mogen om veiligheidsredenen niet nodeloos belemmerd worden. De verkeerssignalisatie zal gerespecteerd worden. De snelheid op het recyclagepark is beperkt tot 10 km/uur.
6.6.9. Het is verboden dieren te laten rondlopen - zelfs aan een leiband - op het recyclagepark.
6.6.10. Kinderen, jonger dan 12 jaar dienen vergezeld te zijn van een volwassen begeleider.
6.6.11. De uitbater is niet verantwoordelijk voor daden van derden die letsels aan personen, beschadigingen aan goederen en/of diefstal tot gevolg hebben.
6.6.12. De motor van de voertuigen aanwezig op het recyclagepark, dient stilgelegd te worden tijdens het lossen van de afvalstoffen.
6.6.13. De bezoekers zijn er altijd toe gehouden de aanwijzingen van de toezichters op te volgen.
6.6.14. Het speuren naar nog bruikbare materialen in de afvalcontainers is verboden.
6.6.15. Inbraak, inklimming, schade veroorzaakt aan personen en goederen, diefstal of andere inbreuken op dit reglement kunnen burgerrechtelijk en/of strafrechtelijk met burgerlijke partijstelling worden vervolgd.
6.6.16. Bezoekers die verbale of fysieke agressie zouden plegen op de persoon van de toezichter zullen eveneens burgerrechtelijk en strafrechtelijk vervolgd worden.
6.6.17. Door het eenvoudig betreden van het recyclagepark aanvaardt de bezoeker de toepassing van dit reglement.
Artikel 6.7 Niet toegelaten afvalstoffen.
Het is verboden volgende afvalstoffen of wat er zou kunnen voor doorgaan, aan te bieden op het recyclagepark:
Graszoden, zand, aarde, keukenafval, motorolie, banden met velgen, andere banden dan banden van personenwagens, motors en fietsen, inhoud GFT-container, P+MD, restafval (huisvuilzak en restafval dat in huisvuilzak kan), slib en slijk, wegasfalt, gashouders (propaan, butaan,…), springstoffen, vuurwerk, medicijnen, radioactief afval, niet gebonden asbestfractie (asbestbevlokking, asbestkoord, leidingisolatie uit asbest, hele ladingen met stukken gebroken asbest), krengen van dieren en slachtafval…
K.G.A. (Klein Gevaarlijk Afval) - uitgezonderd batterijen, frituurolie, TL-lampen en eventueel nieuwe fracties KGA die kunnen ingezameld worden op het recyclagepark zonder het plaatsen van een KGA kluis - mag enkel aangebracht worden als de chemocar aanwezig is.
Het is verboden afvalstoffen afkomstig uit andere gemeenten aan te bieden voor inzameling in de gemeente. Wordt dit door toezichters vastgesteld dan kan de toegang voor bepaalde periode geweigerd worden.
Artikel 6.8 Welke afvalstoffen kunnen worden aangeboden en zullen aanvaard worden.
De hierna vermelde afvalstoffen mogen op het recyclagepark worden aangeboden rekening houdend met de hoeveelheden en de andere acceptatievoorwaarden hierbij vermeld. De afvalstoffen dienen zo veel mogelijk op voorhand uitgesorteerd te worden en mogen, na controle door de toezichter, gedeponeerd worden in de daartoe bestemde container, recipiënt of opslagruimte. Deze zijn door bordjes of panelen met vermelding van de aard van de afvalstof op het recyclagepark aangewezen.
In geval van twijfel welke container of recipiënt moeten worden gebruikt, kunnen steeds inlichtingen en raad gevraagd worden bij de parkwachter.
Onderstaande lijst en definities zijn niet limitatief en kunnen gewijzigd worden naargelang wijzigende bepalingen op de afvalmarkt.
GRATIS:
6.8.1. Oud papier en karton:
Oud papier en karton moeten in zuivere toestand worden aangebracht, lege dozen moeten worden verscheurd of in elkaar gevouwen.
Niet toegelaten : carbonpapier, vinylpapier, vetpapier, behangpapier, aluminiumpapier, geplastificeerd- of zelfklevend papier, drankkartons, plastic touwtjes of metalen bindmaterialen mogen eveneens niet worden achtergelaten in de container voor oud papier en karton.
Hoeveelheidsbeperking: max. 1 m³
6.8.2. Frituurvet en frituurolie:
Deze vetten en oliën moeten in gebruikte doch verder zuivere toestand worden aangeleverd in een gesloten recipiënt en moeten ontdaan zijn van organische stoffen (zoals frietresten e.d.). Ze mogen ook niet vermengd zijn met motoroliën.
Hoeveelheidsbeperking: geen
6.8.3. Metalen:
Hieronder wordt verstaan: metalen zoals ijzer, zink, koper, brons, tin e.a. die in de vorm van draden, platen, buizen, enz. worden aangeleverd. Lichte verontreinigingen met kunststof, hout en andere kunnen worden toegelaten.
Verder behoren ook tot deze categorie van afvalstoffen: afspandraad, radiatoren, niet-elektrische kabels, velgen, lege verfpotten, ketels en alle andere metalen gebruiksvoorwerpen of werktuigen van beperkte omvang.
Niet toegelaten : allerhande tanks, witgoed zoals koeltoestellen, diepvriestoestellen, wasmachines, droogkasten, vaatwasmachines, airco’s, elektrische radiatoren, elektrische kachels, gashouders.
Hoeveelheidsbeperking: geen
6.8.4. TL-lampen en spaarlampen:
Hieronder wordt verstaan: oude, niet gebroken TL-(neon)lampen en spaarlampen.
Hoeveelheidsbeperking: max. 3 stuks
6.8.5. Accu’s:
Hieronder wordt verstaan accu’s van auto’s, moto’s, grasmaaiers. Lekkende accu’s kunnen niet worden aanvaard.
Hoeveelheidbeperking: max. 2 stuks
6.8.6. Hol glas voor de glasbollen:
Hieronder wordt verstaan: flessen, bokalen, vazen (ontdaan van deksels, stoppen en doppen en voldoende gereinigd).
De bezoeker moet het glas sorteren op kleur: enerzijds wit glas en anderzijds gekleurd glas (groen, bruin,…).
Niet toegelaten in glasbollen : TL-lampen, kruiken in aardewerk, porselein, spiegels, kristal, ampullen, autoruiten en alle andere vlak glas.
Hoeveelheidsbeperking: geen
6.8.7. Vlak glas:
Hieronder wordt verstaan: vensterglas, serreglas, dubbelglas ontdaan van de omlijstingen, spiegelglas, gewapend glas (draadglas).
Niet toegelaten : loodglas, hittebestendig glas (keramische kookplaten, ruitjes van kachels…), kogelvrij glas, autoruiten, holglas.
Hoeveelheidsbeperking: max. 2 m²
6.8.8. Snoeihout-tuinafval-boomstronken:
Het groenafval moet op volgende wijze aangebracht worden:
Het ledigen van Groente, Fruit- en Tuinafval (GFT)-container is niet toegelaten.
6.8.9. Textiel en schoenen:
Hieronder wordt verstaan herbruikbare, niet-verontreinigde kledij, lakens, mutsen, handschoenen, sjaals, kledij in lederwaren, lakens en schoenen.
Deze moeten in propere volledige staat, in een zak in de container gedeponeerd worden.
Hoeveelheidsbeperking: geen
6.8.10. Piepschuim, E.P.S., isomo:
Hieronder worden verstaan: zuiver wit piepschuim zoveel als mogelijk in kleinere stukken gebroken. Voornamelijk het piepschuim dat afkomstig is van verpakkingen en isolatie wordt hier beoogd.
Niet toegelaten : vlees- en visschaaltjes. Deze moeten in de restvuilzak.
Hoeveelheidbeperking: geen
6.8.11. Banden van voertuigen of motoren:
Hieronder dient te worden verstaan: banden zonder velgen van personenwagens, 4X4, aanhangwagens, caravans, lichte bestelwagens, lichte bedrijfsvoertuigen, motoren en scooters.
Niet toegelaten: vrachtwagen- en tractorbanden.
Hoeveelheidsbeperking: 2 zonder velgen
6.8.12. Afgedankte elektrische en elektronische toestellen (A.E.E.A.):
We onderscheiden hier :
6.8.13. Luierafval:
Hieronder wordt verstaan: incontinentiemateriaal, babyluierafval, babyverzorgingsdoekjes, bedonderleggers.
Niet toegelaten : papier en plastic, maandverband, washandjes, broekjes, risicohoudend medisch afval, restafval, latex handschoenen, urineopvangzakken.
De bezoeker is verplicht gebruik te maken van de speciale inzamelzak aan te kopen op het centraal gemeentehuis.
Hoeveelheidbeperking: geen.
6.8.14. Gebonden asbest:
Hieronder wordt verstaan: golfplaten uit gebonden asbest, dakleien, geveltegels, bloembakken. Buizen voor riolering, waterleiding, schouwen. Asbesthoudende vloerbekleding.
Niet toegelaten : ongebonden asbest, asbestkoord, verbrokkelde leidingsisolatie...
Opmerking: omwille van de impact op de volksgezondheid is het verboden de asbesthoudende materialen te breken of te verbrijzelen.
Hoeveelheidsbeperking: eerst aanbieden bij toezichters. Deze zullen in het registratiesysteem melding maken van het aanbrengen van een hoeveelheid asbest. De hoeveelheid is beperkt tot maximaal 10 normale eterniet platen per adres per jaar.
Alle hoeveelheden asbest moeten verplicht aangebracht worden in zakken die gratis ter beschikking gesteld worden op het recyclagepark. Losse asbest niet verpakt in zakken wordt niet aanvaard.
6.8.15. Harde plastics:
De harde plastic container mag volgende soorten afvalplastic bevatten: tuinstoelen, -tafels en –banken, afvoerbuizen, dakgoten, kapotte emmers, harde plastic bakken, plastic bloempotjes en plantentrays, plastic platen, plastic speelgoed, plastic rolluiken (zonder metalen buis-as)…
Toegelaten verontreiniging: metalen haakjes aan rolluiken, hengsels van emmers en metalen asjes in speelgoed.
Niet toegelaten : polyester, metalen, PMD, speelgoedtrapauto’s (metaal), versterkte PVC-ramen en vleugels (metaal), toestellen op elektriciteit of batterijen (A.E.E.A.), plastic bidons, emmers, jerrycans waar gevaarlijke producten in zaten, zachte kunststoffen (voetballen, dekzeilen, opblaasbare zwembaden, tuinslangen), draagtassen, frigoboxen.
Hoeveelheidbeperking: geen
6.8.16. Zachte folies:
De container van zachte folies mag volgende soorten bevatten: zuivere plasticfolies zoals verpakkingsfolie, krimpfolie, verzamelverpakking, warenhuiszakjes, zakken van meststoffen, potgrond of zand, voederzakken (grootverpakkingen).
Niet toegelaten: vervuilde folies, chipszakken, plastic bakjes van groenten, fruit, kaas of vleeswaren, plastic tafellaken, zwembaden, zwembandje, geweven nylondoek, verpakkingen van gemengde samenstelling.
Hoeveelheidbeperking: geen
6.8.17. Lege verfpotten
Er is een bak voorzien op het recyclagepark voor lege verfdozen. Niet lege verfdozen moeten aangebracht worden tijdens de wijkinzameling van KGA.
6.8.18. Lege spuitbussen
Spuitbussen voor isolatie (PU spuitbussen)
Spuitbussen die gebruikt worden om isolatie aan te brengen, moeten in een aparte bak aangebracht worden op het recyclagepark.
Andere spuitbussen(o.a. metalen spuitbussen van smeerolie,…)
Spuitbussen die niet gebruikt worden om isolatie aan te brengen, moeten in een aparte bak aangebracht worden op het recyclagepark.
6.8.19. Kurk
Alle kurkstoppen (bvb. wijn, champagne, cider, porto,…) en zuivere kurk.
Niet toegelaten: plastic doppen – synthetische wijnfleskurken – kurk met andere materialen verwerkt – kroonkurken – behandelde kurk.
6.8.20. Cd's - dvd's - blu ray schijfjes
Deze mogen zonder doosjes aangebracht worden in bak op het recyclagepark.
6.8.21. Doosjes van cd's
Apart van de doosjes van dvd's, ontdaan van het papiertje, géén doosjes van videocassettes.
6.8.22. Doosjes van DVD’s
Apart van de doosjes van cd’s, ontdaan van het papiertje, géén doosjes van videocassettes.
BETALEND : volgens het algemeen gemeentelijk retributiereglement
6.8.23. Zuiver steenpuin:
Hieronder wordt verstaan: bakstenen, stenen tegels, kruiken uit aardewerk, dakpannen, cement- en betonbrokken. Natuursteen in het algemeen.
Niet toegelaten : plastics, houtafval, betonblokken en de zakken of verpakkingen waarin het steenpuin zich bevond.
Hoeveelheidsbeperking:
Max. 37,5 kg gratis per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Max. 300 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Max. 75 kg gratis per aanhangwagen.
Max. 750 kg betalend per aanhangwagen.
6.8.24. Ander bouwafval (voorheen "inert materiaal"):
Hieronder wordt verstaan: keramisch puin, lavabo’s, wc-potten, bidets, keramische tegels, keramische buizen, gyprocplaten, pleisterwerken en cellenbetonbrokken .
Niet toegelaten : golfplaten uit kunststof, spoeltafels uit roestvrij staal, houtafval en de zakken of andere verpakkingen van het inert materiaal, asbesthoudende fracties.
Hoeveelheidsbeperking:
Max. 150 kg (0,5 m³) betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Max. 300 kg (1 m³) betalend per aanhangwagen.
6.8.25. Grof vuil
Hieronder wordt verstaan: alle afvalstoffen welke ontstaan door de normale werking van een particulier huishouden en die omwille van de omvang, de aard en/of het gewicht niet kunnen worden opgeborgen in de gewone restafval/huisvuilzak die huis-aan-huis wordt ingezameld.
Niet toegelaten : alle afvalstoffen waarvoor er een selectieve inzameling bestaat hetzij via de huis-aan-huisinzameling, hetzij via de glasbollen, hetzij via het recyclagepark. Ook afvalstoffen die herbruikbaar zijn via het kringloopcentrum vallen buiten de noemer “grof vuil”.
Het moet dus werkelijk gaan om afvalstoffen waarvoor geen enkele wijze van inzameling of recyclage wordt georganiseerd of aangeboden.
Afval- of materiaalstromen die in de restafvalzak kunnen worden meegegeven, afvalstoffen in zakjes, dozen of andere recipiënten.
Gevaarlijke voorwerpen (KGA, vuurwerk, springstoffen, gasflessen,...).
Geen spoorbielzen.
Hoeveelheidsbeperking:
Min. 7,5 kg - Max. 100 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen:
Min. 100 kg - Max. 200 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Min. 15 kg – Max. 200 kg: betalend per wagen met aanhangwagen.
Min. 200 kg – Max. 400 kg: betalend per wagen met aanhangwagen.
6.8.26. Houtafval
Hieronder wordt verstaan: afbraakhout, balken en planken, palletten, oud meubilair (zonder bekleding van stof of leder), houten rolluiken, houten deuren, multiplex, spaanplanten, vezelplaten, OSB platen.
Niet toegelaten: Gevaarlijk behandeld hout zoals spoorbielzen, geïmpregeerd hout, gecreosorteerd hout, snoeihout, aanwezigheid van grote metaaldelen in het hout.
Hoeveelheidsbeperking:
Max. 50 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Min. 50 kg - Max. 100 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Max. 100 kg betalend per wagen met aanhangwagen.
Min. 100 kg + Max. 200 kg betalend per wagen met aanhangwagen.
6.8.27. Isolatiemateriaal en roofing
Hieronder wordt verstaan: rotswol, glaswol, PUR-platen, sandwichpanelen, roofing, EPDM.
Niet toegelaten: recycleerbare materiaalstromen, teerhoudend materiaal, asbest.
Hoeveelheidsbeperking:
Min. 7,5 kg - Max. 100 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen:
Min. 100 kg - Max. 200 kg betalend per wagen, te voet, met de fiets of kruiwagen.
Min. 15 kg – Max. 200 kg: betalend per wagen met aanhangwagen.
Min. 200 kg – Max. 400 kg: betalend per wagen met aanhangwagen.
6.8.28. Landbouwfolie
Hieronder wordt verstaan: dikke kuilfolies/ silofolie (zwart/wit), loopfolie van serres, stretchfolie, rek- of wikkelfolie (b.v. rond balen).
Niet toegelaten: vervuilde folie, aardbeienfolie, courgettefolie, vliesdoek, geweven nylondoek.
Enkel aan te brengen tijdens openingsuren zelfstandigen in de maanden juni en november.
Hoeveelheidsbeperking:
Max. 5 m³
Artikel 6.9: De openingsuren van de particulieren zijn de volgende :
Maandag :
Winterperiode (1 oktober – 31 maart): 13.00–16.45 uur
Zomerperiode (1 april - 30 september): 14.00–17.45 uur
Dinsdag : Winter en zomerperiode: 8.00–11.45 uur
Woensdag :
Winterperiode (1 oktober – 31 maart): 13.00 uur– 16.45 uur
Zomerperiode (1 april - 30 september): 14.00–17.45 uur
Vrijdag
Winter en zomerperiode: 8.00 - 11.45 uur
Winterperiode (1 oktober - 1 april): 13.00–16.45 uur
Zomerperiode (1 april - 30 september): 14.00–17.45 uur
Zaterdag
Winter – en zomerperiode : 9.00 - 11.45 uur en van 13.00 - 15.45 uur
Sluitingsdagen worden vastgelegd door het college van burgemeester en schepenen en tijdig gecommuniceerd via de gemeentelijke kanalen.
Artikel 6.10: Het recyclagepark is uitsluitend op dinsdagnamiddag van 13.00 - 17.00 uur geopend mits betaling voor het aanbieden van huishoudelijke afvalstoffen in grote hoeveelheden en van met huishoudelijk afval vergelijkbare afvalstoffen – dus ook K.M.O. en klein ambachtelijk afval.
Retributies worden vastgelegd in het retributiereglement.
Artikel 6.11: Personenwagens en wagens voor dubbel gebruik met een aanhangwagen met nummerplaat die niet met de letter Q of U (meer dan 750 kg) begint, zijn toegelaten voor de aanvoer van de afvalstoffen als ze niet hoger zijn dan 1,95 meter.
Alle andere voertuigen zijn niet toegelaten. Personen te voet, met de fiets, bromfiets, stootkar of kruiwagen zijn wel toegelaten, maar moeten zich ook iedere keer registreren.
Op dinsdagnamiddag van 13.00-17.00 uur zijn kleine bedrijfsvoertuigen (bestelwagens, aanhangwagens met een nummerplaat die met de letter Q of U begint) hoger dan 1,95 meter wel toegelaten.
Artikel 6.12:
Alle afvalstoffen die in het recyclagepark worden aangeboden, worden eigendom van de gemeente. Niet-gebruikers of personen vreemd aan de dienst hebben geen toegang tot het recyclagepark.
Men mag zich slechts 5 maal per maand en maximaal 2 maal per dag/adres aanmelden.
Artikel 6.13
Particulieren die niet ingeschreven staan in de gemeente Zulte (en dus buiten de gemeente wonen) maar hier een woning in eigendom hebben waar niemand ingeschreven staat kunnen een koppeling vragen op hun identiteitskaart.
Particulieren die ingeschreven staan in de gemeente Zulte, kunnen een aparte badge verkrijgen als zij meer dan één woning in Zulte bezitten waar geen andere personen officieel staan ingeschreven.
De termijn loopt maximaal tot het eind van het jaar van aanvraag of tot wanneer op dat adres iemand ingeschreven wordt. Verlenging kan aangevraagd worden.
Eigenaars van onbebouwde percelen komen niet in aanmerking.
Artikel 6.14
Verenigingen - scholen - openbare besturen kunnen met hun afval op het recyclagepark terecht na het maken van een afspraak met de toezichters en mits het strikt naleven van de voorwaarden die zij opleggen.
Artikel 6.15
De gebruikers betreden de recyclageparken op eigen verantwoordelijkheid. Zij zullen zich van alle handelingen onthouden die henzelf, andere gebruikers of het personeel in gevaar kunnen brengen.
Artikel 6.16
Het college van burgemeester en schepenen kan steeds beslissen om de inzamelwijze van een afvalsoort te wijzigen.
HOOFDSTUK 7: DE INZAMELING VAN AFVALSTOFFEN BUITEN DE GEMEENTELIJKE OF INTERGEMEENTELIJKE INZAMELING
Artikel 7.1 Algemeen:
Inwoners die zich van grote hoeveelheden afvalstoffen willen ontdoen - vb. bij bouwwerken, heraanleg tuin,… - kunnen hiervoor een afzetcontainer huren bij een geregistreerde inzamelaar, afvalstoffenhandelaar of –makelaar of eventueel het afval zelf afvoeren naar een erkende en vergunde inzamel- en/of verwerkingsinstallatie andere dan de (inter)gemeentelijke recyclageparken.
Artikel 7.2 Inname openbaar domein
Indien de afzetcontainer op de openbare weg geplaatst wordt, dient hiervoor steeds toelating gevraagd te worden aan de gemeente. Het is de inwoner zelf die deze toelating moet aanvragen. Bij zijn aanvraag vermeldt de inwoner uitdrukkelijk de locatie waar en de periode dat de afzetcontainer geplaatst worden. De toelating kan gepaard gaan met een tijdelijk parkeerverbod.
De info en modaliteiten van een dergelijke aanvraag staan vermeld op de gemeentelijke website.
De toelating moet toegekend zijn, alvorens de afzetcontainer door de geregistreerde inzamelaar, afvalstoffenhandelaar of -makelaar mag geleverd worden. De termijnen van deze toelating moeten gerespecteerd worden.
Artikel 7.3 Rolcontainer bedrijfsafval
Het is verboden containers met bedrijfsafval (type rolcontainer 1.100 l) buiten te plaatsen op het openbaar domein, behalve ten vroegste om 18u uur de avond voor de voorziene ophaling.
Na lediging moeten de inzamelcontainers dezelfde dag terug verwijderd worden van het openbaar domein.
HOOFDSTUK 8: DE INZAMELING VAN HUISHOUDELIJKE AFVALSTOFFEN IN HET KADER VAN DE UITGEBREIDE PRODUCENTENVERANTWOORDELIJKHEID
Artikel 8.1 Aanvaardingsplicht
Afvalstoffen die onder een aanvaardingsplicht vallen kunnen ingezameld worden via een niet-gemeentelijke inzameling op voorwaarde dat de inzameling voldoet aan de geldende wettelijke bepalingen en georganiseerd worden door de producent, tussenhandelaar of eindverkoper van de desbetreffende goederen binnen de bepalingen opgenomen in de geldende milieubeleidsovereenkomst of het goedgekeurde individuele afvalpreventie- en afvalbeheersplan van de producent.
Artikel 8.2 Terugnameplicht
Afvalstoffen die vallen onder de terugnameplicht verpakkingsafval kunnen ingezameld worden via een niet-gemeentelijke inzameling op voorwaarde dat de inzameling voldoet aan de geldende wettelijke bepalingen en georganiseerd wordt door de respectievelijke verpakkingsverantwoordelijke of beheerorganisme overeenkomstig de afgeleverde erkenning.
Artikel 8.3 Andere
Afvalstoffen die vallen onder een andere vorm van uitgebreide producentenverantwoordelijkheid kunnen ingezameld worden via een niet-gemeentelijke inzameling op voorwaarde dat de inzameling voldoet aan de geldende wettelijke bepalingen conform artikel 3.3.6 van Vlarema.
Artikel 8.4
Afvalstoffen die door de producent, tussenhandelaar of eindverkoper op vrijwillige basis teruggenomen worden, kunnen ingezameld worden via een niet-gemeentelijke inzameling op voorwaarde dat de inzameling voldoet aan de geldende wettelijke bepalingen en op voorwaarde dat de betrokken producent, tussenhandelaar of eindverkoper hiervoor over een toelating van de gemeente of haar intergemeentelijk samenwerkingsverband beschikt conform artikel 1.8
HOOFDSTUK 9 STRAFBEPALINGEN
Artikel 9.1 Administratieve sancties
Volgende afvalgerelateerde kleine vormen van overlast worden bestraft met een gemeentelijke administratieve sanctie zoals bepaald in de algemene zonale politieverordening, voor zover wetten, besluiten, decreten, algemene en provinciale reglementen of verordeningen niet in andere straffen voorzien :
Alle andere overtredingen op de bepalingen van deze politieverordening worden bestraft met politiestraffen, voor zover wetten, decreten, algemene of provinciale reglementen en verordeningen op dit vlak geen andere straffen voorzien.
Artikel 9.2 Aanmaning
In geval van overtreding van deze politieverordening kan de politie, de intergemeentelijke of gemeentelijke toezichthouder, 0de burgemeester of een personeelslid in opdracht van de burgemeester de overtreder aanmanen om de niet-reglementaire toestand ongedaan te maken.
Artikel 9.3 Voertuigen
Voor de in artikel 9.1 bedoelde inbreuken wordt bij afwezigheid van de bestuurder de administratieve sanctie ten laste van de houder van de kentekenplaat van het voertuig gelegd. De houder van de kentekenplaat kan dit vermoeden weerleggen door met elk middel te bewijzen dat hij niet de bestuurder was op het ogenblik van de feiten. In dat geval is hij ertoe gehouden de identiteit van de onmiskenbare bestuurder kenbaar te maken binnen de dertig dagen na de kennisgeving van de overtreding, behalve wanneer hij diefstal, fraude over overmacht kan bewijzen.
Artikel 9.4 Achterlaten van afvalstoffen
Wanneer afvalstoffen worden achtergelaten op een wijze of op een plaats in strijd met deze verordening en/of de algemene zonale politieverordening Deinze - Zulte - Lievegem (zoals initieel goedgekeurd in de gemeenteraad van 3 maart 2020) kan de burgemeester, de politie, de aangestelde intergemeentelijke of lokale toezichthouder milieu jegens de overtreder de onmiddellijke opruiming van afvalstoffen bevelen. De overtreder beschikt over een termijn van maximum één week, te rekenen vanaf de ontvangst van het bevel. Indien de overtreder weigert de afvalstoffen binnen de vastgestelde termijn te verwijderen, is de gemeente gemachtigd ambtshalve en op kosten van de overtreder, de betrokken afvalstoffen op te ruimen of te laten opruimen.
Artikel 9.5
Indien geen overtreder kan aangeduid worden, kan de burgemeester, de politie of de aangestelde intergemeentelijke of lokale toezichthouder milieu jegens de eigenaar van het perceel waarop afvalstoffen werden achtergelaten in strijd met deze verordening de onmiddellijke verwijdering van de afvalstoffen bevelen. De eigenaar beschikt over een termijn van maximum één week, te rekenen vanaf de ontvangst van het bevel. Indien de eigenaar weigert de afvalstoffen binnen de vastgestelde termijn te verwijderen, is de gemeente gemachtigd ambtshalve en op kosten van de eigenaar, de betrokken afvalstoffen op te ruimen of te laten opruimen.
Artikel 9.6
Indien alsnog een overtreder wordt vastgelegd, kan de in artikel 9.5 bedoelde eigenaar de kosten van de verwijdering van de afvalstoffen verhalen op de overtreder.
Artikel 9.7
Ongeacht artikel 9.6 is de gemeente gemachtigd ambtshalve en op kosten van de overtreder, de betrokken afvalstoffen op te ruimen of te laten opruimen, wanneer de afvalstoffen worden achtergelaten op een wijze of een plaats in strijd met deze politieverordening of met andere wettelijke bepalingen.
Naar aanleiding van een ambtshalve verwijdering kan het afval grondig onderzocht worden teneinde de identiteit van de overtreder te achterhalen.
Artikel 2: Het gemeenteraadsbesluit d.d. 23 juni 2023 'Vaststellen van politie- en gebruikersverordening voor het recyclagepark en de afvalophalingen' wordt opgeheven met ingang van 1 januari 2026.
Dit besluit treed in werking op 1 januari 2026.
Artikel 3: Afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de Deputatie, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg, de griffie van de politierechtbank, de politiezone Deinze-Zulte-Lievegem en ter kennisgeving aan OVAM en IVM. Er wordt in samenwerking met IVM een communicatie voorzien via de intergemeentelijke en gemeentelijke info-kanalen.
Artikel 4: Overeenkomstig artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente (gekwalificeerd als "reglement").
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Het voorbereidend dossier van de verwerker van datum 4 november 2025 (bijlage 2, opgesteld conform de bepalingen van de Ministeriële Omzendbrief betreffende de Wet van 21 maart 2007 tot regeling van de plaatsing en het gebruik van bewakingscamera's, art. 2.1 (deze Omzendbrief wordt niet opgeheven na de wetswijzigingen van 2018)). Bij dit voorbereidend dossier wordt tevens een Gegevensbeschermingseffectbeoordeling gevoegd (in uitvoering van art 35.1 AVG) door het bestuur.
IVM (Intergemeentelijke opdrachthoudende Vereniging voor huisvuilverwerking Meetjesland) stelt voor om het project ‘tijdelijk’ vaste camera’s te plaatsen op het grondgebied Zulte, teneinde de strijd tegen sluikstorten en zwerfvuil aan te pakken te hernieuwen.
De camera’s worden geplaatst aan glasbollen en op ‘hotspots’ waar zwerfvuil en sluikstort frequent worden vastgesteld.
Het plaatsen van deze tijdelijk vaste (verplaatsbare) camera’s heeft volgend doel:
IVM zal optreden als verwerker van de beelden en zal instaan voor
De afspraken hieromtrent tussen het lokaal bestuur, de lokale politie en IVM worden verankerd in een overeenkomst (bijlage 4).De gemeente sluit een verwerkingsovereenkomst af met de verwerker IVM conform artikel 28.3 AVG.
De gemeenteraad moet een positief advies formuleren conform artikel 5§2/1 van de wet van 21 maart 2007 tot regeling van de plaatsing en het gebruik van bewakingscamera’s, zoals gewijzigd bij Wet van 12 november 2009, 3 augustus 2012, 4 april 2014 en 21 maart 2018.
De verwerker zal elektronische aangifte doen via www.aangiftecamera.be en zal een register van de beeldverwerkingsactiviteiten bijhouden zoals opgelegd door de AVG. Hij zal dit doen uiterlijk de dag vóór de camera’s in gebruik worden genomen. IVM bezorgt na eerste aangifte en na elke jaarlijkse vernieuwing gedateerd bewijs hiervan aan de verwerkingsverantwoordelijke en zal het register bijhouden en ter beschikking houden van de verwerkingsverantwoordelijke.
Artikel 1: De gemeenteraad verleent een gunstig advies voor de plaatsing van ‘tijdelijk’ vaste camera’s op niet-besloten plaatsen door de intergemeentelijk opdrachthoudende vereniging voor huisvuilverwerking Meetjesland voor een geldigheidsduur vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031.
Artikel 2: De gemeenteraad keurt volgend aangepast reglement (bijlage 2) over het gebruik van de ‘tijdelijke’ vaste camera’s op een niet-besloten plaats, goed:
Art 2.1 Doel van de verwerking van de beelden
Voorkomen, vaststellen en bewijzen verzamelen omtrent sluikstort en zwerfvuil bij de glasbollen en op hotspots. De hotspots worden bepaald door de gemeente, eventueel in overleg met de lokale politie. Dit zijn plaatsen waar er hinder is van sluikstort en/of zwerfvuil. Aan de hand van de beelden informatie verschaffen aan de politie of sanctionerend ambtenaar zodat de daders kunnen opgespoord en geïdentificeerd worden.
Art 2.2 Welke beelden worden opgenomen
De verwerking van de beelden bevat uitsluitend gegevens over bezoekers van de onmiddellijke omgeving van de camera’s.
De ‘tijdelijke’ vaste bewakingscamera’s worden geplaatst op locaties waar er overlast is van zwerfvuil en/of sluikstort.
Bewakingscamera’s mogen in geen geval beelden opleveren die de intimiteit van een persoon schenden of gericht zijn op het inwinnen van informatie over de filosofische, religieuze, politieke, syndicale gezindheid, etnische of sociale origine, het seksuele leven of de gezondheidstoestand.
Art. 2.3 Wijze van verkrijgen
De beelden dienen van zodanige kwaliteit te zijn dat personen en voertuigen dag en nacht kunnen geïdentificeerd worden.
De gegevens verkregen van de bewakingscamera’s zullen niet in real-time bekeken worden maar na het verkrijgen van de opnames. De opnames zullen slechts bekeken worden na het vaststellen van een sluikstort of de aanwezigheid van zwerfvuil.
Art 2.4 Informatieplicht
Elk heimelijk gebruik van vaste bewakingscamera’s is verboden.
Een plaats betreden waar een pictogram aangeeft dat er vaste camerabewaking plaatsvindt, geldt als voorafgaandelijke toestemming. De zone onder cameratoezicht wordt gesignaleerd met aangepaste signalisatie (pictogrammen) ter hoogte van de invalswegen van de gemeente Zulte. De pictogrammen bevatten alle wettelijk verplichte mededelingen.
Art. 2.5 Inzagerecht
Iedere gefilmde persoon heeft het recht op toegang tot de beelden (Art. 12 van de Camerawet en art. 15 van de AVG). Dit recht kan natuurlijk slechts uitgeoefend worden indien de beelden werden opgeslagen en bewaard. Wie toegang wenst tot zijn gegevens richt hiertoe een verzoek aan de verantwoordelijke voor de verwerking. De aanvraag moet vergezeld zijn van voldoende gedetailleerde vermeldingen teneinde de juiste plaats van de gegevens in de opname te kunnen lokaliseren (datum, uur, juiste plaats). De privacy van derden die zichtbaar zijn op de film dient beschermd te worden en de belangen van de veiligheid dienen afgewogen te worden.
Art. 2.6 Verwijdering en vernietiging gegevens
De beelden worden niet langer bijgehouden dan strikt noodzakelijk, dit met een maximum van 1 maand. (Art. 5 §4, 4e lid van de Camerawet)
Alleen in het geval de gegevens noodzakelijk zijn voor een onderzoek van de politie of sanctionerend ambtenaar en moeten dienen als bewijsmateriaal tijdens een rechtszitting, indien beelden een bijdrage kunnen leveren tot het bewijzen van een misdrijf, van schade, van overlast of het identificeren van een dader, een verstoorder van de openbare orde, een getuige of slachtoffer, kunnen gegevens langer bewaard worden. In dat geval geldt dat de exports / screenshots van de betreffende beelden en de ermee verband houdende vaststelling ten behoeve van de verwerkingsverantwoordelijke voor een maximumtermijn van één (1) jaar worden bewaard, tenzij de verwerkingsverantwoordelijke schriftelijk andere instructies zou geven.
Na de gestelde bewaarduur worden de beelden vernietigd.
Art. 2.7 Veiligheid van de verwerking
De verantwoordelijke voor de verwerking en de door hem ingeschakelde verwerker(s) alsook de personen die onder zijn gezag vallen, moeten alle nodige voorzorgsmaatregelen nemen om te vermijden dat onbevoegden toegang krijgen tot de beelden. Zij zijn gebonden door de discretieplicht.
De verantwoordelijke voor de verwerking en de door hem ingeschakelde verwerker(s) moeten gepaste algemene veiligheidsmaatregelen nemen ten opzichte van bestaande risico’s. De juistheid van de verwerkte gegevens dient geverifieerd te worden (o.a. door middel van codering van de gegevens, toegang te koppelen aan een paswoord en dergelijke). Ook elk ander risico voor de gegevens dient voorkomen te worden (diefstal, uitwissing, risico op gebruik voor andere doeleinden).
Er worden enkel gegevens verstrekt aan de politie en de gerechtelijke overheden. In het kader van de opmaak van een bestuurlijk verslag kunnen de gegevens ook verstrekt worden aan de sanctionerend ambtenaar. IVM, handelend als verwerker, werkt daarbij zoveel als mogelijk op beveiligde digitale wijze; daarvoor werd eveneens een gegevensbeschermingseffectbeoordeling opgesteld.
Teneinde te waarborgen dat de verwerker(s) afdoende garanties biedt(/en) met betrekking tot het toepassen van passende technische en organisatorische maatregelen opdat de verwerking aan de vereisten van de AVG voldoet en de bescherming van de rechten van de betrokkene is gewaarborgd, sluit de verantwoordelijke voor de verwerking met de verwerker(s) (een) verwerkingscontract(en) conform artikel 28 van de AVG[1].
Art. 2.8 Verantwoordelijke voor de verwerking
De verantwoordelijke voor de verwerking is diegene die de doeleinden en de middelen bepaalt. Dit kan een natuurlijke persoon, een rechtspersoon, een feitelijke vereniging of een openbaar bestuur zijn. De identificatie van de verantwoordelijke voor de verwerking is belangrijk aangezien hij moet waken over de naleving van de wet en moet fungeren als contactpersoon voor controleoverheden en personen die hun recht op toegang wensen uit te oefenen. De verwerkingsverantwoordelijke die de beslissing neemt om één of meerdere tijdelijke vaste bewakingscamera's te plaatsen in een niet-besloten plaats kan alleen maar een openbare overheid zijn[2].
De verantwoordelijke voor de verwerking hoeft de verwerking niet zelf te verrichten, hij kan daarvoor beroep doen op een verwerker. Dit is iemand anders die de concrete verwerking in opdracht van de verantwoordelijke verricht.
De verantwoordelijke voor de verwerking voor een niet-besloten plaats moet, voorafgaand aan de plaatsing van de bewakingscamera’s, een positief en gemotiveerd advies krijgen van de gemeenteraad van de gemeente waar de plaats zich bevindt nadat deze eerst de korpschef geraadpleegd heeft.
Verantwoordelijke voor de verwerking : Gemeente Zulte – Adres: Centrumstraat 8, 9870 Zulte – Email milieu@zulte.be - Telefoon: 09 243 14 42.
Art. 2.9 Verwerking & toegang tot de beelden
Rechtstreekse toegang tot de beelden hebben uitsluitend en slechts binnen het kader van de hun opgedragen werkzaamheden:
Deze personen hebben een discretieplicht (Art. 9 camerawet) omtrent de persoonsgegevens die de beelden opleveren. Er wordt over gewaakt dat onbevoegde personen geen toegang hebben tot het systeem.
De beelden moeten een waarmerk bevatten om de echtheid ervan te garanderen. De gegevens mogen op geen enkele wijze bewerkt worden.
Art. 2.10 Aangifte van de bewakingscamera
De Intergemeentelijke opdrachthoudende vereniging verklaart hierbij de aangifte te zullen doen van de bewakingscamera’s via het elektronisch loket www.aangiftecamera.be (FOD Beleid en Ondersteuning) en dit jaarlijks te zullen hernieuwen.
IVM bezorgt een gedateerd bewijs hiervan aan de verwerkingsverantwoordelijke. Het bewijs neemt de vorm aan van de elektronische bevestiging van de aangifte zoals door het aangiftesysteem gegenereerd, bij gebreke waarvan (bv. bij technische malfunctie) een screenshot van de aangifte zal worden genomen.
Art. 2.11 Register van de beeldverwerkingsactiviteiten
De Intergemeentelijke opdrachthoudende vereniging zal als verwerker instaan voor het bijhouden en actualiseren van het register van de beeldverwerkingsactiviteiten. Teneinde de verwerkingsverantwoordelijke toe te laten haar wettelijke verplichtingen na te komen, zal IVM dit register te allen tijde ter beschikking houden van de verwerkingsverantwoordelijke en kan de verwerkingsverantwoordelijke te allen tijde een geactualiseerd afschrift van het register opvragen bij IVM.
Het register zal een elektronisch formaat aannemen. Dit zal ter beschikking gesteld worden wanneer de gegevensbeschermingsautoriteit hierom vraagt. De politiediensten kunnen eveneens vragen om toegang te hebben tot dit register.
[1] AVG = VERORDENING (EU) 2016/679 VAN HET EUROPEES PARLEMENT EN DE RAAD van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming).
[2] Artikel 5 §2/1, leden 1 en 2 van de Wet van 21 maart 2007 tot regeling van de plaatsing en het gebruik van bewakingscamera's.
Artikel 3: De gemeenteraad keurt de overeenkomst met de intergemeentelijk opdrachthoudende vereniging voor huisvuilverwerking Meetjesland en de lokale politie inzake het plaatsen van tijdelijk vaste camera’s goed. (zie bijlage 4).
Artikel 4: De gemeenteraad wijst de Intergemeentelijke opdrachthoudende Vereniging voor Huisvuilverwerking Meetjesland (IVM) aan, waarvan de personeelsleden bevoegd zijn om voor de gemeente Zulte vaststellingen te doen die uitsluitend kunnen bestraft worden met een gemeentelijke administratieve sanctie en die vallen onder de bevoegdheden inzake zwerfvuil en sluikstort zoals omschreven in het huidige artikel 37 van het Gemeentelijk administratief Sanctierecht -reglement van d.d. 23 september 2025 (hetzij, in geval van wijziging, enige latere rechtsgrond waarin diezelfde bepaling is opgenomen).
Artikel 5: De gemeente Zulte sluit met elke verwerker een verwerkingscontract af overeenkomstig de wettelijke bepalingen, voordat de verwerking aanvangt.
Artikel 6: Overeenkomstig artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de website van de gemeente (gekwalificeerd als "reglement").
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 1: De zonale politieverordening betreffende beperkte snelheidsovertredingen (GAS 5) Deinze-Zulte-Lievegem wordt goedgekeurd:
Hoofdstuk 1: Algemene bepalingen
Artikel 1: De lokale besturen stad Deinze, gemeente Lievegem en gemeente Zulte (verder beschreven als “de lokale besturen”) voeren op grond van artikel 29quater van de wet van 16 maart 1968 betreffende de politie over het wegverkeer, gemeentelijke administratieve
sancties in ter bestraffing van snelheidsovertredingen van beperkte aard. Door de invoering van de bestuurlijke afhandeling van beperkte snelheidsovertredingen door de lokale besturen, kunnen deze overtredingen (voor zover aan de voorwaarden is voldaan) niet langer strafrechtelijk worden vervolgd, maar worden deze afgehandeld via een gemeentelijke administratieve sanctie.
Artikel 2. De lokale besturen zijn gebonden aan de voorwaarden en procedures, zoals bepaald in artikel 29quater van de wet van 16 maart 1968 betreffende de politie over het wegverkeer (Wegverkeerswet).
Hoofdstuk 2: Toepassingsgebied
Artikel 3: De lokale besturen kunnen, mits tussenkomst van de aangestelde sanctionerend ambtenaar, gemeentelijke administratieve sancties opleggen ten aanzien van snelheidsovertredingen van beperkte aard voor zover cumulatief aan volgende
voorwaarden is voldaan:
Hoofdstuk 3: Administratieve geldboete
Artikel 4:
§1. De aangewezen sanctionerend ambtenaar kan overeenkomstig dit reglement bij wijze van administratieve sanctie overgaan tot het opleggen van een administratieve geldboete voor de snelheidsovertredingen van beperkte aard.
§2. De bedragen van de administratieve geldboetes die van toepassing zijn op de snelheidsovertredingen van beperkte aard zijn gelijk aan de bedragen die de Vlaamse Regering bepaalt ter uitvoering van artikel 65, §1, tweede lid, van de wet van 16 maart 1968
betreffende de politie over het wegverkeer.
§3: De administratieve geldboete wordt betaald op de wijze die in het betalingsverzoek is bepaald.
Hoofdstuk 4: Administratieve procedure
Afdeling 1: Verloop procedure
Artikel 5: De vaststelling van de snelheidsovertredingen van beperkte aard moet gebeuren door de bevoegde personen, vermeld in artikel 3 van het Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het
gebruik van de openbare weg.
Artikel 6: De vaststeller bezorgt een afschrift van het proces-verbaal binnen de veertien dagen na vaststelling van de overtreding aan de sanctionerend ambtenaar.
Artikel 7: De sanctionerend ambtenaar bezorgt binnen de veertien dagen na de dag van ontvangst van het afschrift van het proces-verbaal een afschrift aan de overtreder. Dit afschrift van het proces-verbaal wordt samen met de vermelding van het bedrag van de
administratieve geldboete aan de overtreder verzonden. Indien de overtreder geen woonplaats of vaste verblijfplaats op het Belgische grondgebied heeft, wordt het afschrift van het proces-verbaal vervangen door een informatiebrief, vermeld in artikel 5 van
richtlijn 2015/413/EU van het Europees Parlement en de Raad van 11 maart 2015 ter facilitering van de grensoverschrijdende uitwisseling van informatie.
Artikel 8: De overtreder heeft, na kennisgeving van de beslissing van de sanctionerend ambtenaar, dertig dagen de tijd om de boete te betalen. Deze termijn geldt niet bij het indienen van schriftelijk verweer bij de sanctionerend ambtenaar binnen diezelfde dertig
dagen.
Artikel 9: De sanctionerend ambtenaar dient binnen een termijn van negentig dagen na de dag van ontvangst van het verweer een beslissing te nemen omtrent de ontvankelijkheid en gegrondheid van het verweer.
Deze beslissing wordt ter kennis gebracht aan de overtreder binnen diezelfde termijn.
Als de sanctionerend ambtenaar de schriftelijk verweermiddelen onontvankelijk of ongegrond verklaart, brengt hij de overtreder daarvan op de hoogte binnen negentig dagen na de dag van ontvangst van het schriftelijk verweer, met vermelding van de administratieve geldboete die moet worden betaald. In dat geval wordt de administratieve geldboete betaald binnen dertig dagen na de kennisgeving van de beslissing van de sanctionerend ambtenaar op de wijze die in het betalingsverzoek is bepaald.
Als de sanctionerend ambtenaar de verweermiddelen van de overtreder niet onontvankelijk of niet ongegrond verklaart binnen negentig dagen na de dag van ontvangst van het schriftelijk verweer, worden die verweermiddelen geacht aanvaard te zijn.
Artikel 10: De beslissing om een administratieve geldboete op te leggen, heeft uitvoerbare kracht als ze definitief geworden is. De voormelde beslissing is definitief op een van de volgende tijdstippen:
Artikel 11: In het geval dat de sanctionerend ambtenaar tijdens de procedure ondervindt dat de voorwaarden om een administratieve geldboete op te leggen niet vervuld zijn, brengt hij de vaststeller van de overtreding op de hoogte zodat de strafrechtelijke
procedure kan worden gevolgd.
Afdeling 2: Sanctionerend ambtenaar
Artikel 12: De sanctionerend ambtenaar die aangesteld wordt door de gemeenteraden van de lokale besturen, staat in voor de verwerking en de afhandeling van de dossiers over de beperkte snelheidsovertredingen. De sanctionerend ambtenaar neemt te allen tijde en
in volledige onafhankelijkheid de beslissingen.
Afdeling 3: Beroepsprocedure
Artikel 13: Beroep aanteken tegen een beslissing van de sanctionerend ambtenaar waarbij een administratieve geldboete wordt opgelegd, is een mogelijkheid die de overtreder heeft.
Dit dient te gebeuren binnen een maand na de kennisgeving van de beslissing.
Beroep wordt aangetekend bij de politierechtbank van Oost-Vlaanderen.
De politierechtbank oordeelt over de wettelijkheid en de proportionaliteit van de opgelegde administratieve geldboete.
De politierechtbank kan dan de opgelegde administratieve geldboete bevestigen of herzien. De beslissing van de politierechtbank is niet vatbaar voor hoger beroep.
Hoofdstuk 5: inwerkingtreding
Artikel 14: De politieverordening betreffende de beperkte snelheidsovertredingen treedt in werking op 1 februari 2026.
Artikel 2: Aan de deputatie van de provincieraad van Oost-Vlaanderen, het parket van de procureur des Konings Oost-Vlaanderen afdeling Gent, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg, de griffie van de politierechtbank, de bevoegde sanctionerende ambtenaren, de bemiddelingsambtenaar, de voorzitter en de korpschef van de politiezone Deinze/Zulte/Lievegem wordt een afschrift van het besluit en de verordening overgemaakt.
Artikel 3: Overeenkomstig artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente (gekwalificeerd als "reglement").
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt de stad Deinze aan als lokale verwerkingscel voor gemeentelijke administratieve sancties voor beperkte snelheidsovertredingen (GAS 5).
Artikel 2: De gemeenteraad belast het college van burgemeester en schepenen met de verdere uitvoering van het besluit en ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst (en latere wijzigingen).
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan:
Artikel 1: Stijn De Smet wordt aangewezen als sanctionerend ambtenaar in het kader van de Gemeentelijke Administratieve Sancties (GAS).
Artikel 2: Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan :
Artikel 1: De samenwerkingsovereenkomst voor GIS met Provincie Oost-Vlaanderen POLIS wordt in onderling overleg beëindigd op 31 december 2025.
Artikel 2: Tussen de gemeente en Intergemeentelijke vereniging Veneco wordt een samenwerkingsovereenkomst GIS afgesloten. De samenwerkingsovereenkomst wordt als bijlage bij dit besluit geviseerd.
De samenwerking gaat in op 1 januari 2026 en geldt initieel tot en met 31 december 2027. Na afloop hiervan wordt de overeenkomst stilzwijgend jaarlijks verlengd.
De overeenkomst houdt een geraamde invulling in voor 27 dagen per jaar op het niveau GIS-deskundige.
Artikel 3: Dit besluit wordt voor uitvoering overgemaakt aan de dienst Financiën en aan Veneco.
Bijlagen:
Bestaande toestand:
Het goed wordt enerzijds gebruikt als tuin met berging van woning Heirweg 74 en anderzijds als opslagplaats. Het terrein is vrij vlak. Er zijn geen noemenswaardige niveauverschillen aanwezig.
Het perceel is gelegen in centraal gebied. Er is reeds riolering aanwezig in de Toverhoek die is aangesloten op een waterzuivering. De aansluiting op de straatriolering is verplicht.
Inhoud van de aanvraag:
Het betreft een verkavelingsaanvraag met openbare wegenis voor één open bebouwing en twee halfopen bebouwingen:
Hierdoor krijgen de loten toegang tot een goede uitgeruste weg. Deze grond (200m²) is aangeduid als lot 4 en wordt uit de verkaveling uitgesloten. Later zal de gemeente Zulte deze grond gratis verwerven zodat zij het beheer kunnen uitoefenen hierop.
Een gedetailleerde samenstelling/opbouw van de verschillende onderdelen wordt beschreven in het bijgevoegde bestek dat als bijlage integraal deel uitmaakt van dit besluit.
Volgens de Code van Goede Praktijk wordt een gescheiden stelsel aangelegd. Elk lot wordt voorzien van een aansluitmogelijkheid op DWA-riolering via een huisaansluitputje. De percelen zijn voldoende ruim om het RWA op eigen terrein te laten infiltreren (zandgrond met goede doorlatendheid en meer dan 25% groenzone resterend na maximale bebouwing en verharding volgens voorschriften), zonder overloop naar de straatriolering.
De nieuwe openbare wegenis zal overgedragen worden aan de gemeente en toegevoegd worden bij het openbaar domein. De totale oppervlakte bedraagt 200 m².
Openbaar Onderzoek:
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek.
Aanpalenden werden aangeschreven (art. 13 uit het besluit omgevingsdecreet bepaalt het toepassingsgebied en art. 16 e.v. bepaalt de uitvoering ervan).
Dit vond een plaats van 13 oktober 2025 t.e.m. 11 november 2025.
Er werden geen bezwaren ingediend.
Toetsing aan voorschriften & verordening (Planologische toets)
De aanvraag is volgens gewestplan OUDENAARDE (KB 24/02/1977) gelegen in woongebied. De voorgestelde werken of handelingen zijn in overeenstemming met de geldende voorschriften van het gewestplan, gelet op de ministeriële omzendbrief van 8 juli 1997 (en latere wijzigingen) betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen.
Het goed is buiten de dorpskern gelegen cfr. de algemene gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (ASV).
Het betreft een verkaveling met gedeeltelijk duurzaam wegenisconcept waarbij van de ASV wordt afgeweken ten behoeve van de beperking van de verhardingsgraad en de maximale infiltratie en voeding van grondwatertafel. Dit concept is geïnspireerd op de Remove-studie die in samenwerking met het provinciebestuur werd opgesteld in 2020 op het grondgebied van Zulte en Deinze samen, met als hoofddoelstelling overgedimensioneerde wegenis en verhardingen te detecteren en op basis van het mobiliteitsprofiel her in te richten.
Bij nieuwe wegenis dienstig voor een beperkt aantal woonentiteiten zonder verbindende functie wordt een gemengde verkeerssituatie gecreëerd. De breedte van de wegenis, in waterdoorlatende klinkers, bedraagt 4 m.
Voor het gedeelte van de wegenis werd advies ingewonnen bij de gemeentelijke dienst Infrastructuur. Volgende opmerkingen of aanvullingen hierop zullen worden opgenomen in de voorwaarden of bij de lasten:
Uitvoeren van uitrustingswerken conform meetstaat, bestek en grondplan opgemaakt door Infraplan (versie 11/2025), in bijlage bij de omgevingsaanvraag mits volgende aanpassingen:
De bevoegde overheid, het college van burgemeester en schepenen, heeft de gemeenteraad samengeroepen, zoals bepaalt in art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, om te beslissen over de zaak der wegen. De procedure om te beslissen over de aanleg van de nieuwe wegenis gebeurt via een omgevingsaanvraag en art. 12 §2 van het decreet gemeentewegen laat toe om bij het verkavelen van gronden een geïntegreerde procedure te voeren.
Vormelijk voldoet het gemeentelijk rooilijnplan aan de bepalingen uit art. 16 van het decreet gemeentewegen. Zoals het rooilijnplan ontworpen is, is er geen waardevermindering/-vermeerdering. De toekomstig openbare gronden worden gratis afgestaan aan de gemeente na realisatie van de openbare wegenis.
De realisatie of vastlegging zal overgeschreven worden op het hypotheekkantoor zoals Afdeling 5 – artikel 26 uit het decreet gemeentewegen bepaalt en is een rechtsplicht die rust op de gemeente, net zoals de afpaling (met tussenkomst van een landmeter-expert) en het beheer (artikels 30 e.v.).
Het project leidt nauwelijks tot een wijziging in de hoeveelheid en de aard van vervoersbewegingen uitgaande van een gemiddeld autobezit in Vlaanderen van 1,8 per wooneenheid.
Het ingediende ontwerp laat toe voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein te voorzien. Andere vervoersmodi (zoals de fiets of te voet) blijven ongewijzigd.
De collectieve infiltratie en/of buffering bij verkavelingen is van toepassing bij nieuwe wegen en artikel 12 van het Besluit van de Vlaamse Regering houdende de verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie, … (5 juli 2013 en wijzigingen) is van toepassing.
Bij de beoordeling van de aanvraag wordt rekening gehouden met de huidige en toekomstige behoeften van de zwakke weggebruiker, door de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van de bestaande weg te vrijwaren en/of te verbeteren (cfr. het doel zoals in art. 3 van het decreet gemeentewegen).
Bijkomend worden de volgende criteria in beschouwing genomen (cfr. art. 4 van het decreet gemeentewegen) bij de behandeling van voorliggend dossier:
De gemeenteraad dient uitspraak te doen over het tracé van de weg. In casu wordt een nieuwe rooilijn voorzien. Alvorens deze te aanvaarden, worden voormelde elementen tegen elkaar afgewogen.
De aanvraag dient te voldoen aan een aantal doelstellingen, rekening houdend met bepaalde principes die zullen in gedachten gehouden worden.
Tijdens de afwegingen, om tot een besluit te komen, worden vooreerst de principes van het behoorlijk bestuur toegepast (zorgvuldigheid, motivering, redelijkheid, onpartijdigheid, gelijkheid, zuinigheid, …).
De drie nieuwe loten voor woningbouw worden ontsloten door nieuwe wegenis aansluitend op de Toverhoek. De gecreëerde loten binnen de verkaveling worden correct bediend. Het tracé van de weg is voldoende doordacht uitgetekend en ontworpen.
De loten zijn voldoende ruim waarbij de eigen parkeerlast wordt ondervangen.
Bovenlokaal, intergemeentelijk of in de onmiddellijke omgeving (meso-schaal) heeft de nieuwe weg weinig (tot geen) impact op de omliggende gemeentewegen, noch op de vervoersstromen van gemotoriseerd vervoer.
Het plan geeft tenslotte duidelijk aan welke delen zullen worden overgedragen naar het openbaar domein. Dit openbaar domein is ruim genoeg om alle ruimtevragen daarbinnen op te vangen.
De aanvraag heeft geen impact op de actuele functie van de aansluitende gemeenteweg en de noden van huidige en toekomstige generatie komen niet in het gedrang.
Artikel 1: De gemeenteraad neemt kennis van het volledig aanvraagdossier en de bijhorende plannen voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en beslist zijn goedkeuring te hechten aan de rooilijn van de ontworpen wegenis die aansluit op de Toverhoek.
Artikel 2: De gemeenteraad beslist zijn goedkeuring te hechten aan het nieuwe wegtracé, de uitrusting en de inrichting van de nieuwe weg langsheen de nieuwe verkaveling onder volgende voorwaarden:
Uitvoeren van uitrustingswerken conform meetstaat, bestek en grondplan opgemaakt door Infraplan (versie 11/2025), in bijlage bij de omgevingsaanvraag mits volgende aanpassingen:
Artikel 3: De eigenaar-verkavelaar is verplicht de kosten van alle infrastructuurwerken en uitrustingen/nutsvoorzieningen integraal te dragen. Al de infrastructuurwerken en uitrustingen dienen uitgevoerd te zijn binnen de vijf jaar na de datum van de verkavelingsvergunning en kosteloos (m.i.v. alle meet-, akte- en registratiekosten) te worden afgestaan aan de gemeente Zulte en Farys.
Artikel 4: Een afgevaardigde van het gemeentebestuur van Zulte zal gerechtigd zijn toezicht uit te oefenen en geldige opmerkingen te maken op de uitvoering van al de hogervermelde werken en dient uitgenodigd te worden bij de voorlopige en definitieve oplevering/keuring ervan.
Artikel 5: De eigenaar-verkavelaar dient kosteloos (m.i.v. alle meet-, akte- en registratiekosten) afstand te doen aan de gemeente Zulte van de bedding van de wegen binnen het verkavelingsblok en zal daartoe ten gepaste tijde (en uiterlijk binnen de vijf jaar na de datum van de verkavelingsvergunning) de nodige overnameplannen en -bescheiden bij het gemeentebestuur indienen. De kosteloze aanwerving van die onroerende goederen met de erop uitgevoerde infrastructuurwerken wordt door de gemeenteraad goedgekeurd.
Artikel 6: De verkavelaar en/of toekomstige eigenaars hebben bij latere uitvoering van wegen- en rioleringswerken geen enkel recht op verhaal of schadeloosstelling voor het uitbreken van de thans vergunde riolering.
Artikel 7: Nadat alle infrastructuurwerken zijn uitgevoerd en voorlopig zijn opgeleverd of de nodige borgstelling wordt gesteld aangaande de infrastructuur en nadat de borgstellingen worden bewezen aangaande de nutsvoorzieningen, kan een attest van verkoopbaarheid worden bekomen bij het gemeentebestuur.
Artikel 8: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met het uitvoeren van dit besluit.
Artikel 1: Het onderstaand subsidiereglement "Aanleg en onderhoud van kleine landschapselementen" treedt in voege vanaf 1 januari 2026.
Categorieën:
Algemene voorwaarden:
Bedrag van de premie:
- Aanplant/aanleg
- Lijnvormige landschapselementen
- Haag: 2,5 euro/meter
- Houtkant/wal: 2 euro/meter
- Bomenrij: 2,5 euro/boom
- Hoogstammige fruitbomen: 32,5 euro/boom
- Poelen
- >25m² en
- >50m²: 125 euro
- Onderhoud
- Lijnvormige landschapselementen
- Houtwal/kant: 2 euro/meter
- Knotten van knotbomenrij: 13 euro/boom
- Poelen
- >25m² en
- >50m²: 50 euro
- Natuureducatieve projecten: 375 euro
Aan te leveren documenten:
De volgende documenten moeten aangeleverd worden via de aanvraagpagina op de website van de gemeente of fysiek aan het loket van de milieudienst op het gemeentehuis.
Voorwaarden per categorie:
A. Aanplant/aanleg:
1. Lijnvormige landschapselementen
2. Poelen
B. Onderhoud:
1. Lijnvormige landschapselementen
2. Poelen
C. Natuureducatieve projecten:
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak betreffende de toekenning van de subsidie aanvragen.
Artikel 3: Overeenkomstig artikel 286 §2 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente. Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 4: Het subsidiereglement d.d. 16 december 2010 voor de aanplant van lijnvormige landschapselementen en aanleg van poelen, evenals voor onderhoud van kleine landschapselementen en poelen, met subsidiëring van de aanleg van natuureducatieve projecten, wordt opgeheven vanaf 1 januari 2026.
Artikel 1: Volgende gemeenteraadsbesluiten blijven van toepassing voor aanvragen ingediend met facturen van maximaal 1 jaar oud van vóór 1 januari 2026 :
Artikel 2: Op 1 januari 2027 worden volgende gemeenteraadsbesluiten opgeheven:
Artikel 3: Het onderstaand subsidiereglement van de Zultse verbouwpremie treedt in voege vanaf 1 januari 2026.
Categorieën:
U kan een premie verkrijgen voor werken/plaatsingen van volgende categorieën:
Algemene voorwaarden:
Bedrag van de premie:
Aan te leveren documenten:
De volgende documenten moeten aangeleverd worden via de aanvraagpagina op de website van de gemeente of fysiek aan het loket van de milieudienst op het gemeentehuis.
Voorwaarden per categorie:
A. Hernieuwbare energiebronnen:
1. Installaties van warmtepompen
De voorwaarden voor de installatie van een warmtepomp zijn de volgende:
2. Installaties van warmtepompboilers die uitsluitend werken voor de productie van sanitair warm water
B. Isolatiematerialen
1. Na-isolatie bestaande buitenmuur via buitenzijde en bestaande spouwmuur
De voorwaarden voor spouwmuurisolatie zijn de volgende:
De voorwaarden voor isolatie langs de buitengevel zijn de volgende:
De voorwaarden voor isolatie langs de binnenkant van de buitengevel zijn de volgende:
2. Vloer-en kelderisolatie
De voorwaarden voor vloer-en kelderisolatie zijn de volgende:
3. Dakisolatie in combinatie met asbestverwijdering van dak/onderdak
De voorwaarden voor dakisolatie zijn de volgende:
C. Ramen en deuren
De voorwaarden voor de plaatsing van beglazing zijn de volgende:
D. Hemelwaterinstallaties
De voorwaarden voor de plaatsing van een hemelwaterinstallatie zijn de volgende:
E. Ontharden en vergroenen particuliere voortuinen en opritten
De voorwaarden voor het ontharden en vergroenen zijn de volgende:
Berekening bedrag:
F. Aanpassen van de woning aan de noden van ouderen of personen met een handicap
De voorwaarden voor het aanpassen van de woning aan de noden van het ouder worden zijn de volgende:
Artikel 4: Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak betreffende de toekenning van de subsidie aanvragen.
Artikel 5: Overeenkomstig artikel 286 §2 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente. Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
De milieuraad neemt d.d. 25 september 2025 akte van het voorstel om het subsidiereglement voor herbruikbare luiers af te schaffen met facturen vanaf 1 januari 2026 omdat I.V.M. een breder reglement heeft voor het subsidiëren van herbruikbaar incontinentiemateriaal en hygiënemateriaal RvB 20 december 2022.
Artikel 1: Het gemeenteraadsbesluit van 16 december 2010 - Goedkeuring subsidiereglement voor het gebruik van herbruikbare luiers blijft als overgangsmaatregel enkel van toepassing voor aanvragen ingediend met een factuur van maximaal 1 jaar oud, van vóór 1 januari 2026.
Artikel 2: Aanvragen met een factuur van na 31 december 2025 zullen niet meer in aanmerking komen voor het verkrijgen van een subsidie voor het gebruik van herbruikbare luiers.
Artikel 3: Op 1 januari 2027 wordt het gemeenteraadsbesluit van 16 december 2010 - Goedkeuring subsidiereglement voor het gebruik van herbruikbare luiers opgeheven.
Artikel 1: Het gemeenteraadsbesluit van 29 april 2004 - Aanpassen reglement inzake het toekennen van een aanmoedigingspremie voor grondontleding aan de landbouwers bijft van toepassing voor aanvragen ingediend met een factuur van maximaal 1 jaar oud, van vóór 1 januari 2026.
Artikel 2: Aanvragen met een factuur van na 31 december 2025 zullen niet meer in aanmerking komen voor het verkrijgen van een subsidie voor grondontleding.
Artikel 3: Op 1 januari 2027 wordt het gemeenteraadsbesluit van 29 april 2004 - Aanpassen reglement inzake het toekennen van een aanmoedigingspremie voor grondontleding aan de landbouwers opgeheven.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomst, af te sluiten met Oxfam Wereldwinkel, voor een gedeelte van de woning gelegen te Zulte, Gaston Martensplein 7 (voormalige pastorij Zulte) worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING - STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurder het goed dat als volgt wordt beschreven: de volledige gelijkvloerse verdieping van de woning bestaande uit een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken & bergruimtes van de woning gelegen te Gaston Martensplein 7, 9870 Zulte.
De inkomhal wordt gedeeld gebruikt in overleg met en door de Parochieploeg voor het onthaal van burgers.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 2 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUURPRIJS
Artikel 3:
De maandelijkse huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 100 euro en wordt maandelijks, voor het einde van de betrokken maand, door de huurder betaald door overschrijving (doorlopende opdracht) op het rekeningnummer BE69 0910 0035 4178 op naam van het gemeentebestuur van Zulte met vermelding van referte ‘betaling huur Oxfam Wereldwinkel Zulte’.
Het nutsverbruik is ten laste van het gemeentebestuur.
De Oxfam Wereldwinkel sluit op eigen kosten -indien gewenst- een internetabonnement af.
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
De lokalen zijn bestemd als winkel- en opslagruimte voor de huurder en dit in het kader van de uitbating van een Oxfam Wereldwinkel. De huurder kan het gehuurde goed niet tot zijn wettelijke hoofdverblijfplaats bestemmen.
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten.
Sleutels mogen niet worden uitgeleend.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5:
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
De huurder is verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan het gehuurde goed en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
De huurder ondergaat de werkzaamheden zonder dat hij daarvoor aanspraak kan maken op een vergoeding.
De huurder gebruikt het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
Hij staat er borg voor dat alles zo net en verzorgd mogelijk wordt gehouden en staat in voor het normale onderhoud.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6:
De binneninrichting is ten laste van de huurder.
Alle werkzaamheden met oog op het verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaande en schriftelijke instemming van de verhuurder.
De werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten en op risico van de huurder, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd het recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7:
De verhuurder verzekert de lokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien.
De huurder wordt verzocht zijn verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak tot het afsluiten van een bijkomende polis na te gaan.
De clausule van afstand van verhaal dekt enkel de schade die de huurder zelf veroorzaakt heeft aan de gehuurde woning (en bv. niet de schade aan woning van derden/buren).
De huurder verzekert in elk geval de eigen inboedel.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
Een algemeen rookverbod geldt in de gehuurde ruimte(s).
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om een huurovereenkomst af te sluiten met Oxfam Wereldwinkel Zulte.
Artikel 3: Een afschrift van de huurovereenkomst wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: In de Leihoekstraat wordt er ter hoogte van het kruispunt met de Vaartstraat en ter hoogte van de zijstraat Leihoekstraat (tegenover de basisschool) een verkeersgeleider aangebracht.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het aanbrengen van een verdrijvingsvlak met witte evenwijdige schuine strepen.
Artikel 2: In de Leihoekstraat, tussen het parkeerterrein tegenover de schoolgebouwen en de aansluiting met de Vaartstraat, wordt beperkt éénrichtingsverkeer ingericht. De toegelaten rijrichting is deze van de Leihoekstraat (parking aan school) naar de Vaartstraat.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord F19 met onderbord M5 en het verkeersbord C1 met onderbord M3.
Ter hoogte van het kruispunt Vaartstraat – Vaartstraat wordt een bord C1 met onderbord M3 en onderbord GIa ‘500m’ geplaatst.
In de Vaartstraat wordt een bord C31a met onderbord ‘uitgezonderd plaatselijk verkeer’ aangebracht.
Bij de afrit van de parking in de Leihoekstraat wordt een verkeersbord C31b (verboden rechts af) geplaatst.
Artikel 3: In de Leihoekstraat wordt een oversteekplaats voor voetgangers aangebracht:
Deze oversteekplaatsen voor voetgangers worden aangeduid met de verkeersborden F49 zoals is voorzien in artikel 71.2 van het KB van 01.12.1975.
Deze oversteekplaatsen voor voetgangers worden afgebakend door middel van de dwarsmarkeringen evenwijdig met de as van de rijbaan overeenkomstig artikel 76.3 van het KB van 01.12.1975.
Artikel 4: In de Leihoekstraat, aan de zijde van de basisschool, wordt vanaf de Kloosterstraat tot en met de bocht aan de schoolpoort aan de voorzijde, een stilstaan -en parkeerverbod ingevoerd.
De verkeersmaatregel uit artikel 1 wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord E3 met onderbord type GXa (opwaartse pijl - begin reglementering, onderbord GXd (dubbele pijl - herhaling reglementering) en onderbord type GXb (neerwaartse pijl - einde reglementering).
Artikel 5: In de Leihoekstraat wordt een stilstaan- en parkeerverbod ingevoerd:
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het plaatsen van de hiernavermelde verkeerssignalisatie: het verkeersbord E3 met onderbord type GXa (opwaartse pijl – begin reglementering), onderbord type GXd (dubbele pijl – herhaling reglementering) en onderbord type GXb (neerwaartse pijl – einde reglementering).
Artikel 6: In de Leihoekstraat, op het parkeerterrein aan de zijkant van de basisschool, wordt parkeren toegelaten uitsluitend voor motorfietsen, personenauto’s, auto’s voor dubbelgebruik en minibussen.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord E9b (begin reglementering – met opwaartse pijl Gxa) (einde reglementering – met neerwaartse pijl Gxb).
Artikel 7: In de Leihoekstraat, op het gemeentelijk parkeerterrein voor kampeerauto’s, wordt parkeren toegelaten uitsluitend voor kampeerauto’s.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord E9h.
Artikel 8: In de Leihoekstraat, op het parkeerterrein aan de zijkant van de basisschool, worden 4 parkeerplaatsen voorbehouden voor personen met een handicap, ingericht.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van een verkeersbord E9a met een onderbord met symbool zoals voorzien in het artikel 70.2.1.3°c van het KB van 01.12.1975.
Tevens wordt er wegmarkering aangebracht op de plaats waar de parkeerplaats voor personen met een handicap is gelegen. Deze wegmarkering bestaat uit het symbool zoals is voorzien bij type VIId.
Artikel 9: In de Leihoekstraat, t.h.v. de parking Leihoekstraat 7, worden twee parkeergelegenheden voorbehouden voor elektrisch laden.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het plaatsen van het verkeersbord E9a met onderbord type VIIb (elektrisch laden), overeenkomstig artikel 70.2.1.3° van het Algemeen Reglement op de politie van het Wegverkeer.
Artikel 10: De Leihoekstraat wordt als een voorrangsweg ingericht ter hoogte van het kruispunt met de Petegemstraat.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het plaatsen van de hiernavermelde verkeerssignalisatie:
1. Voor het verkeer rijdend in de Leihoekstraat, richting Deinze - in de onmiddellijke nabijheid van de hiernavolgende kruispunt:
2. Voor het verkeer rijdend in de Leihoekstraat, richting Machelen - in de onmiddellijke nabijheid van de hiernavolgende kruispunt:
3. Verkeersbord B1 in de Petegemstraat vóór de aansluiting met de Leihoekstraat
Er wordt tevens een dwarsstreep, door witte driehoeken, zoals is voorzien in artikel 76.2 van het KB van 01.12.1975, aangebracht haaks op de rand van de rijbaan waar de bestuurders zonodig moeten stoppen en voorrang verlenen ingevolge het verkeersbord B1 in de Petegemstraat vóór de aansluiting met de Leihoekstraat.
Artikel 11: In de Leihoekstraat, ter hoogte van het kruispunt met de Petegemstraat, wordt de rand van de rijbaan aangeduid door wegmarkeringen.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het aanbrengen van de overlangse markeringen, nl. een witte doorlopende streep op de werkelijke rand van de rijbaan ter hoogte van de aansluiting van de Leihoekstraat met de Petegemstraat.
Artikel 12: In de Leihoekstraat, begrepen tussen de Vaartstraat en de Kloosterstraat wordt een toegangsverbod voor bestuurders van voertuigen gebruikt voor het vervoer van zaken, waarvan de massa in beladen toestand hoger is dan 5.5 ton, uitgezonderd plaatselijk verkeer, ingevoerd.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord C21 voorzien van het opschrift ‘5,5 t met onderbord ‘uitgezonderd plaatselijk verkeer’.
Artikel 13: De Leihoekstraat, begrepen tussen Leihoekstraat 7c en Leihoekstraat 7, wordt ingericht als schoolstraat. De schoolstraat is enkel van toepassing op schooldagen en tijdens de volgende tijdstippen:
Tijdens deze tijdstippen is de openbare weg voorbehouden voor voetgangers, rijwielen, speed pedelecs en prioritaire voertuigen als bedoeld in artikel 37, wanneer de aard van hun opdracht het rechtvaardigt.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis gebracht van de weggebruikers door het plaatsen van het verkeersbord C3 met onderbord "schoolstraat".
Artikel 14: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 15: Bij goedkeuring van dit verkeersreglement wordt het aanvullend gecoördineerd verkeersreglement inzake de Leihoekstraat, aangenomen bij gemeenteraadsbesluit van 20 december 2022, opgeheven op 1 januari 2026.
Artikel 16: Dit reglement wordt ter kennisgeving overgemaakt aan de Vlaamse minister van Mobiliteit - Departement Mobiliteit en Openbare Werken van de Vlaamse Overheid.
Artikel 17: Na goedkeuring wordt het reglement bekendgemaakt overeenkomstig artikels 330, 285 §1 en 286 §1 van het decreet lokaal bestuur en wordt tevens een afschrift ervan gestuurd naar:
Artikel 1: Er worden 2 bijkomende parkeerplaatsen voor personen met een beperking ingevoerd langs de Staatsbaan, t.h.v. huisnummer 148.
Deze verkeersmaatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht door het plaatsen van het verkeersbord E9a met onderbord type VIIb (elektrisch laden), overeenkomstig artikel 70.2.1.3° van het Algemeen Reglement op de politie van het Wegverkeer.
Artikel 3: Het reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Artikel 4: Bij goedkeuring van dit verkeersreglement wordt het aanvullend verkeersreglement inzake parkeren langs gewestwegen, aangenomen bij gemeenteraadsbesluit van 28 januari 2025, opgeheven op 1 januari 2026.
Artikel 5: Dit reglement wordt ter kennisgeving overgemaakt aan de Vlaamse minister van Mobiliteit - Departement Mobiliteit en Openbare Werken van de Vlaamse Overheid.
Artikel 6: Na goedkeuring wordt het reglement bekendgemaakt overeenkomstig de artikelen 330, 285 §1 en 286 §1 van het decreet lokaal bestuur en wordt tevens een afschrift ervan gestuurd naar:
De nodige kredieten voor de subsidies moeten voorzien worden in meerjarenplanaanpassing 2026 - 2031. De uitgaven worden geraamd op 4.000 euro per jaar.
Artikel 1: Met ingang van 1 januari 2026 kent het gemeentebestuur verder een toelage toe voor de aankoop van een duurzaam mobiliteitsalternatief mits inleveren van een Belgische nummerplaat.
Artikel 2: In aanmerking komende aanvragen:
Artikel 3: In aanmerking komende alternatieven en voorwaarden:
A. Met betrekking tot het geschrapte voertuig
B. Met betrekking tot aankoop van de nieuwe (elektrische) (bak)fiets, speed pedelec of elektrische bromfiets
C. Met betrekking tot de huur van een (elektrische) (bak)fiets, speed pedelec of elektrische bromfiets
D. Met betrekking tot de aankoop van een gebruikersabonnement en ritten bij een erkende deelorganisatie
E. Met betrekking tot terugbetaling van een abonnement bij De Lijn
Artikel 4: Bedrag van de subsidie:
De subsidie van de gemeente Zulte bedraagt maximum 300 euro.
De verschillende duurzame alternatieven kunnen hierbij gecumuleerd worden tot bovenstaand maximumbedrag.
Artikel 5: In aanmerking komende bewijsstukken:
A. Met betrekking tot het geschrapte voertuig
B. Met betrekking tot aankoop van de nieuwe (elektrische) (bak)fiets, speed pedelec of elektrische bromfiets
C. Met betrekking tot de huur van een (elektrische) (bak)fiets, speed pedelec of elektrische bromfiets
D. Met betrekking tot de aankoop van een gebruikersabonnement en/of ritten bij een erkende deelorganisatie
E. Met betrekking tot terugbetaling van een abonnement bij De Lijn
Artikel 6: De aanvraag tot het bekomen van de subsidie wordt schriftelijk ingediend t.a.v. het college van burgemeester en schepen. De aanvraag geschiedt via een standaardformulier en is vergezeld van de vereiste bewijsstukken.
Artikel 7: Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak betreffende de toekenning van de subsidie voor duurzame mobiliteit.
Tweemaal per jaar wordt overgegaan tot uitbetaling van de toelage na definitieve toekenning.
Artikel 8: In de gevallen waar de aangegane verbintenissen niet meer worden nagekomen, kan de gemeente haar toelage terugvorderen, verhoogd met de wettelijke interesten te rekenen vanaf de datum waarop niet meer werd voldaan aan de gestelde voorwaarden.
Artikel 9: Dit reglement treedt in werking vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031.
Artikel 10: Overeenkomstig artikel 286 §2 van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester het besluit en de inhoud ervan bekend via de webtoepassing van de gemeente (gekwalificeerd als "reglement").
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte.
Artikel 11: Dit besluit wordt ter kennis gebracht van de heer Provinciegouverneur conform artikels 285 en 329 van het Decreet Lokaal Bestuur.
Een afschrift van deze beslissing zal eveneens voor kennisgeving worden overgemaakt aan
Artikel 1: De gemeenteraad stelt het aangepaste reglement rond de Zultebon vast:
Artikel 1 Lay-out en waarde van de Zultebon
Elke Zultebon krijgt een uniek nummer en QR-code die automatisch via de Zultebonapp. gegeneerd wordt.
Een Zultebon heeft een waarde van 10, 15 ,25, 50 of 100 euro.
Artikel 2 De Zultebon als betaalmiddel
De aankoop van de Zultebon kan fysisch op diverse locaties in de gemeente nl. in het gemeentehuis en in de bibliotheek en digitaal via de webshop.
De Zultebon is na aankoop 2 jaar geldig.
Een Zultebon kan ingewisseld worden bij winkels, handelaars en horeca op het grondgebied van de gemeente (verder in het reglement benoemd onder de verzamelnaam "handelaren").
Handelaren kunnen vrij beslissen om al dan niet de Zultebon te aanvaarden als betaalmiddel.
De Zultebon kan niet ingewisseld worden voor cash geld en kan bij verschillende deelnemende handelaren gespendeerd worden.
Zultebonnen hebben na het verstrijken van de geldigheidsdatum geen waarde meer.
Een Zultebon kan niet ingewisseld worden in het gemeentehuis om daar aankopen mee te doen.
Alle handelaren die de Zultebon als betaalmiddel aanvaarden, ontvangen een label in de vorm van een sticker die aangebracht wordt aan de deur van hun zaak.
Artikel 3 De handelaren: verwerking en uitbetaling van de Zultebon
De handelaar registreert zich eenmalig op de Zultebonapp.
Bij het aanbieden van een Zultebon scant de handelaar de QR-code die erop staat.
Het omwisselen van de ingescande Zultebonnen naar euro gebeurt volautomatisch en op wekelijkse basis.
Artikel 4 Aankopen van Zultebonnen op factuur
Het aankopen van Zultebonnen waarvoor een factuur moet afgeleverd worden, kan via het verkooppunt van het gemeentehuis en kan vanaf 10 Zultebonnen of meer.
Artikel 5 Ondersteuning door de gemeente
Het gemeentebestuur gebruikt zelf zoveel als mogelijk de Zultebon in het kader van haar eigen relatiegeschenken en acties.
Artikel 6 Overige bepalingen
Het college van burgemeester en schepenen oordeelt over alle betwistingen en discussies.
Artikel 2: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026. Het reglement zoals goedgekeurd in de gemeenteraad van 22 oktober 2013 wordt met ingang van 1 januari 2026 opgeheven.
Artikel 3: De burgemeester maakt het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 285 §1 en artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur. In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking hiervan.
Artikel 1: De gemeenteraad stelt het subsidiereglement extra steun voor handel en horeca in Zulte vast:
Artikel 1 Algemeen
In het Beleidsplan 2026-2031 en de daarin opgenomen strategische doelstelling i.v.m. lokale economie, middenstand en werkgelegenheid wordt gestreefd naar een bedrijfsvriendelijk beleid.
Het gemeentebestuur verleent aan de personen die zich als zelfstandige vestigen op het grondgebied van Zulte een premie om de economische activiteit te stimuleren. Het gemeentebestuur wenst dan ook de bestaande starterspremie voor nieuwe zaken in kleinhandel en/of horeca te vereenvoudigen en de lokale handel op haar grondgebied op deze manier bijkomend te stimuleren.
Daarnaast heeft het gemeentebestuur Zulte met deze premie eveneens als doel de leegstand op haar grondgebied aan te pakken.
Verder worden ook tijdelijke initiatieven zogenaamde pop-ups te ondersteunen.
Artikel 2 Voorwaarden
Volgende voorwaarden moeten voldaan zijn om in aanmerking te komen voor één of meerdere van de onder artikel 4 vermelde premies:
Artikel 3 Uitsluitingen
Volgende handelszaken komen niet in aanmerkingen voor de premie (niet limitatief):
Artikel 4 Premies
Er zijn binnen dit reglement 4 mogelijke premies.
De basispremie beschreven onder artikel 4.1 kan gecumuleerd worden met de extra premie beschreven onder artikel 4.2 "Extra premie als de nieuwe zaak een horecazaak is" en/of de extra premie beschreven onder artikel 4.3 "Extra premie om leegstand te voorkomen".
Er is een aparte premie voor een pop-up beschreven in artikel 5 van dit reglement.
4.1 Basispremie
Omschrijving en bedrag
De aanvrager is een eenmanszaak of een onderneming met rechtspersoonlijkheid op het grondgebied van Zulte en voldoet aan de voorwaarden beschreven in artikel 2 en valt niet onder de uitsluitingen uit artikel 3.
Het bedrag van de basispremie: 2.500 euro.
Aanvraag
De basispremie moet worden aangevraagd tussen de 2 maanden en 24 maanden nadat de handelszaak in uitbating is, dus actief en effectief toegankelijk.
Aanvragen gebeuren via het formulier aangevuld met een attest van aansluiting van de sociale verzekeringskas en een uittreksel uit het KBO dat aantoont dat de vestiging gelegen is op het grondgebied van Zulte.
4.2. Extra premie als de nieuwe zaak een horecazaak is
Omschrijving en bedrag
Voor wie in aanmerking komt voor de onder artikel 4.1. vermelde basispremie kan een extra premie krijgen als het om een handelszaak gaat die onder de categorie horeca valt.
De horeca zijn alle bedrijven die gasten ontvangen en hen eten, drinken en/of overnachtingen aanbieden.
Dat zijn hotels, restaurants en cafés maar ook brasseries, frituren, traiteurs met bediening, feestzalen, koffiebars,…
Het bedrag van de extra premie als de nieuwe zaak een horecazaak is 1.000 euro.
Aanvraag
De aanvraag gebeurt gelijktijdig met de aanvraag voor de basispremie en moet dus worden aangevraagd tussen de 2 maanden en 24 maanden nadat de handelszaak in uitbating is, dus actief en effectief toegankelijk.
Specifiek voor overnachtingsplaatsen moet bij de aanvraag de erkenning als logiesverstrekker door Toerisme Vlaanderen gevoegd worden.
4.3. Extra premie om leegstand te voorkomen
Omschrijving en bedrag
Wie in aanmerking komt voor de onder artikel 4.1. vermelde basispremie kan een extra premie van 2.500 euro krijgen als het pand waarin de handelszaak komt minstens 1 jaar voor de aanvang van de uitbating niet werd gebruikt voor bewoning of ondernemingsdoeleinden.
Het bedrag van 2.500 euro wordt gespreid over 3 jaren, waarin in jaar 1 en 2 telkens 1.000 euro gestort wordt. In het 3de jaar wordt het restbedrag van 500 euro gestort.
Deze premie om leegstand te voorkomen kan ook los van de basispremie aangevraagd worden.
Aanvraag
De aanvraag gebeurt tussen de 2 maanden en 24 maanden nadat de handelszaak in uitbating is, dus actief en effectief toegankelijk.
Verantwoording
De aanvrager moet het bewijs van “leegstand” aanleveren. Deze verantwoording moet bij het aanvraagformulier gevoegd worden.
Een bewijs van leegstand kan onder meer worden geleverd door:
Artikel 5 Pop-up
Omschrijving en bedrag
Een pop-up handelszaak is beperkt tot de wettelijke 4 periodes van 30 dagen per jaar, al dan niet aansluitend, opbouw en afbouw inbegrepen.
Het bedrag van de pop-uppremie is 125 euro per maand van opening en 250 euro per maand als de pop-up gevestigd is in een leegstaand pand.
Het totaalbedrag wordt in één keer na sluiting van de pop-up uitbetaald.
Aanvraag
De aanvraag gebeurt vanaf de opening van de pop-up handelszaak tot 1 maand na de sluiting ervan.
Aanvragen gebeuren via het formulier aangevuld met de nodige attesten zoals inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), een attest van verzekering en (brand)veiligheid.
De aanvraag wordt afgetoetst aan de hogere regelgeving, o.a. op vlak van ruimtelijke ordening.
Eventueel aangevuld met een attest registratie/toelating bij het FAVV voor de verkoop en bereiding van voedingswaren en een drankvergunning voor het serveren van sterke dranken.
Artikel 6 Uitbetaling
De basispremie en de extra premie voor een horecazaak, beschreven onder artikel 4.1 en artikel 4.2 worden uitbetaald binnen de 3 maand na de beslissing van het schepencollege op voorwaarde dat op het moment van de uitbetaling, de zaak nog bestaat en toegankelijk is voor publiek.
De premie om leegstand te voorkomen en voor een pop-up, beschreven onder artikel 4.3 en artikel 5 worden uitbetaald volgens de modaliteiten beschreven onder de respectievelijke artikels.
De uitbetaling wordt opgeschort als de betrokkene nog schulden heeft bij de gemeente Zulte.
Er kan geen premie worden uitbetaald aan handelszaken die niet meer actief zijn op moment van de aanvraag, met uitzondering van de pop-uppremie.
Artikel 7 Overige bepalingen
Het college van burgemeester en schepenen oordeelt over alle betwistingen en discussies.
Met de toekenning van de premie(s) wordt geen uitspraak gedaan of goedkeuring gegeven op vlak van milieu- of stedenbouwkundige vergunningen en andere wettelijke verplichtingen van de vestiging.
De handelaar gaat ermee akkoord dat de gemeente Zulte over de toekenning van de premie communiceert.
Artikel 8 Overgangsbepalingen
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026.
Deze premies kunnen niet gecumuleerd worden met eerdere ontvangen premies voor nieuwe handelszaken.
Artikel 2: Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026. Het subsidiereglement van 16 december 2010 met als titel Wijziging subsidiereglement voor het toekennen van een premie voor nieuwe handelszaken wordt opgeheven met ingang van 1 januari 2026.
Artikel 3: De burgemeester maakt het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 285 §1 en artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur. In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking hiervan.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomsten, afzonderlijk af te sluiten met Chiro Kanjo Zulte en KSA Sint-Paulusbond Zulte, voor de jeugdlokalen in de Waalmeers te Zulte worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING – STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurders het goed dat als volgt wordt beschreven:
De jeugdlokalen gelegen op Domein Waalmeers te Zulte, gekend ten kadaster onder 1ste afdeling sectie C nummer 549 d.
De jeugdlokalen bevatten een gemeenschappelijke inkom, sanitair, keuken en technische ruimte. De jeugdverenigingen die gebruik maken van de lokalen, zijnde Chiro Kanjo Zulte en KSA Sint-Paulusbond Zulte, hebben daarnaast elk een berging, 6 lokalen en 1 leidinglokaal ter beschikking.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 12 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUUR
Artikel 3:
De huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 195 euro per jaar per vereniging en wordt jaarlijks betaald na facturatie vanuit gemeentebestuur.
Deze huurprijs kan één keer per jaar, op 1 februari van het desbetreffende jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule:
basishuurprijs x nieuw indexcijfer = aangepaste huurprijs
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die de ondertekening van de huurovereenkomst voorafgaat, te weten december 2025 (basis 2013 = 100). Het nieuw indexcijfer is het indexcijfer van de maand die de indexering voorafgaat. De indexaanpassing vindt slechts plaats op schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij en werkt slechts terug tot 3 maanden voorafgaand aan die van het verzoek.
Het elektriciteits-, gas- en waterverbruik zijn ten laste van de huurder en worden als volgt geregeld:
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten.
De jeugdlokalen zijn bestemd als vergader- en spelruimte voor de leiding/leden en als opslagruimte voor het materiaal van de huurders.
De huurders kunnen ertoe gehouden worden de jeugdlokalen gratis ter beschikking te stellen van het gemeentebestuur met het oog op de organisatie van gemeentelijke activiteiten. Het gemeentebestuur verbindt er zich toe om de huurder onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten.
Sleutels mogen niet worden bijgemaakt, noch uitgeleend.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5:
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurders beheren het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
De huurders staan in voor het dagelijkse onderhoud van de lokalen en de directe omgeving. Na de beëindiging van de activiteiten wordt de orde en netheid in en rond de lokalen steeds hersteld en wordt het afval stelselmatig en selectief opgeruimd en ingezameld.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om, na voorafgaandelijke aanmaning van de huurders, het onderhoud van de lokalen in eigen beheer uit te voeren op kosten van de respectievelijke huurders voor zover wordt vastgesteld dat de accommodatie niet goed onderhouden wordt.
De vereiste manuren, nodig voor het poetsen van de lokalen of opruimen van de omgeving, worden aan de huurders doorgerekend volgens de uurtarieven voor het gemeentelijk personeel zoals vastgesteld in het gecoördineerd gemeentelijk retributiereglement.
De huurders zijn verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan de lokalen en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
Eventuele schade ten gevolge van gemeentelijke activiteiten wordt hersteld en is ten laste van de verhuurder.
De huurders ondergaan de werkzaamheden zonder dat zij daarvoor aanspraak kunnen maken op een vergoeding.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6:
De binneninrichting is ten laste van de huurders.
Alle werkzaamheden met het oog op verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaandelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten én risico van de huurders, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7:
De verhuurder verzekert de jeugdlokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurders.
De huurders verzekeren in elk geval de eigen inboedel. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de verhuurder.
De huurders worden verzocht om hun verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak van een bijkomende polis na te gaan.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
In en rond alle verhuurde lokalen heerst een algemeen rookverbod.
Artikel 9:
Opslag en gebruik van gasflessen of ontvlambare stoffen in de verhuurde lokalen is verboden.
Artikel 10:
Tussen de verhuurder en de respectievelijke huurders wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota wordt jaarlijks geëvalueerd en hernieuwd.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om de huurovereenkomsten te ondertekenen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomsten, afzonderlijk af te sluiten met KAJ Machelen en KLJ Machelen, voor de jeugdlokalen in de Tuinwijk te Machelen worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING – STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurders het goed dat als volgt wordt beschreven:
De jeugdlokalen die deel uitmaken van het complex in de Tuinwijk te Zulte (Machelen), gekend ten kadaster onder 3de afdeling sectie A nr. 918 x.
De jeugdlokalen bevatten een gemeenschappelijk sanitair blok. KAJ Machelen en KLJ Machelen hebben daarnaast elk 1 lokaal en 1 opbergruimte ter beschikking.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 12 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUUR
Artikel 3:
De huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 195 euro per jaar per vereniging en wordt jaarlijks betaald na facturatie vanuit gemeentebestuur.
Deze huurprijs kan één keer per jaar, op 1 februari van het desbetreffende jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule:
basishuurprijs x nieuw indexcijfer = aangepaste huurprijs
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die de ondertekening van de huurovereenkomst voorafgaat, te weten december 2025 (basis 2013 = 100). Het nieuw indexcijfer is het indexcijfer van de maand die de indexering voorafgaat. De indexaanpassing vindt slechts plaats op schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij en werkt slechts terug tot 3 maanden voorafgaand aan die van het verzoek.
Het waterverbruik is ten laste van de verhuurder.
Het elektriciteit- en gasverbruik van de verhuurde ruimtes zijn ten laste van de huurders en worden als volgt geregeld:
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten.
De jeugdlokalen zijn bestemd als vergader- en spelruimte voor de leiding/leden en als opslagruimte voor het materiaal van de huurders.
De huurders kunnen ertoe gehouden worden de jeugdlokalen gratis ter beschikking te stellen van het gemeentebestuur met het oog op de organisatie van gemeentelijke activiteiten. Het gemeentebestuur verbindt er zich toe om de huurder onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten.
Sleutels mogen niet worden bijgemaakt, noch uitgeleend.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5:
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurders beheren het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
De huurders staan in voor het dagelijkse onderhoud van de lokalen en de directe omgeving. Na de beëindiging van de activiteiten wordt de orde en netheid in en rond de lokalen steeds hersteld en wordt het afval stelselmatig en selectief opgeruimd en ingezameld.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om, na voorafgaandelijke aanmaning van de huurders, het onderhoud van de lokalen in eigen beheer uit te voeren op kosten van de respectievelijke huurders voor zover wordt vastgesteld dat de accommodatie niet goed onderhouden wordt.
De vereiste manuren, nodig voor het poetsen van de lokalen of opruimen van de omgeving, worden aan de huurders doorgerekend volgens de uurtarieven voor het gemeentelijk personeel zoals vastgesteld in het gecoördineerd gemeentelijk retributiereglement.
De huurders zijn verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan de lokalen en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
Eventuele schade ten gevolge van gemeentelijke activiteiten wordt hersteld en is ten laste van de verhuurder.
De huurders ondergaan de werkzaamheden zonder dat zij daarvoor aanspraak kunnen maken op een vergoeding.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6:
De binneninrichting is ten laste van de huurders.
Alle werkzaamheden met het oog op verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaandelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten én risico van de huurders, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7:
De verhuurder verzekert de jeugdlokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurders.
De huurders verzekeren in elk geval de eigen inboedel. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de verhuurder.
De huurders worden verzocht om hun verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak van een bijkomende polis na te gaan.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
In en rond alle verhuurde lokalen heerst een algemeen rookverbod.
Artikel 9:
Opslag en gebruik van gasflessen of ontvlambare stoffen in de verhuurde lokalen is verboden.
Artikel 10:
Tussen de verhuurder en de respectievelijke huurders wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota’s worden jaarlijks geëvalueerd en hernieuwd.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om de huurovereenkomsten te tekenen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomst, af te sluiten met vzw Open jeugdwerk, voor de zolder van het Ontmoetingscentrum te Olsene worden vastgesteld als volgt
VOORWERP – BESCHRIJVING – STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurder het goed dat als volgt wordt beschreven:
De zolderruimte die deel uitmaakt van het complex Ontmoetingscentrum Olsene gelegen in de Kerkstraat 36 te Zulte (Olsene), gekend ten kadaster onder 2de afdeling sectie A nr.
724 m.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 12 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUUR
Artikel 3:
De huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 525 euro per jaar (huur + forfaitaire bijdrage in verbruik water en elektriciteit wegens gebrek aan particuliere meters) en en wordt jaarlijks betaald na facturatie vanuit gemeentebestuur.
Deze huurprijs kan één keer per jaar, op 1 februari van het desbetreffende jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule:
basishuurprijs x nieuw indexcijfer = aangepaste huurprijs
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die de ondertekening van de huurovereenkomst voorafgaat, te weten december 2025 (basis 2013 = 100). Het nieuw indexcijfer is het indexcijfer van de maand die de indexering voorafgaat. De indexaanpassing vindt slechts plaats op schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij en werkt slechts terug tot 3 maanden voorafgaand aan die van het verzoek
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten.
De zolderruimte is bestemd als vergader- en spelruimte voor de leiding/leden en als opslagruimte voor het materiaal van de huurder.
De huurder kan gebruik maken van de toiletten van het Ontmoetingscentrum.
De huurder kan ertoe gehouden worden het lokaal gratis ter beschikking te stellen van de gemeente met het oog op de organisatie van gemeentelijke activiteiten. Het gemeentebestuur verbindt er zich toe om de huurder onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten.
De toegang tot het Ontmoetingscentrum gebeurt aan de hand van een badge op naam van de vereniging. Deze badge mag niet uitgeleend worden.
De toegang tot de zolderruimte in het Ontmoetingscentrum gebeurt aan de hand van een sleutel. Sleutels mogen niet worden bijgemaakt, noch uitgeleend.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5:
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurder beheert het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
De huurder staat in voor het dagelijkse onderhoud van de lokalen en de directe omgeving. Na de beëindiging van de activiteiten wordt de orde en netheid in en rond de lokalen steeds hersteld en wordt het afval stelselmatig en selectief opgeruimd en ingezameld.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om, na voorafgaandelijke aanmaning van de huurder, het onderhoud van de lokalen in eigen beheer uit te voeren op kosten van de huurder voor zover wordt vastgesteld dat de accommodatie niet goed onderhouden wordt.
De vereiste manuren, nodig voor het poetsen van de lokalen of opruimen van de omgeving, worden aan de huurder doorgerekend volgens de uurtarieven voor het gemeentelijk personeel zoals vastgesteld in het gecoördineerd gemeentelijk retributiereglement.
De huurder is verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan de lokalen en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
Eventuele schade ten gevolge van gemeentelijke activiteiten wordt hersteld en is ten laste van de verhuurder.
De huurder ondergaat de werkzaamheden zonder dat hij daarvoor aanspraak kan maken op een vergoeding.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6:
De binneninrichting is ten laste van de huurder.
Alle werkzaamheden met het oog op verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaandelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten én risico van de huurders, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7:
De verhuurder verzekert de jeugdlokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurder.
De huurder verzekert in elk geval de eigen inboedel. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de verhuurder.
De huurder wordt verzocht om zijn verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak van een bijkomende polis na te gaan.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
In en rond alle verhuurde lokalen heerst een algemeen rookverbod.
Artikel 9:
Opslag en gebruik van gasflessen of ontvlambare stoffen in de verhuurde lokalen is verboden.
Artikel 10:
Tussen de verhuurder en de huurder wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota wordt jaarlijks geëvalueerd en hernieuwd.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om de huurovereenkomst te ondertekenen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomsten, afzonderlijk af te sluiten met Chiro Hito Machelen en Chiro Sjima Machelen, voor de jeugdlokalen in Leihoekstraat 6B te Machelen worden vastgesteld als volgt:
VOORAF
De jeugdlokalen die verhuurd worden, behoren voor de helft in erfpacht toe enerzijds aan het gemeentebestuur van Zulte en anderzijds aan de VZW Katholieke Scholen. Ingevolge gemeenteraadsbesluit van 27 februari 2018 heeft de VZW Katholieke Scholen de bevoegdheid om de huurovereenkomst af te sluiten in haar naam overgedragen aan de gemeente.
Op 25 juni 1996 heeft de VZW Zusters van Maria Machelen een perceel grond in erfpacht gegeven aan de VZW Parochiale Werken. Laatstgenoemde richtte er een gebouw op.
Op 28 december 1998 verkreeg de gemeente Zulte het erfpachtrecht voor de helft op de grond en voor de helft op de door de VZW Parochiale Werken opgerichte gebouwen. Beiden werden hierdoor erfpachthouder in onverdeeldheid.
Op 12 januari 2016 werd bij notariële akte het vermogen en de erfpacht op de helft van de grond en de helft van het gebouw gelegen te Zulte, Leihoekstraat 6B van de VZW Parochiale Werken overgedragen aan VZW Katholieke Scholen. Ingevolge deze notariële akte behoort de erfpacht nu toe aan enerzijds de gemeente en anderzijds de VZW Katholieke Scholen, ieder voor de helft en in onverdeeldheid.
VOORWERP – BESCHRIJVING – STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurders het goed dat als volgt wordt beschreven:
De jeugdlokalen, bestaande uit 3 lokalen, een opbergruimte, een keuken, een bovenruimte, 2 toiletten en bijhorend terrein, die deel uitmaken van het complex gelegen in de Leihoekstraat te Zulte (Machelen), gekend ten kadaster onder 3de afdeling sectie A nr. 502/t2.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 12 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUUR
Artikel 3:
De huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 195 euro per jaar per vereniging en wordt jaarlijks betaald na facturatie vanuit gemeentebestuur.
Deze huurprijs kan één keer per jaar, op 1 februari van het desbetreffende jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule:
basishuurprijs x nieuw indexcijfer = aangepaste huurprijs
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die de ondertekening van de huurovereenkomst voorafgaat, te weten december 2025 (basis 2013 = 100). Het nieuw indexcijfer is het indexcijfer van de maand die de indexering voorafgaat. De indexaanpassing vindt slechts plaats op schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij en werkt slechts terug tot 3 maanden voorafgaand aan die van het verzoek.
Het elektriciteits-, gas- en waterverbruik van de verhuurde ruimtes zijn ten laste van de huurders.
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
De jeugdlokalen zijn bestemd als vergader- en spelruimte voor de leiding/leden en als opslagruimte voor het materiaal van de huurders.
De huurders zijn ertoe gehouden om minstens 2 lokalen, de keuken, de bovenruimte en de toiletten gratis ter beschikking te stellen van het gemeentebestuur met het oog op de organisatie van gemeentelijke activiteiten. Het gemeentebestuur verbindt zich er toe om de huurders onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten.
De VZW Katholieke Scholen mag eveneens eigen activiteiten organiseren. Dergelijk gebruik van het gebouw en/of de tuin door de VZW Katholieke Scholen zal in onderling overleg worden afgesproken met de gemeente en mag de normale werking van de huurder niet belemmeren of verhinderen.
De jeugdlokalen mogen onderverhuurd worden voor niet-commerciële activiteiten, met name enkel verhuur aan andere jeugdverenigingen. Telkens als er een verhuur plaatsvindt, dient dit vooraf gemeld te worden.
De opbrengsten van de huurgelden dienen gestort te worden op een bankrekening van Chiro Sjima/Hito Machelen. Deze rekening wordt enkel aangesproken voor kleine onderhoudswerken die door de huurder zelf dienen uitgevoerd te worden. De rekeninguittreksels met betrekking tot deze rekening zijn ter beschikking van de verhuurder en zullen op verzoek overgemaakt worden.
De jeugdlokalen mogen in geen geval onderverhuurd worden tijdens de maanden juli en augustus.
Sleutels mogen niet worden bijgemaakt, noch uitgeleend (met uitzondering in geval van onderverhuring aan een andere jeugdvereniging).
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5:
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurders beheren het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
De huurders staan in voor het dagelijkse onderhoud van de lokalen en de directe omgeving. Na de beëindiging van de activiteiten wordt de orde en netheid in en rond de lokalen steeds hersteld en wordt het afval stelselmatig en selectief opgeruimd en ingezameld.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om, na voorafgaandelijke aanmaning van de huurders, het onderhoud van de lokalen in eigen beheer uit te voeren op kosten van de respectievelijke huurders voor zover wordt vastgesteld dat de accommodatie niet goed onderhouden wordt.
De vereiste manuren, nodig voor het poetsen van de lokalen of opruimen van de omgeving, worden aan de huurders doorgerekend volgens de uurtarieven voor het gemeentelijk personeel zoals vastgesteld in het gecoördineerd gemeentelijk retributiereglement.
De huurders zijn verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan de lokalen en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
Eventuele schade ten gevolge van gemeentelijke activiteiten wordt hersteld en is ten laste van de verhuurder.
De huurders ondergaan de werkzaamheden zonder dat zij daarvoor aanspraak kunnen maken op een vergoeding.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6:
De binneninrichting is ten laste van de huurders.
Alle werkzaamheden met het oog op verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaandelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten én risico van de huurders, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7:
De verhuurder verzekert de jeugdlokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurders.
De huurders verzekeren in elk geval de eigen inboedel. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de verhuurder.
De huurders worden verzocht om hun verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak van een bijkomende polis na te gaan.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
In en rond alle verhuurde lokalen heerst een algemeen rookverbod.
Artikel 9:
Opslag en gebruik van gasflessen of ontvlambare stoffen in de verhuurde lokalen is verboden.
Artikel 10:
Tussen de verhuurders en de respectievelijke huurders wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota’s worden jaarlijks geëvalueerd en hernieuwd.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om de huurovereenkomsten te ondertekenen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomsten, afzonderlijk af te sluiten met Chiro Kadol Olsene en KSA Kastaar Olsene, voor de lokalen in de vrijetijdssite op domein de Raveschoot te Olsene worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING – STAAT
Artikel 1:
De verhuurder verhuurt aan de huurders het goed dat als volgt wordt beschreven:
de lokalen met een berging, gezamenlijke stockage voor sjorbalken, twee enkele lokalen, twee dubbele lokalen (sectionale wand), gemeenschappelijke toiletten en gemeenschappelijke ruimte die deel uitmaken van het complex gelegen in de Rijwegstraat te Zulte (Olsene), gekend ten kadaster onder 2de afdeling sectie B nrs. 107 f, 110 c, 108 n en 106 b.
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2031.
Met inachtneming van een opzeggingstermijn van 12 maanden kan elke partij de overeenkomst vroegtijdig opzeggen via aangetekende brief.
HUUR
Artikel 3:
De huurprijs wordt forfaitair vastgesteld op 195 euro per jaar per vereniging en wordt jaarlijks betaald na facturatie vanuit gemeentebestuur.
Deze huurprijs kan één keer per jaar, op 1 februari van het desbetreffende jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule:
basishuurprijs x nieuw indexcijfer = aangepaste huurprijs
aanvangsindexcijfer
Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die de ondertekening van de huurovereenkomst voorafgaat, te weten december 2025 (basis 2013 = 100). Het nieuw indexcijfer is het indexcijfer van de maand die de indexering voorafgaat. De indexaanpassing vindt slechts plaats op schriftelijk verzoek van de belanghebbende partij en werkt slechts terug tot 3 maanden voorafgaand aan die van het verzoek.
Het elektriciteits- en waterverbruik van de verhuurde ruimtes is ten laste van de verschillende huurders van de vrijetijdssite en wordt als volgt geregeld:
Deze werkwijze wordt na één jaar geëvalueerd.
BESTEMMING – OVERDRACHT – ONDERVERHURING
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten.
De lokalen zijn bestemd als vergader- en spelruimte voor de leiding/leden en als opslagruimte voor het materiaal van de huurders.
De huurders kunnen ertoe gehouden worden om minstens de gemeenschappelijke ruimte, de toiletten en een dubbel lokaal (met sectionale wand), gratis ter beschikking te stellen van het gemeentebestuur met het oog op de organisatie van gemeentelijke activiteiten. Het gemeentebestuur verbindt zich er toe om de huurders onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten.
De gemeenschappelijke ruimte mag gebruikt worden bij reguliere activiteiten van de huurders. De huurders zullen erop toezien dat er geen materiaal blijft staan en de zaal na ieder gebruik proper achtergelaten wordt. De gemeenschappelijke ruimte kan echter ook gebruikt worden door de andere huurders op de vrijetijdssite. Dit steeds in voorafgaand onderling overleg.
Badges mogen niet worden bijgemaakt, noch uitgeleend. De modaliteiten voor verlies/aankoop van nieuwe badges worden opgenomen in de afsprakennota met betrekking tot de vrijetijdssite.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
Artikel 5
Aangaande het onderhoud en de herstellingen verklaren de partijen zich te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurders beheren het goed als een goede huisvader en volgens de bestemming vermeld in artikel 4.
De huurders staan in voor het dagelijkse onderhoud van de lokalen en de directe omgeving. Na de beëindiging van de activiteiten wordt de orde en netheid in en rond de lokalen steeds hersteld en wordt het afval stelselmatig en selectief opgeruimd en ingezameld.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om, na voorafgaandelijke aanmaning van de huurders, het onderhoud van de lokalen in eigen beheer uit te voeren op kosten van de respectievelijke huurders voor zover wordt vastgesteld dat de accommodatie niet goed onderhouden wordt.
De vereiste manuren, nodig voor het poetsen van de lokalen of opruimen van de omgeving, worden aan de huurders doorgerekend volgens de uurtarieven voor het gemeentelijk personeel zoals vastgesteld in het gecoördineerd gemeentelijk retributiereglement.
De huurders zijn verplicht de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan de lokalen en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
Eventuele schade ten gevolge van gemeentelijke activiteiten wordt hersteld en is ten laste van de verhuurder.
De huurders ondergaan de werkzaamheden zonder dat zij daarvoor aanspraak kunnen maken op een vergoeding.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 6
De binneninrichting is ten laste van de huurders.
Alle werkzaamheden met het oog op verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaandelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten én risico van de huurders, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 7
De verhuurder verzekert de jeugdlokalen tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een algemene clausule van afstand van verhaal voorzien. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurders.
De huurders verzekeren in elk geval de eigen inboedel. Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de verhuurder.
De huurders worden verzocht om hun verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak van een bijkomende polis na te gaan.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 8:
In en rond alle verhuurde lokalen heerst een algemeen rookverbod.
Artikel 9:
Opslag en gebruik van gasflessen of ontvlambare stoffen in de verhuurde lokalen is verboden.
Artikel 10:
Tussen de verhuurder en de respectievelijke huurders wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota wordt jaarlijks geëvalueerd en hernieuwd.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om de huurovereenkomsten te ondertekenen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De gemeenteraad keurt het toelagereglement m.b.t. huur herbruikbare bekers met ingang van 1 januari 2026 als volgt goed:
Artikel 1:
De toelage kan aangevraagd worden door:
Artikel 2:
Het bedrag van de toelage bedraagt maximaal 75% van de gefactureerde prijs voor huur en afwas van de herbruikbare bekers. Volgende kosten komen niet in aanmerking voor toelage en zijn ten laste van de organisator:
Artikel 3:
De toelage kan aangevraagd worden via www.zulte.be tot uiterlijk twee maanden nadat de organisator de factuur voor de huur van de herbruikbare bekers heeft ontvangen. Bij de aanvraag worden de nodige stukken ter verantwoording toegevoegd (volgens de bepalingen op de website).
Artikel 4:
De toekenning en uitbetaling van de toelage gebeurt na afloop van elk kwartaal (indicatief: begin van de maanden april, juli, oktober en januari).
Artikel 5:
Bij de vaststelling van het niet correct aangeven van de gevraagde verantwoordingsstukken of misbruiken omtrent de toelage, wordt de toelage niet toegekend of (gedeeltelijk of volledig) teruggevorderd.
Artikel 2: De burgemeester maakt het besluit en de reglementen via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 286 §1 1° van het decreet lokaal bestuur.
In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomst, af te sluiten met KME Machelen voor de sportaccommodatie, gelegen te Zulte-Machelen, Petegemstraat worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING - STAAT
Artikel 1:
De verhuurder geeft in huur aan de huurder, die aanvaardt:
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2026. De huurder kan zich na het verstrijken van deze periode niet baseren op een stilzwijgende verlenging van de huurovereenkomst.
HUUR
Artikel 3:
De jaarlijkse huurprijs voor het gebruik van het gebouw en de voetbalvelden wordt vastgesteld op 2.400 euro.
De huurprijs is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst op basis van de formule :
Nieuwe huurprijs = basishuurprijs x (gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de verjaardag van de huurovereenkomst / gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens dewelke de overeenkomst is gesloten).
De betaling zal geschieden uiterlijk op 15 december van het lopende jaar door overschrijving van het verschuldigde bedrag op de rekening BE69 0910 0035 4178 KME met de vermelding “huur KME Machelen – voetbalaccommodatie Petegemstraat”.
De huurder neemt alle energie- en waterkosten ten laste.
De verhuurder neemt de onroerende voorheffing ten laste.
BESTEMMING – OVERDRACHT & ONDERVERHURING – UITBATING CAFETARIA
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten, tenzij met voorafgaande en schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en schepenen.
Het gebouw wordt gebruikt als voetbalaccommodatie, cafetaria, sanitaire ruimte, kleedruimte, berging en scheidsrechterslokaal voor de voetbalvereniging(en).
De huur van het gebouw impliceert ook de uitbating van de cafetaria die erin is ondergebracht. De huurder staat zelf in voor de aanlevering van dranken en neemt desgevallend het initiatief om de vereiste vergunningen aan te vragen.
INRICHTING - ONDERHOUD - HERSTELLINGEN
Artikel 5:
De huurder staat zelf in voor de inrichting en het gebruiksklaar maken van het gebouw (kleedruimtes, bergingen, cafetaria,…) door het plaatsen van tafels, stoelen, toog, koelkast, …
Alle onderhouds- en herstellingskosten van de inboedel zijn voor rekening van de huurder.
Artikel 6:
De huurder beheert het gebouw en de voetbalvelden als een goede huisvader.
De huurder staat in voor het onderhoud van het gebouw (incl. sanitair), de voetbalvelden, de afsluitingen, de hekkens, de goals, de ballenvangers, de netten, de toegangsweg, …
Het onderhoud van de voetbalvelden houdt het periodiek maaien, belijnen, bemesten, kalken, verticuteren, herzaaien,… van de terreinen in.
In afwijking van voorgaande alinea verleent de gemeente voor werken ter verbetering en/of ter herstel van de voetbalvelden (grondwerken (bv. aanvullen aarde,…), bemesten, verticuteren, herzaaien,…) een financiële tussenkomst van maximum 1.500 euro op jaarbasis (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro).
Het maximumbedrag van de tussenkomst is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst volgens de formule opgenomen in artikel 3.
Er worden hiertoe één of meerdere facturen voor een totaalbedrag van maximum 1.500 euro (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro) aan het gemeentebestuur overgemaakt. De factuur vermeldt duidelijk het terrein waarop de werken zijn uitgevoerd en detailleert de aard van de uitgevoerde werkzaamheden.
Artikel 7:
Kleine herstellingen aan het gebouw en aan de afsluitingen, hekkens, goals, ballenvangers, netten,… (bv. losse rekken, deurkrukken, vervanging van defecte lampen in het gebouw, allerhande kleine herstellingen die een handige persoon snel kan uitvoeren zonder gespecialiseerd materiaal, …) vallen ten laste van de huurder.
Voor het herstel en/of vervanging van de lampen op de verlichtingspalen rond de voetbalvelden geldt een bijzondere regeling. De verhuurder staat één keer op jaarbasis met name bij de aanvang van het voetbalseizoen in voor het herstel en/of de vervanging van de lampen op verlichtingspalen rond de voetbalvelden. De huurder deelt uiterlijk op 15 oktober aan de sportdienst mee welke lampen hersteld/vervangen dienen te worden. De verhuurder geeft hiertoe opdracht aan een gespecialiseerde firma en neemt de factuur ten laste.
Tussentijdse herstellingen / vervangingen zijn ten laste van de huurder.
Schade aan sanitaire installaties, oneigenlijk gebruik van brandblussers, glasbraak, defecte sloten,… zijn ten laste van de huurder indien deze aansprakelijk is voor de schade. Als de schade het gevolg is van normale slijtage of overmacht staat de gemeente in voor de herstelling.
Grote werken die noodzakelijk zijn voor het in stand houden van het gebouw en de terreinen vallen ten laste van de verhuurder.
Behoudens afwijkende bepaling in deze huurovereenkomst verklaren de partijen zich aangaande het onderhoud en de herstellingen te gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
De huurder is verplicht om de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan het gehuurde goed en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 8:
Alle werkzaamheden met oog op het verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaande en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten en risico van de huurder, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 9:
De verhuurder verzekert het gebouw tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een clausule van afstand van verhaal voorzien.
Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurder. De huurder wordt verzocht zijn verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak tot het afsluiten van een bijkomende polis na te gaan.
De huurder verzekert in elk geval de eigen inboedel.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 10:
Een algemeen rookverbod geldt in het gebouw.
Artikel 11:
De billijke vergoeding en de vergoeding verschuldigd aan SABAM zijn ten laste van de huurder.
Artikel 12:
Voor alle aangelegenheden die niet geregeld zijn bij deze overeenkomst, verklaren de partijen zich te zullen gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om een huurovereenkomst af te sluiten met KME Machelen.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomst, af te sluiten met Koninklijk Olsene Sportief voor de sportaccommodatie, gelegen te Zulte-Olsene, Grote Steenweg worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING - STAAT
Artikel 1:
De verhuurder geeft in huur aan de huurder, die aanvaardt:
DUUR
Artikel 2:
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2026. De huurder kan zich na het verstrijken van deze periode niet baseren op een stilzwijgende verlenging van de huurovereenkomst.
HUUR
Artikel 3:
De jaarlijkse huurprijs voor het gebruik van het gebouw en de voetbalvelden wordt vastgesteld op 2.400 euro.
De huurprijs is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst op basis van de formule :
Nieuwe huurprijs = basishuurprijs x (gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de verjaardag van de huurovereenkomst / gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens dewelke de overeenkomst is gesloten).
De betaling zal geschieden uiterlijk op 15 december van het lopende jaar door overschrijving van het verschuldigde bedrag op de rekening BE69 0910 0035 4178 op naam van het gemeentebestuur van Zulte met de vermelding “huur Olsene Sportief – voetbalaccommodatie Grote Steenweg”.
De huurder neemt alle energie- en waterkosten ten laste.
De verhuurder neemt de onroerende voorheffing ten laste.
BESTEMMING – OVERDRACHT & ONDERVERHURING – UITBATING CAFETARIA
Artikel 4:
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten, tenzij met voorafgaande en schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en schepenen.
Voor het inrichten van vriendschappelijke wedstrijden en tornooien die ressorteren onder de reglementen van de Koninklijke Belgische Voetbalbond dient geen voorafgaande en schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en schepenen gevraagd worden.
Het gebouw wordt in hoofdzaak gebruikt als voetbalaccommodatie, cafetaria, sanitaire ruimte, kleedruimte, berging en scheidsrechterslokaal voor de voetbalvereniging(en).
De huurder zal het terrein en de kleedkamers ter beschikking stellen van de Atletiekvrienden voor trainingen en het inrichten van een beperkt aantal officiële sportmanifestaties door de Atletiekvrienden. Tussen de huurder en de Atletiekvrienden wordt een afsprakennota opgemaakt. Deze afsprakennota dient vooraf voorgelegd te worden aan het college van burgemeester en schepenen.
De huur van het gebouw impliceert ook de uitbating van de cafetaria die erin is ondergebracht. De huurder staat zelf in voor de aanlevering van dranken en neemt desgevallend het initiatief om de vereiste vergunningen aan te vragen.
INRICHTING - ONDERHOUD - HERSTELLINGEN
Artikel 5:
De huurder staat zelf in voor de inrichting en het gebruiksklaar maken van het gebouw (kleedruimtes, bergingen, cafetaria,…) door het plaatsen van tafels, stoelen, toog, koelkast, …
Alle onderhouds- en herstellingskosten van de inboedel zijn voor rekening van de huurder.
Artikel 6:
De huurder beheert het gebouw en de voetbalvelden als een goede huisvader.
De huurder staat in voor het onderhoud van het gebouw (incl. sanitair), de voetbalvelden, de afsluitingen, de hekkens, de goals, de ballenvangers, de netten, de toegangsweg, …
Het onderhoud van de voetbalvelden houdt het periodiek maaien, belijnen, bemesten, kalken, verticuteren, herzaaien,… van de terreinen in.
In afwijking van voorgaande alinea verleent de gemeente voor werken ter verbetering en/of ter herstel van de voetbalvelden (grondwerken (bv. aanvullen aarde,…), bemesten, verticuteren, herzaaien,…) een financiële tussenkomst van maximum 1.500 euro op jaarbasis (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro).
Het maximumbedrag van de tussenkomst is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst volgens de formule opgenomen in artikel 3.
Er worden hiertoe één of meerdere facturen voor een totaalbedrag van maximum 1.500 euro (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro) aan het gemeentebestuur overgemaakt. De factuur vermeldt duidelijk het terrein waarop de werken zijn uitgevoerd en detailleert de aard van de uitgevoerde werkzaamheden.
Artikel 7:
Kleine herstellingen aan het gebouw en aan de afsluitingen, hekkens, goals, ballenvangers, netten,… (bv. losse rekken, deurkrukken, vervanging van defecte lampen in het gebouw, allerhande kleine herstellingen die een handige persoon snel kan uitvoeren zonder gespecialiseerd materiaal, …) vallen ten laste van de huurder.
Voor het herstel en/of vervanging van de lampen op de verlichtingspalen rond de voetbalvelden geldt een bijzondere regeling. De verhuurder staat één keer op jaarbasis met name bij de aanvang van het voetbalseizoen in voor het herstel en/of de vervanging van de lampen op verlichtingspalen rond de voetbalvelden. De huurder deelt uiterlijk op 15 oktober aan de sportdienst mee welke lampen hersteld/vervangen dienen te worden. De verhuurder geeft hiertoe opdracht aan een gespecialiseerde firma en neemt de factuur ten laste.
Tussentijdse herstellingen / vervangingen zijn ten laste van de huurder.
Schade aan sanitaire installaties, oneigenlijk gebruik van brandblussers, glasbraak, defecte sloten,… zijn ten laste van de huurder indien deze aansprakelijk is voor de schade. Als de schade het gevolg is van normale slijtage of overmacht staat de gemeente in voor de herstelling.
Grote werken die noodzakelijk zijn voor het in stand houden van het gebouw en de terreinen vallen ten laste van de verhuurder.
Behoudens afwijkende bepaling in deze huurovereenkomst verklaren de partijen zich aangaande het onderhoud en de herstellingen te gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
De huurder is verplicht om de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan het gehuurde goed en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 8:
Alle werkzaamheden met oog op het verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaande en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten en risico van de huurder, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 9:
De verhuurder verzekert het gebouw tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een clausule van afstand van verhaal voorzien.
Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurder. De huurder wordt verzocht zijn verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak tot het afsluiten van een bijkomende polis na te gaan.
De huurder verzekert in elk geval de eigen inboedel.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 10:
Een algemeen rookverbod geldt in het gebouw.
Artikel 11:
De billijke vergoeding en de vergoeding verschuldigd aan SABAM zijn ten laste van de huurder.
Artikel 12:
Voor alle aangelegenheden die niet geregeld zijn bij deze overeenkomst, verklaren de partijen zich te zullen gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om een huurovereenkomst af te sluiten met Koninklijke Olsene Sportief.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
Artikel 1: De voorwaarden van de huurovereenkomst, af te sluiten met vzw Jong Zulte voor de sportaccommodatie, gelegen te Zulte, Domein Waalmeers worden vastgesteld als volgt:
VOORWERP – BESCHRIJVING - STAAT
Artikel 1 :
De verhuurder geeft in huur aan de huurder, die aanvaardt (zie plan):
DUUR
Artikel 2 :
De huur gaat in op 1 januari 2026 en eindigt op 31 december 2026. De huurder kan zich na het verstrijken van deze periode niet baseren op een stilzwijgende verlenging van de huurovereenkomst.
HUUR
Artikel 3 :
De jaarlijkse huurprijs voor het gebruik van het gebouw en de voetbalterreinen wordt vastgesteld op 2.400 euro.
De huurprijs is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst op basis van de formule :
Nieuwe huurprijs = basishuurprijs x (gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de verjaardag van de huurovereenkomst / gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens dewelke de overeenkomst is gesloten).
De betaling zal geschieden uiterlijk op 15 december van het lopende jaar door overschrijving van het verschuldigde bedrag op de rekening BE69 0910 0035 4178 op naam van het gemeentebestuur van Zulte met de vermelding “huur Jong Zulte domein Waalmeers”.
De huurder neemt alle energie- en waterkosten ten laste. In de afsprakennota wordt hieromtrent een bijzondere regeling met de jeugdverenigingen opgenomen.
De verhuurder neemt de onroerende voorheffing ten laste.
BESTEMMING – OVERDRACHT & ONDERVERHURING – UITBATING CAFETARIA
Artikel 4 :
Onderverhuring of huuroverdracht is niet toegelaten, tenzij met voorafgaande en schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en schepenen.
Het gebouw wordt in hoofdzaak gebruikt als sanitaire ruimte, kleedruimte, berging en scheidsrechterslokaal voor de voetbalverenigingen.
De huur van het gebouw impliceert ook de uitbating van de cafetaria die erin is ondergebracht. De huurder staat zelf in voor de aanlevering van dranken en neemt desgevallend het initiatief om de vereiste vergunningen aan te vragen.
De huurder is ertoe gehouden steeds toegang te verstrekken tot het andersvalidentoilet dat rechtstreeks van buitenaf toegankelijk is.
De huurder kan ertoe gehouden worden de accommodatie (gebouw en terreinen) gratis ter beschikking te stellen van de gemeente met oog op de organisatie van de speelpleinwerking en andere gemeentelijke activiteiten. De gemeente verbindt er zich toe om de huurders onmiddellijk te verwittigen van geplande activiteiten. Bij het gebruik van de cafetaria voor dergelijke gemeentelijke activiteiten is er geen verplichte drankafname.
In overleg met de jeugdverenigingen die gehuisvest zijn op hetzelfde domein, de andere voetbalverenigingen die kunnen gebruik maken van de accommodatie en het college van burgemeester en schepenen wordt een afsprakennota opgesteld.
INRICHTING - ONDERHOUD - HERSTELLINGEN
Artikel 5 :
De huurder staat zelf in voor de inrichting en het gebruiksklaar maken van het gebouw (kleedruimtes, bergingen, cafetaria,…) door het plaatsen van tafels, stoelen, toog, koelkast, …
Alle onderhouds- en herstellingskosten van de inboedel zijn voor rekening van de huurder.
Artikel 6 :
De huurder beheert het gebouw en de voetbalterreinen als een goede huisvader.
De huurder staat in voor het onderhoud van het gebouw (incl. sanitair), de voetbalterreinen en de directe omgeving aangrenzend aan de looppiste (volgens plan in bijlage), de afsluitingen, de hekkens, de goals, de ballenvangers, de netten,…
Het onderhoud van de voetbalterreinen houdt het periodiek maaien, belijnen, bemesten, kalken, verticuteren, herzaaien,… van de terreinen in.
In afwijking van voorgaande alinea verleent de gemeente voor werken ter verbetering en/of ter herstel van de voetbalterreinen (grondwerken (bv. aanvullen aarde,…), bemesten, verticuteren, herzaaien,…) een financiële tussenkomst van maximum 1.500 euro op jaarbasis (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro).
Het maximumbedrag van de tussenkomst is gekoppeld aan de evolutie van de kosten voor levensonderhoud via de gezondheidsindex. De aanpassing gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst volgens de formule opgenomen in artikel 3.
Er worden hiertoe één of meerdere facturen voor een totaalbedrag van maximum 1.500 euro (na indexatie in 2018: 1.675,23 euro) aan het gemeentebestuur overgemaakt. De factuur vermeldt duidelijk het terrein waarop de werken zijn uitgevoerd en detailleert de aard van de uitgevoerde werkzaamheden.
De verhuurder staat in voor het onderhoud van de speelterreinen van de jeugd, de parking, de toegangsweg, de toekomstige aanvullende sportterreinen (petanque, tennis, basket, beach-volley), de Finse looppiste, de grachten, de taluds en de bermen.
Artikel 7 :
Kleine herstellingen aan het gebouw en aan de afsluitingen, hekkens, goals, ballenvangers, netten,… (bv. losse rekken, deurkrukken, vervanging van defecte lampen in het gebouw, allerhande kleine herstellingen die een handige persoon snel kan uitvoeren zonder gespecialiseerd materiaal, …) vallen ten laste van de huurder.
Voor het herstel en/of vervanging van de lampen op de verlichtingspalen rond de voetbalterreinen geldt een bijzondere regeling. De verhuurder staat één keer op jaarbasis met name bij de aanvang van het voetbalseizoen in voor het herstel en/of de vervanging van de lampen op verlichtingspalen rond de voetbalterreinen. De huurder deelt uiterlijk op 15 augustus aan de sportdienst mee welke lampen hersteld/vervangen dienen te worden. De verhuurder geeft hiertoe opdracht aan een gespecialiseerde firma en neemt de factuur ten laste.
Tussentijdse herstellingen / vervangingen zijn ten laste van de huurder.
Schade aan sanitaire installaties, oneigenlijk gebruik van brandblussers, glasbraak, defecte sloten,… zijn ten laste van de huurder indien deze aansprakelijk is voor de schade. Als de schade het gevolg is van normale slijtage of overmacht staat de gemeente in voor de herstelling.
Schade ten gevolge van de organisatie van de speelpleinwerking en andere gemeentelijke activiteiten zijn ten laste van de verhuurder.
Grote werken die noodzakelijk zijn voor het in stand houden van het gebouw en de terreinen vallen ten laste van de verhuurder.
Behoudens afwijkende bepaling in deze huurovereenkomst verklaren de partijen zich aangaande het onderhoud en de herstellingen te gedragen naar de bepalingen van het burgerlijk wetboek.
De huurder is verplicht om de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van beschadigingen aan het gehuurde goed en van herstellingen die noodzakelijk zijn.
VERFRAAIINGEN – VERBETERINGEN – VERBOUWINGEN
Artikel 8 :
Alle werkzaamheden met oog op het verfraaien, verbeteren of verbouwen van het verhuurde goed kunnen alleen worden uitgevoerd met de voorafgaande en schriftelijke instemming van de verhuurder.
Deze werkzaamheden worden verricht volgens de regels van de kunst en op kosten en risico van de huurder, tot volledige ontlasting van de verhuurder. Ze zijn verworven voor de verhuurder zonder vergoeding, onverminderd zijn recht om op het einde van de huurovereenkomst te eisen dat de plaatsen in hun oorspronkelijke staat worden hersteld.
VERZEKERING
Artikel 9 :
De verhuurder verzekert het gebouw tegen brand en aanverwante risico’s. In de verzekeringspolis wordt een clausule van afstand van verhaal voorzien.
Een kopie van deze verzekeringspolis wordt overgemaakt aan de huurder. De huurder wordt verzocht zijn verzekeringsmakelaar te contacteren om de noodzaak tot het afsluiten van een bijkomende polis na te gaan.
De huurder verzekert in elk geval de eigen inboedel.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Artikel 10 :
Een algemeen rookverbod geldt in het gebouw.
Artikel 11 :
De billijke vergoeding en de vergoeding verschuldigd aan SABAM zijn ten laste van de huurder.
Artikel 12 :
De huurder mag geen reclamepanelen en andere vaste constructies rond de voetbalterreinen aanbrengen.
Artikel 13 :
Voor alle aangelegenheden die niet geregeld zijn bij deze overeenkomst, verklaren de partijen zich te zullen gedragen naar de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit en wordt gemachtigd om een huurovereenkomst af te sluiten met vzw Jong Zulte.
Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de financieel directeur.
- Het voorzien van 1 FTE beleidsmedewerker Financiën A1a-A3a: momenteel worden er binnen het departement Financiën 2 VTE's administratief medewerker C4-C5 voorzien in het organogram. Aangezien 1 van deze medewerkers volgend jaar op pensioen gaat, werd voorzien dat dit een B1-B3 betrekking werd. Deze voorziene B1-B3 betrekking krijgt een upgrade naar de functie van beleidsmedewerker Financiën A1A-A3a. Met een kleine meerkost wordt een grote meerwaarde gecreëerd. De medewerker zal diepgaander zoeken naar besparingen en subsidies. Zo kan de meerkost potentieel terugverdiend worden. Andere taken die opgenomen worden: beleidsvoorbereidend meewerken aan het meerjarenplan, het plan strategisch opvolgen en rapporteren, bevoegd zijn voor informatieveiligheid,... Andere taken, zoals de kerkfabrieken, die reeds tot het takenpakket van de administratief medewerker C4-C5 behoorden, blijven behouden.
Artikel 1: Het geïntegreerd organogram voor het gemeente- en OCMW-personeel van Zulte wordt vastgesteld met ingang vanaf 1 januari 2026 en wordt als bijlage bij het besluit geviseerd.
Artikel 2: Overeenkomstig artikel 285 §1 1° van het decreet lokaal bestuur maakt de burgemeester de lijst met besluiten bekend via de webtoepassing van de gemeente.
Op dezelfde dag brengt de gemeente overeenkomstig artikel 330 van het decreet lokaal bestuur de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.
Artikel 1: Het voorgelegd meerjarenplan 2026-2031 van de kerkfabriek Sint Petrus van Zulte wordt goedgekeurd en als bijlage bij dit besluit geviseerd. Opdracht wordt gegeven aan de kerkraad om de foutief getypte 9,00 euro op de MAR 439 te laten verwijderen door het softwarehuis Religiosoft.
Artikel 2: Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Petrus te Zulte, aan het centraal kerkbestuur en het representatief orgaan het bisdom van Gent en aan de gouverneur van Oost-Vlaanderen, via Religiosoft.
Artikel 1 : Het voorgelegd meerjarenplan 2026-2031 van de kerkfabriek Sint Pieter te Olsene wordt goedgekeurd en als bijlage bij dit besluit geviseerd.
Artikel 2 : Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Pieter te Olsene, aan het centraal kerkbestuur en het representatief orgaan het bisdom van Gent en aan de gouverneur van Oost-Vlaanderen, via Religiosoft.
Artikel 1 : Het voorgelegd meerjarenplan 2026-2031 van de kerkfabriek Sint Michiel, Ghislenus en Cornelius te Machelen wordt goedgekeurd en als bijlage bij dit besluit geviseerd.
Artikel 2 : Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Michiel, Ghislenus en Cornelius te Machelen, aan het centraal kerkbestuur en het representatief orgaan het bisdom van Gent en aan de gouverneur van Oost-Vlaanderen, via Religiosoft.
Artikel 1 : Er wordt kennis genomen van het budget 2026 van de Kerkfabriek Sint Petrus te Zulte, met het advies om de 9,00 € te schrappen op de MAR439 via het softwarehuis.
Artikel 2 : Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Petrus te Zulte en het representatief orgaan het bisdom van Gent conform artikel 48 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten via het platform van Religiosoft.
Artikel 1 : Er wordt kennis genomen van het budget 2026 van de kerkfabriek Sint Pieter van Olsene.
Artikel 2 : Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Pieter te Olsene en het representatief orgaan het bisdom van Gent conform artikel 48 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten, via het digitaal platform Religiosoft.
Artikel 1 : Er wordt kennis genomen van het budget 2026 van de Kerkfabriek Sint Michiel, Ghislenus en Cornelius van Machelen.
Artikel 2 : Een afschrift van dit besluit van de gemeenteraad wordt overgemaakt aan de kerkfabriek Sint Michiel, Ghislenus en Cornelius van Machelen en het representatief orgaan het bisdom van Gent conform artikel 48 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten via het digitaal platform van Religiosoft.
Artikel 1: Het gemeentebestuur Zulte duidt met onmiddellijke ingang een nieuw stemgerechtigd lid af in de Raad van bestuur van Wijk-Werken Leie en Schelde, zijnde schepen Steven Van Troys en dit voor de volledige duur van de legislatuur.
Artikel 2: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan het secretariaat van projectvereniging Wijk-Werken Leie en Schelde, DC Leiespiegel, Brielstraat 2, 9800 Deinze.
Enkele maanden geleden werden de fractieleiders ontboden bij de burgemeester waar de stand van zaken rond de N43 werd besproken.
Desondanks de plannen die klaarliggen, blijkt dat er voorlopig geen budget wordt vrijgemaakt voor de uitvoering van dit project (GIP).
De burgemeester heeft toen gevraagd om binnen onze partijen even te polsen welke mensen zich met dit project bezighouden en of
die eventueel bereid zijn om ons nog meer info te verschaffen. Vanuit Vlaams Belang hebben wij Sarah T'Joens bereid gevonden om
rond dit project bevoegd minister Annick De Ridder schriftelijk te bevragen. De minister antwoordde ook binnen de verplichte termijn
van 1 maand. Sarah T'Joens stelde 4 vragen die ik graag opsom samen met de repliek van de minister. (vragen en antwoorden stel ik nu).
Niet enkel de fracties, maar alle partijen blijven in de mate van het mogelijke zoveel mogelijk bevoegd minister De Ridder bij de
zaak te houden door via de juiste mensen dit project te blijven bepleiten. Uit het antwoord op de tweede vraag van Sarah is er op
het GIP 2025-2027 geen ruimte voor ons project. Inwoners en lokale besturen vragen zich terecht af waarom een project dat klaar ligt
voor uitvoering terug op de lange baan wordt geschoven. Gelijkaardige projecten, elders in Vlaanderen krijgen wel de nodige middelen
toegewezen. Hebben andere fracties (partijen) zich ook al geïnformeerd of al reacties ontvangen ?
Elke herfst verzamelen onze diensten een aanzienlijke hoeveelheid bladeren op ons openbaar domein via de bladkorven die verspreid staan op verschillende plaatsen in onze gemeente .
Vandaag worden die voornamelijk afgevoerd als groenafval !
Wanneer bladeren correct worden gecomposteerd en vermengd worden met stalmest, wordt dit een uitstekende bodemverbeteraar die de bodemstructuur en de biodiversiteit ten goede komt !
Stad Kortrijk startte onlangs zo een succesvol piloot project met lokale bioboeren.
Graag zou ik willen onderzoeken of een gelijkaardig initiatief haalbaar is binnen onze gemeente.
Nagaan of er binnen Zulte of de nabije regio bioboeren of andere duurzame landbouwbedrijven interesse hebben om bladeren uit ons openbaar domein te ontvangen en verwerken tot compost of bodembedekking?
Graag duidelijkheid krijgen over de huidige afspraken met IVM rond ophalen,verwerken en eventueel herbestemmen van bladeren en welke voorwaarden hieraan verbonden zijn?
En bekijken of dit project praktisch en juridisch haalbaar is.
Namens GEMEENTERAAD,
Sylvie Bohez
algemeen directeur
Tony Boeckaert
voorzitter