M.b.t. huisaansluitingen op de openbare rioleringen:
M.b.t. de voorwaarden van een correcte afkoppelingsstudie
M.b.t. huisaansluitingen op de openbare rioleringen:
M.b.t. de voorwaarden van een correcte afkoppelingsstudie
Artikel 1: De huisaansluitingen op de gemeentelijke rioleringen worden uitgevoerd door TMVW/Farys, volgens de voorschriften opgenomen in het bijzonder waterverkoopreglement – deel huisaansluitingen Zulte van TMVW/Farys, tegen een forfaitaire kostprijs:
Deze kostprijs wordt op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie januari 2023 (1004).
In afwijking van artikel 6 ‘uitvoering van de aansluitingen’ van het verkavelingsreglement TMVW/Farys wordt de eerste aanvraag binnen een goedgekeurde verkaveling niet aangerekend, daar de verkavelaar -voorafgaand aan het verkrijgen van een verkoopbaarheidsattest- de DWA-riolering zelf financiert (bij nieuwe wegenis) of de DWA-aansluitingen borg stelt (langs bestaande wegenis) en de aansluitingskost reeds inrekent in de verkoopprijs van de grond.
Het algemeen waterverkoopreglement van VMM en het bijzonder waterverkoopreglement - deel huisaansluitingen Zulte van TMVW/Farys worden als bijlage bij dit besluit geviseerd.
Artikel 2: Een gemeentelijke tussenkomst wordt toegekend bij afkoppeling van gemengde private rioleringsstelsels n.a.v rioleringswerken op openbaar domein of bij plaatsing IBA, volgens volgende modaliteiten:
| 1° |
opvang voor hergebruik; |
| 2° |
infiltratie op eigen terrein; |
| 3° |
buffering met vertraagd lozen in een oppervlaktewater of een kunstmatige afvoerweg voor hemelwater; |
| 4° |
lozing in de regenwaterafvoerleiding (RWA) in de straat. |
Slechts wanneer de beste beschikbare technieken geen van de voornoemde afvoerwijzen toelaten, mag het hemelwater overeenkomstig de wettelijke bepalingen worden geloosd in de openbare riolering.
Een aansluiting op RWA-riolering zal dus enkel weerhouden worden als blijkt dat de opties met hogere voorkeur technisch onhaalbaar zijn.
- Voor het jaar 2026 wordt het basisbedrag van de tussenkomst vastgesteld op 1.000,00 euro per jaar.
- Vanaf het aanslagjaar 2027 wordt het basisbedrag van de tussenkomst jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de ABEX-index via onderstaande formule, waarbij het geïndexeerde bedrag naar een veelvoud van 5 euro wordt afgerond.
Indien het resultaat van de afronding status quo is, wordt de volgende indexering berekend op het niet-afgeronde bedrag.
index juli 2026
Artikel 3: Voor de plaatsing, exploitatie en beheer van de IBA’s wordt sterk geadviseerd om de uitvoering ervan toe te vertrouwen aan TMVW/Farys volgens onderstaande modaliteiten:
Particulieren:
- Woongelegenheden (wooneenheid volgens Algemeen Waterverkoopreglement): elke eenheid in een woongebouw die ontworpen of aangepast is om afzonderlijk te worden gebruikt en die minstens over de volgende woonvoorzieningen beschikt: een woonruimte in combinatie met een toilet, een douche of bad en een keuken of kitchenette.
- Huishoudelijk afvalwater: afvalwater dat enkel bestaat uit het water afkomstig van:
- normale huishoudelijke activiteiten
- sanitaire installaties
- keukens
- het reinigen van gebouwen zoals woningen, kantoren, plaatsen waar groot- of kleinhandel wordt gedreven, zalen voor vertoningen, kazernen, kampeerterreinen, gevangenissen, onderwijsinrichtingen met of zonder internaat, klinieken, hospitalen en andere inrichtingen waar niet besmettelijke zieken opgenomen en verzorgd worden, zwembaden, hotels, restaurants, drankgelegenheden, kapsalons
- afvalwater afkomstig van wassalons, waar de toestellen uitsluitend door het cliënteel zelf worden bediend.
- voldoen aan vooropgestelde analyseresultaten conform VLAREM
- staalname van analyseresultaten via een geaccrediteerd laboratorium
- schriftelijk bewijs van onderhoudscontract private waterzuivering met een externe firma voor de gehele looptijd van de vrijstelling
- aanvraag over te maken aan de milieuambtenaar van de gemeente Zulte
- alle hieraan verbonden kosten zijn te laste van de aanvrager
Professionele klanten niet grootverbruikers/heffingsplichtigen:
| Capaciteit IBA |
Netto investeringskost |
Jaarlijkse onderhoudsbijdrage |
| 1-6 IE |
€ 2.875 |
€ 300 |
| 7-12 IE |
€ 3.890 |
€ 385 |
| 13-20 IE |
€ 5.805 |
€ 620 |
Deze prijzen worden op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie november 2019 (833).
Professionele klanten grootverbruikers/heffingsplichten:
- Mogelijkheid om extra watermeter te plaatsen voor opsplitsing tussen afname van huishoudelijk water en water voor bedrijfsdoeleinden:
- Aanrekening van de éénmalige aansluitingsbijdrage gelijk aan de bijdrage voor een particuliere klant i.p.v. netto-investeringskost IBA-tarief als saneringsbijdrage
- Aanrekening van de IBA-saneringsbijdrage op de extra watermeter
- Aanrekening van VMM-tarief
- Indien niet mogelijk om extra watermeter te plaatsen, aanrekening volgens professionele klant.
- éénmalige aanrekening van netto investeringskost volgens capaciteit IBA
- jaarlijkse aanrekening van onderhoudsbijdrage volgens capaciteit IBA
- aanrekening van VMM-tarief blijft ongewijzigd
| Capaciteit IBA |
Netto investeringskost |
Jaarlijkse onderhoudsbijdrage |
| 1-6 IE |
€ 2.875 |
€ 300 |
| 7-12 IE |
€ 3.890 |
€ 385 |
| 13-20 IE |
€ 5.805 |
€ 620 |
Deze prijzen worden op 1 januari van elk jaar geïndexeerd op basis van de ABEX-index, referentie november 2019 (833).
Artikel 4: Sociale en beschermde klanten (die reeds vrijgesteld zijn van waterafvoerbijdrage) genieten een bijzondere regeling wat betreft afkoppeling of plaatsing van een IBA. Deze regeling gebeurt op niveau van TMVW/Farys.
Artikel 5: Het gemeenteraadsbesluit d.d. 17 december 2019 (goedkeuren vastleggen kostprijs rioleringsaansluiting, plan van aanpak voor private rioleringsafkoppeling n.a.v. rioleringswerken op openbaar domein en collectieve I.B.A.-aanpak) worden opgeheven en vervangen door huidig gemeenteraadsbesluit dat in werking treedt op 1 januari 2026.
Artikel 6: TMVW/Farys wordt in kennis gesteld van dit besluit.
Artikel 7: De burgemeester maakt het reglement via de webtoepassing van de gemeente bekend overeenkomstig artikel 285 §1 en artikel 286 §1 van het decreet lokaal bestuur.
In uitvoering van artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de gemeente op dezelfde dag als de bekendmaking van de besluiten op de webtoepassing van de gemeente, de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking ervan.